ПРОЕКТ ПРОДАН

КАССЕЛЬ

МИКРОКВАРТИРЫ (MICRO-LIVING)

Университетский город Кассель,
востребованные микроквартиры (micro-living) —

собственные средства от 12 600 €*,
цены от 160 000 €

*Примерные расчёты. Зависят от квартиры, финансирования и личной налоговой ситуации. Без гарантии.

Записаться в список приоритетного доступа

К следующему проекту

Университетский город Кассель: около 200 000 жителей

Около 22 600 студентов — это 11 % населения, и доля растёт

22 600 студентов, доля 11 %

Облик города определяют парк Карлсауэ, Бергпарк и множество небольших зелёных зон

Карлсауэ, Бергпарк, много зелени

Начало строительства — 3-й квартал 2026 года, сдача объекта запланирована на 4-й квартал 2027 года

Начало строительства: 3-й кв. 2026 · сдача: 4-й кв. 2027

Экологичная новостройка — энергоэффективный дом KfW 40

ОТ 12 600 €*

Собственные средства

ОТ 160 000 €

Цена покупки

ОК. 93 %*

в долгосрочной перспективе покрывают арендаторы и налоговая инспекция (Finanzamt)

ЧЕРЕЗ 15 ЛЕТ ОК.

98 500 € – 175 900 €*

возврат капитала без налога (при выполнении условий), в зависимости от площади квартиры

В ДОЛГОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ

395 500 € – 754 000 €*

без налога (при выполнении условий), в зависимости от площади квартиры

*Примерные расчёты. Зависят от квартиры, финансирования и личной налоговой ситуации. Без гарантии.

Факты о проекте

Тёплый пол с регулировкой в каждой комнате, мебель и кухонный блок с бытовой техникой, общая терраса на крыше

С мебелью, тёплый пол, терраса на крыше

Готовность к строительству достигнута, разрешение на строительство получено

Готовность к строительству, разрешение на строительство выдано

Отопление от городской сети централизованного теплоснабжения

Городское централизованное теплоснабжение

Продавец — проектная компания Kassel Ellenbacher Straße 9 GmbH, дочернее общество new.space AG

Продавец: дочерняя компания new.space AG

Цена покупки — фиксированная цена за строительство под ключ, включая благоустройство территории; продавец предоставляет гарантию первичной сдачи в аренду в размере двух месячных арендных плат

Фиксированная цена, под ключ · гарантия первичной сдачи в аренду: 2 месячные арендные платы

Визуализация апартаментов с кроватью, письменным столом и зелёным кухонным блоком

Визуализация жилого здания на Ellenbacher Straße в Касселе, вид на озеленённый двор

Визуализация апартаментов с панорамным остеклением и зоной отдыха

ПОЧЕМУ ИМЕННО КАССЕЛЬ?

Кассель — молодой и динамичный город. Из примерно 200 000 жителей около 22 600 — студенты, это 11 %, и доля растёт. При этом сейчас в городе всего ок. 5300 однокомнатных квартир. Спрос по-прежнему высок.

Более 30 000 компаний в регионе — машиностроение, транспорт и оборона, а также IT, экологические и энергетические технологии. Благодаря остановке ICE Кассель-Вильгельмсхёэ и автомобильному сообщению в город ежедневно приезжают на работу более 60 000 человек.