免费线上讲座
如何通过房产
有策略地
实现财富积累
以及如何借助精选的非公开房源（off-market），为长期被动收入打下基础。
了解如何获取真正的非公开房源（off-market）
获取真正的非公开房源（off-market）
了解我们的四分之一原则（1/4）背后的逻辑
我们的四分之一原则（1/4）背后是什么
了解配有全面托管方案的房产
配有托管方案的房产
发现无需额外支付中介服务费的机会
无需中介服务费的机会
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大多数购房者看不到的
好房产有很多。
真正合适的却很少。
因此，我们不只着眼于单个房源。我们每年系统分析德国房地产市场——从成千上万的机会中筛选出符合我们标准和相应策略的项目。
筛选的结果， 我们称之为精选房源。
60.000+
每年分析的房产项目
11.000+
每年覆盖的德国城市
170
评估标准
35+
年房产经验
人工智能识别规律。 35年经验做出决策。
非公开房源（off-market）改变游戏规则
最有吸引力的房产，你
也许永远不会在房产平台上看到。
有吸引力的房产，你也许永远不会在平台上看到。
部分精选房产在进入大众市场之前就已售出。正因如此，获取非公开房源（off-market）机会对投资者来说可能很有吸引力。
在线上讲座中，你将了解我们如何从60,000多个已分析的项目中筛选出有吸引力的机会。
线上讲座中你将了解
可能改变你对房产看法的四件事。
01
非公开房源（off-market）
找到别人可能根本看不到的房产。
02
四分之一原则（1/4）
“房产只需¼”背后是什么？
03
房产托管
成为房产业主——无需事事亲力亲为。
04
费用
为什么买入环节至关重要。
利润在买入时就已决定。
精选房源是这样诞生的
如何从60,000个项目中
只筛选出少数精选房产。
60.000+
项目/年
项目/年
11.000+
城市/年
城市/年
170
项标准
项标准
人工智能辅助的
分析
分析
35+年
经验
经验
精选
房产
房产
微观区位
基础设施 · 需求 · 教育资源
宏观区位
经济 · 人口 · 发展
可持续性
可申请扶持 · ESG · 面向未来
市场动态
需求 · 价格 · 租金走势
我们寻找的不是
尽可能多的房产。
我们寻找的是 合适的房产。
目标：不只是一套房产
目标是财富、现金流
以及长期的财务自由。
财富积累
依靠清晰的策略，而非零散的决定。
打造现金流
把收入、房贷、费用和税务通盘考虑。
建立被动收入
把房产作为获得额外收入来源的长期基石。
线上讲座不只是向你展示“一套房产”。
而是告诉你如何以策略眼光看待房产。
而是告诉你如何以策略眼光看待房产。
而是告诉你如何以策略眼光看待房产。
关于MATTHIAS HOLZMANN
35+年房产经验
房地产专家 · 投资者 · 亚马逊畅销书作者
35年多来，我一直深耕房产领域——作为投资者、项目开发商和顾问。如今，我们将这些经验与现代的人工智能辅助分析相结合。因为技术能够识别数据和规律——而经验帮助我们据此做出决策。
35+
年从业经验
年从业经验
60.000+
项目分析/年
项目分析/年
170
评估标准
评估标准
技术负责分析。
经验做出决定。
客户评价
听听我们的投资者怎么说
投资者对与Immobilien Strategie合作的反馈。
“我已经通过这个团队购买了多套房产。每一次的交易流程都专业、低调、可靠。尤其是能够提前获得新项目的机会，这对我来说正是关键所在。”
Markus Lorenz
Frankfurt
“通过优先获取房源信息名单，我接触到了非公开房源（off-market），否则这些房源根本不会推荐给我。我的第一笔投资带来的收益率就已明显高于预期。强烈推荐！”
Daniel Berger
Hamburg
“作为投资性房产领域的新手，我从没想过能如此快速、轻松地获得独家房产机会。个性化的咨询和房产的品质都无可比拟。”
Petra Schmid
München
常见问题
线上讲座真的免费吗？
是的。参加线上讲座免费且不承担任何义务。
我需要已有房产经验吗？
不需要。线上讲座既适合新手，也适合希望更有条理地做出下一步决策的房产业主。
什么是非公开房源（off-market）？
部分精选房产在进入大众市场之前就已售出。正因如此，获取非公开房源（off-market）机会对投资者来说可能很有吸引力。
什么是四分之一原则（1/4）？
这并不是说你可以一律以市场价值的25%买到房产。
其中的关联我们会在线上讲座中讲解。
我可以在线上讲座中直接购买房产吗？
不可以。我们没有“现货”房产。我们的精选项目往往很快售出。线上讲座首先是向你介绍我们的策略、筛选标准和工作方法。
线上讲座如何进行？
线上讲座在网上进行。你在上方选择一个场次，填写姓名和电子邮箱地址，即可通过电子邮件收到参加链接。参加免费且不承担任何义务。
60,000+个项目 · 11,000+座城市 · 170项标准
你需要的不是更多房源。
你需要的是更好的筛选。
在免费线上讲座中，我会向你展示我们如何以策略眼光看待房产、非公开房源（off-market）如何运作、我们的四分之一原则（1/4）背后是什么，以及为什么正确的买入能带来差别。
100%免费线上不承担任何义务
利润在买入时就已决定。