Strategie entsteht aus Wissen.
Erfahrung entsteht aus dem Leben.
Seit mehr als 35 Jahren prägen Immobilien, Unternehmertum, Investments und internationale Erfahrungen meinen Weg.
Ich habe Unternehmen aufgebaut, Märkte und Krisen erlebt, Erfolge gefeiert – und erfahren, was es bedeutet, noch einmal ganz von vorne anzufangen.
Heute verbinde ich diese Erfahrungen mit einem klaren Ziel: Menschen dabei zu unterstützen, bessere Entscheidungen für ihre Immobilien, ihr Vermögen und ihre Zukunft zu treffen.
Ich wurde in Frankfurt am Main geboren, wuchs in Nordhessen auf und kam bereits als Kind nach Chile.
Mit 18 machte ich mein Abitur auf Gran Canaria. Nach der Bundeswehr studierte ich Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Tourismus in München.
Aber mein eigentliches Studium fand in der Welt statt.
26 Jahre lebte und arbeitete ich im Ausland, davon 17 Jahre in Südamerika. Ich gründete Unternehmen, organisierte internationale Projekte, Veranstaltungen und Expeditionen und arbeitete mit Menschen aus unterschiedlichsten Ländern.
Ich war Unternehmer, Organisator und Abenteurer.
Und lange glaubte ich, genau das sei Freiheit.
„Die Welt war mein Hörsaal.
Und das Leben mein größter Lehrer.“
Mein Unternehmen in Südamerika beschäftigte zeitweise 30 Festangestellte und mehr als 80 freie Guides. Rund 20.000 Gäste im Jahr und Millionenumsätze vermittelten mir das Gefühl, wirtschaftlich erfolgreich zu sein.
Doch veränderte Rahmenbedingungen und fehlende finanzielle Absicherung brachten das System ins Wanken.
Am Ende verlor ich mein Traumhaus, Grundstücke und ein begonnenes Lodge-Projekt. Ich kehrte nach Deutschland zurück – mit Verantwortung für meine Familie und Schulden von mehr als 200.000 Euro.
Diese Erfahrung veränderte meine Sicht auf Erfolg für immer.
„Ich hatte Umsatz mit Sicherheit verwechselt.
Größe mit Stabilität.
Vision mit Struktur.“
Ich entschied mich, neu zu lernen.
Finanzen. Investments. Immobilien. Vermögensaufbau. Persönlichkeitsentwicklung.
Aus dem Unternehmer, der sich lange auf Intuition, Energie und Erfahrung verlassen hatte, wurde jemand, der verstehen wollte, warum manche Menschen Einkommen erzielen – und andere daraus langfristig Vermögen entwickeln.
Meine wichtigste Ausbildung fand allerdings nicht nur in Seminarräumen statt.
Sie entstand aus Entscheidungen, Märkten, Unternehmen, Erfolgen, Fehlern und der Erfahrung, selbst noch einmal neu anfangen zu müssen.
Erfolg folgt der Persönlichkeit.
Vermögen entsteht aus System.
Freiheit braucht beides.
Akademischer Abschluss
Gewerberechtliche Erlaubnisse
Spezialisierungen
Akademischer Abschluss
Gewerberechtliche Erlaubnisse
Spezialisierungen
Im Zusammenspiel von Standort, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit, Steuern und langfristigem Vermögensaufbau.
Chancen erkennen, Verantwortung übernehmen und Entscheidungen nicht von kurzfristigen Trends abhängig machen.
Nicht der einzelne Kauf steht im Mittelpunkt, sondern die langfristige Strategie dahinter.
Vermögen ist kein Selbstzweck. Es soll Möglichkeiten schaffen – mehr Unabhängigkeit, mehr Entscheidungen und mehr Leben.
1993 lebte ich in Chile. Das Haus, in dem ich wohnte, hätte ich für rund 50.000 Dollar kaufen können.
Ich kaufte es nicht.
Eigentum war für mich damals etwas für „später“. Ich investierte meine Energie in Unternehmen, Reisen und neue Projekte.
Jahre später wurde aus genau diesem Grundstück ein Projekt mit einem Gesamtwert von über einer Million.
Es war keine Million, die ich verloren hatte.
Es war eine Chance, die ich nicht erkannt hatte.
Nicht aus Dummheit. Sondern aus fehlendem Wissen.
Heute betrachte ich Immobilien deshalb nicht isoliert. Standort, Objekt, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit, Risiko und persönliche Ziele müssen zusammenpassen.
Heute geht es mir nicht darum, Menschen irgendeine Immobilie zu zeigen.
Es geht um die Strategie dahinter.
Was willst du langfristig erreichen? Welche Immobilie passt zu diesem Ziel? Und welche Finanzierung passt zu deiner Situation?
Welche Risiken musst du verstehen? Und welche Strategie trägt auch dann noch, wenn sich Märkte verändern?
Genau daraus entstand der Gedanke hinter Immobilien Strategie.
Wer keine Strategie hat, trifft Entscheidungen einzeln.
Wer eine Strategie hat, weiß, warum er sie trifft.
Ich verbinde unternehmerische Erfahrung mit langjähriger Vertriebs- und Führungspraxis.
Heute bin ich als Führungskraft in einem großen Schweizer Wirtschaftskonzern tätig und baue mein Team gezielt mit Menschen aus, die Verantwortung übernehmen, sich weiterentwickeln und überdurchschnittliche Ziele verfolgen wollen.
Dieses Buch verbindet Immobilienwissen mit Erfahrungen aus mehr als drei Jahrzehnten. Es geht nicht darum, möglichst schnell irgendeine Immobilie zu kaufen.
Es geht darum, zu verstehen, wie Auswahl, Finanzierung, Steuern, Risiko und langfristiger Vermögensaufbau zusammenspielen.
Freiheit ist für mich heute etwas anderes als früher.
Mit Anfang dreißig bedeutete Freiheit für mich Abenteuer. Reisen. Wildwasser. Berge. Neue Länder. Neue Unternehmen.
Heute bedeutet Freiheit für mich vor allem: entscheiden zu können.
Wie ich meine Zeit verbringe. Mit welchen Menschen ich arbeite. Welche Projekte ich verfolge. Und welche Zukunft ich für meine Familie aufbauen möchte.
Vermögen ist für mich deshalb kein Selbstzweck.
Es soll Möglichkeiten schaffen.
Zeit. Sicherheit. Entscheidungen. Familie. Erlebnisse. Freiheit.
Erfolg allein macht noch kein erfülltes Leben. Für mich sind es fünf Bereiche, die gemeinsam das Fundament bilden: Familie, Freunde, Firma, Freiheit und Fitness – meine 5 F.
FAMILIE – Dein sicherer Hafen
Familie ist der Ort, an den du zurückkehrst – und eine Beziehung, die wie ein Garten gepflegt werden will.
FREUNDE – Dein Spiegel
Gute Freunde zeigen dir deine Stärken, sagen dir aber auch ehrlich, was du selbst vielleicht nicht sehen willst.
FIRMA – Dein Ausdruck
Arbeit ist für mich mehr als ein Gehaltszettel – sie ist eine Bühne, um Talent zu leben, Vermögen aufzubauen und andere mitzunehmen.
FREIHEIT – Dein Rahmen
Freiheit bedeutet für mich nicht Nichtstun, sondern selbst entscheiden zu können, wie ich mein Leben und meine Zeit gestalte.
FITNESS – Dein Antrieb
Körperliche und mentale Fitness sind der Motor, ohne den sich selbst die größte Freiheit nicht wirklich genießen lässt.
Familie ist der Ort, an den du zurückkehrst - und eine Beziehung, die wie ein Garten gepflegt werden will.
Gute Freunde zeigen dir deine Stärken, sagen dir aber auch ehrlich, was du selbst vielleicht nicht sehen willst.
Arbeit ist für mich mehr als ein Gehaltszettel - sie ist eine Bühne, um Talent zu leben, Vermögen aufzubauen und andere mitzunehmen.
Freiheit bedeutet für mich nicht Nichtstun, sondern selbst entscheiden zu können, wie ich mein Leben und meine Zeit gestalte.
Körperliche und mentale Fitness sind der Motor, ohne den sich selbst die größte Freiheit nicht wirklich genießen lässt.
Ich habe gelernt: Erfolg ist keine gerade Linie.
Entscheidend ist nicht, ob sich die Rahmenbedingungen verändern.
Entscheidend ist, ob du bereit bist, deine Strategie zu verändern.
Wissen. Klarheit. Perspektive. Strategie.
Matthias Holzmann baut nicht nur Unternehmen und Immobilienstrategien auf, sondern entwickelt auch Menschen und Teams. Für ausgewählte Persönlichkeiten entstehen immer wieder Möglichkeiten, Teil dieses Umfelds zu werden.
