Etiqueta: Wohnraum

Krisensicher und Profitabel: Die Erfolgsstory von Nahversorger-Immobilien im Aufschwung

Zukunftssichere Immobilien-Investments – Nahversorger und Fachmarktzentren sind ein Fels in der Brandung: In einer Welt wirtschaftlicher Unsicherheiten bieten sie Sicherheit, Stabilität und eine attraktive Renditechance. Warum genau diese Immobiliensegmente besonders krisenresistent sind und welche Trends Anleger 2025 kennen sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.   Inhaltsverzeichnis Grundbedürfnisse als Investmentbasis Warum Nahversorger so resilient sind Einzelhandel […]

Investieren oder Aussteigen? Die umstrittene Zukunft der offenen Immobilienfonds

Offene Immobilienfonds (OIFs) geraten aktuell zunehmend unter Druck. Die Kombination aus gestiegenen Zinsen, dem Wandel in der Arbeitswelt und einer allgemeinen Marktverunsicherung führt zu erheblichen Abwertungen im Immobilienbestand. Anleger stellen sich nun zurecht die Frage: Ist der OIF noch eine stabile Anlageform oder bereits ein Auslaufmodell?     Inhaltsverzeichnis 1. Aktuelle Marktlage und Ursachen der […]

Tiny Houses: Der clevere Weg aus der Wohnungsnot?

Friedrich Merz schlägt unter anderem Minihäuser vor, um die Wohnraumnot in der Bundesrepublik zu bekämpfen. Immer beliebter werden Modulhäuser in der Minihausszene, und die Besucher von Immobilien-Messen interessieren sich zunehmend für diese alternative Wohnform. Laut Immobilienverbänden fehlen in Deutschland etwa 800.000 Wohnungen. Und hier sind sich alle Akteure einig: Es besteht ein dringender Bedarf an […]

Off-Market Immobilien: Tipps und Strategien für erfolgreiche Immobilienkäufe

Off-Market Immobilien: Exklusive Investmentchancen und Strategien für den Zugang   Inhaltsverzeichnis Was sind Off-Market Immobilien? Vorteile von Off-Market Immobilien Erfolgsstrategien für den Zugang Netzwerke aufbauen Gezielte Ansprache Marktkenntnis nutzen Schnelle Reaktionsfähigkeit Exklusiven Zugang erhalten – Unser kostenloses Webinar   Was sind Off-Market Immobilien? Off-Market Immobilien sind Objekte, die nicht über das übliche Maklernetzwerk angeboten werden. […]

Hypothekenzinsen im Wandel – Chancen und Herausforderungen im Immobilienmarkt

Im Jahr 2025 steht der Immobilienmarkt vor spannenden Entwicklungen, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Hypothekenzinsen und das Angebot an Einfamilienhäusern prägen das Bild, während sich die Marktteilnehmer auf eine dynamische Zukunft einstellen. Momentan liegen die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen unter 4 %. Angesichts der geplanten Ausweitung der Schulden reagieren die Anleihemärkte stark, […]

Das Geheimnis des Immobilienmarktes: Warum jetzt der ideale Zeitpunkt zum Investieren ist

Kennst du den Erschwinglichkeitsindex beim Kauf von Immobilien? Es gibt renommierte Institute, die die Daten liefern, und so wird alle 3-4 Jahre der Erschwinglichkeitsindex gemessen. Die OECD, die EZB (Europäische Zentralbank), Deutsche Bank Research, Statista und weitere liefern Daten zu diesem Thema. Dabei wird ermittelt, wie erschwinglich vermietete Immobilien sind. Es geht dabei tatsächlich nicht […]

Nachhaltige Wertsteigerung: So profitieren Kapitalanleger von der Sanierung bestehender Immobilien

Ein befreundetes Unternehmen von uns in Deutschland verkauft und verwaltet Bestandsimmobilien, hauptsächlich an Kapitalanleger. Sie sanieren Wohnungen und bieten Immobilien an, die für die breite Bevölkerung erschwinglich sind. Das Unternehmen hat 30 Fachkräfte, darunter Bauleiter und Verwaltungsspezialisten, die Off-Market-Immobilien kaufen, darunter größere Wohnungspakete und Mehrfamilienhäuser, um sie an Investoren zu veräußern. Sie haben in 15 […]

Bis zu 800 Euro pro Monat: WG-Zimmer werden trotz „Marktberuhigung“ teurer

Der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum ist für Studierende von zentraler Bedeutung, da er direkt ihre Bildungs- und Lebensqualität beeinflusst. Angesichts steigender Mieten in vielen Universitätsstädten stehen viele Studierende vor der Herausforderung, eine geeignete Unterkunft innerhalb ihres Budgets zu finden. Bezahlbarer Wohnraum ermöglicht es Studierenden, sich auf ihr Studium zu konzentrieren, ohne den ständigen Druck finanzieller […]

Immobilien wie Tattoos: Ein aufschlussreiches Gespräch mit Martin Kramer

In einem tiefgründigen Gespräch mit Martin Kramer, einem Mann, der als ganz normaler Angestellter begann und mittlerweile ein umfangreiches Immobilienportfolio aufgebaut hat, erfahren wir, wie Leidenschaft und strategisches Denken zu finanziellem Erfolg führen können. Zwei zentrale Aussagen von Martin stechen dabei besonders hervor. Zunächst stellt er sich die Frage: „Warum sammelst du so viele Immobilien, […]

Die besten Mietrenditen in Deutschland 2025

In diesem Bericht werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Mietrenditen in Deutschland, basierend auf unseren Erkenntnissen. Die Entwicklungen des Marktes, die Unterschiede zwischen verschiedenen Städten sowie die Trends in den Top-5- und B- und C-Städten werden umfassend beleuchtet. Diese Informationen sind entscheidend für Investoren, die nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor suchen. Aktuelle Entwicklungen […]