In einem tiefgründigen Gespräch mit Martin Kramer, einem Mann, der als ganz normaler Angestellter begann und mittlerweile ein umfangreiches Immobilienportfolio aufgebaut hat, erfahren wir, wie Leidenschaft und strategisches Denken zu finanziellem Erfolg führen können. Zwei zentrale Aussagen von Martin stechen dabei besonders hervor.

Zunächst stellt er sich die Frage: „Warum sammelst du so viele Immobilien, obwohl du längst finanziell unabhängig bist?“ Diese Frage beantwortet er mit einem faszinierenden Vergleich: „Es ist wie mit Tattoos. Wenn ich das erste Tattoo habe, möchte ich das zweite, das dritte, und irgendwann ist mein ganzer Körper voll.“ Martins Metapher verdeutlicht die Entstehung eines Begehrens und den immerwährenden Drang nach mehr.

Eine weitere prägnante Frage stellt sich Martin: „Warum sollten Menschen an deinem Immobilien-Webinar teilnehmen? Es dauert schließlich zwei Stunden.“ Martin bringt es auf den Punkt: „Viele Menschen schauen sich Fußballspiele an, die über 90 Minuten gehen, und beobachten 22 Millionäre, die dem Ball hinterherlaufen. Oder sie verbringen Stunden mit Netflix-Serien, die zeigen, wie andere Geld verdienen, während sie selbst zuschauen. Aber investiere diese zwei Stunden lieber in dein Immobilienwissen und deinen Vermögensaufbau. So erhältst du die Chance, ebenfalls finanziell frei zu werden.“

Freuen Sie sich auf ein spannendes Interview mit Martin Kramer, dem Immobilienmillionär und Einkommensmillionär, der wertvolle Einblicke teilt, die Ihnen auf dem Weg zur finanziellen Freiheit helfen können. Bleiben Sie unbedingt bis zum Ende dabei, denn es gibt so viel zu lernen!

Gesprächsauftakt mit Martin Kramer

„So Martin, es ist großartig, dass du heute hier bist. Ich freue mich, dass du die Reise aus den Alpen in das wunderschöne Frohgebiet unternommen hast, um persönlich hier zu sein. Erzähl doch zunächst ein bisschen über dich, und dann habe ich auch ein paar Fragen.“

„Matthias, sehr gerne. Ich habe Steuerberatung gelernt und eine Berufung bei der Steuerberatung in der Kammer Düsseldorf gemacht. Ich habe Fachgeld erlernt und bin nun seit 34 Jahren selbstständig, als Franchise-Partner von Sister Select und Immobilien-Spezialist. Mein Fokus liegt auf vermieteten Immobilien, und das ist für viele meiner Kunden sehr erfolgreich.“

Erfahrungen im Immobilienbereich

„Hast du auch selbst Immobilien als Kapitalanlage gekauft? Kannst du uns dazu etwas erzählen?“

„Ja, natürlich. Lieber Matthias, ich habe immer das gemacht, was ich meinen Kunden empfehle. Daher habe ich bereits in jungen Jahren – Anfang 20, mit 21, 23, 24 Jahren – angefangen, mit meinen Kunden in vermietete Immobilien zu investieren. Ich wählte die gleichen Standorte und Objekte wie meine Kunden und habe dadurch immer wieder gelernt, dass passives Einkommen etwas Wundervolles ist. Ein Kollege brachte das Beispiel mit Tattoos: Wer einmal ein Tattoo hat, möchte oft noch mehr. Ähnlich verhält es sich mit Immobilien. Wer jeden Monat Miete auf dem Konto sieht, will mehr. Ich erlebe das selbst und sehe es auch bei vielen meiner Kunden. Wenn ich 28 Millionen Euro Mieten im Monat verteile und ein paar Mieten bekomme, frage ich mich oft: Geht da nicht noch mehr? So sammelt man irgendwann Immobilien und wird finanziell unabhängig. Dieses Vertrauen in den eigenen Weg ist von entscheidender Bedeutung, wenn man anderen von Immobilien erzählt, da man an denselben Märkten selbst investiert.“

Der Moment der finanziellen Freiheit

„Wann hast du den Moment erlebt, in dem du wusstest, jetzt bist du finanziell unabhängig und kannst von deinen Mieteinnahmen leben?“

„Das ist eine individuelle Frage, die jeder für sich beantworten muss. Man muss wissen, wie viel man monatlich ausgibt und dann abgleichen, wie viel passives Einkommen man hat, sei es aus Immobilien oder anderen Kapitalanlagen, ohne sich auf einen Job verlassen zu müssen. Wenn du beispielsweise 3000 Euro im Monat benötigst und durch passives Einkommen ebenfalls 3000 Euro generierst, ist das der Moment, der interessant wird. Du kannst dann deinen Lebensstandard decken. Logisch, je mehr du benötigst – egal ob 5000 oder 7000 Euro – und je mehr du über Mieteinnahmen erhältst, desto besser ist das für dich. Ich erlebte das selbst vor vielen Jahren.“

Der Immobilienmarkt und Chancen erkennen

„Nach deiner Beobachtung beginnen viele Kunden oft mit einer oder zwei Immobilien. Hast du auch Kunden, die gleich mit mehreren Immobilien einsteigen?“

„Ja, tatsächlich. In letzter Zeit haben wir viele Kunden, die gleich mit zwei oder drei Objekten starten und an verschiedenen Standorten investieren. Der Markt hat sich verändert, und heutzutage ist es günstiger, Immobilien zu erwerben als vor vielen Jahren.“

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