{"id":13826,"date":"2026-08-24T17:17:47","date_gmt":"2026-08-24T17:17:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/?page_id=13826"},"modified":"2026-09-15T14:43:11","modified_gmt":"2026-09-15T14:43:11","slug":"immobilien-erding","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/ru\/immobilien-erding\/","title":{"rendered":"Erding \u00b7 heise.flats \u2014 Neubau-Eigentumswohnungen | Immobilien Strategie"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"13826\" class=\"elementor elementor-13826\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40fd8b e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o40fd8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4bdd6b elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4bdd6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>.v3btn-t{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;text-align:left}.v3btn-l1{font-family:'Poppins',sans-serif;font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;line-height:1.25}.v3btn--klein .v3btn-l1{font-size:13px}.v3btn--gross .v3btn-l1{font-size:15.5px}.v3btn--kompakt .v3btn-l1{font-size:13px;letter-spacing:.04em}.v3btn--kompakt .v3btn-l2{font-size:11px}.v3btn-l2{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;line-height:1.3;opacity:.92}.v3btn-play,.v3btn-pf{display:flex;align-items:center;flex:0 0 auto}.v3ph svg{position:absolute;inset:0}.v3-trennen{hyphens:auto;-webkit-hyphens:auto;overflow-wrap:break-word}.v3-trennen-eng{overflow-wrap:break-word}@media(min-width:768px) and (max-width:1199px){.v3-trennen-eng{hyphens:auto;-webkit-hyphens:auto}}.v3-ikontitel{min-height:2.6em}.v3bild--segment{aspect-ratio:1.02}@media(max-width:1024px){.v3bild--segment{aspect-ratio:1.5}}.v3marke{display:none}.v3-schiebe{margin-top:auto}<\/style><style>\nbody{-webkit-hyphens:manual;hyphens:manual;overflow-wrap:break-word}\n@media(min-width:768px){.ob-trennen{-webkit-hyphens:auto;hyphens:auto}}\n@media(max-width:480px){.ob-trennen-eng{-webkit-hyphens:auto;hyphens:auto}}\n.ob-titel{-webkit-hyphens:manual;hyphens:manual}\n\/* DER RUECKWEG (Brotkrume im Hero). Bauform und Masse sind die der\n   Uebersichtsseite (`.u7-krume` in tools\/unterseiten\/immobilien.py) \u2014\n   dieselbe Kette darf auf beiden Seiten nicht verschieden aussehen. Was\n   sich unterscheidet, ist nur der GRUND: dort dunkel, hier der weisse\n   Verlauf ueber dem Heromotiv. Deshalb TEXT statt TEXT_HELL (17,25 : 1),\n   der Trenner in GOLD_SCHRIFT_HELL (5,14 : 1) statt im Flaechengold\n   (3,02 : 1 \u2014 unter der Schwelle fuer 14-px-Schrift) und die aktuelle\n   Stufe in GRUEN (13,73 : 1) statt in Weiss.\n   `min-width:0` an den Stufen: ohne sie kann ein Flex-Kind nicht unter\n   seine Inhaltsbreite schrumpfen, und \u201eWEIL AM RHEIN\" schoebe die Kette\n   auf dem Telefon aus der Spalte heraus. *\/\n.ob-krume{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px;\n font-family:'Inter',sans-serif;font-size:14px;line-height:1.5;\n color:#1A1B1C}\n.ob-krume a,.ob-krume b{min-width:0}\n.ob-krume a{color:#1A1B1C;text-decoration:none}\n.ob-krume a:hover{color:#85693D;text-decoration:underline}\n.ob-krume i{font-style:normal;color:#85693D}\n.ob-krume b{font-weight:600;color:#00342D}\n@media(max-width:767px){.ob-krume{font-size:13px;gap:6px}}\n\/* `width:100%` ist nicht Kosmetik: die VORSCHAU wickelt ein Knopf-Widget\n   in einen Flex-Container (`knopf=True`), die Elementor-Fassung in einen\n   Block. Ohne feste Breite waere der Knopf in der Vorschau inhaltsbreit\n   und live spaltenbreit \u2014 genau der stille Unterschied zwischen beiden\n   Ausgaben, den dieses Projekt zweimal teuer bezahlt hat. *\/\n.ob-kasten,.ob-weiter{display:block;box-sizing:border-box;width:100%;\n text-decoration:none;border-radius:6px}\n.ob-kasten{padding:20px 24px;background:#00342D}\n.ob-weiter{padding:16px 24px;background:#FFFFFF;\n border:2px solid #00342D}\n.ob-kasten-in,.ob-weiter-in{display:flex;align-items:center;gap:16px}\n.ob-weiter-in{justify-content:center}\n.ob-kasten-ic{flex:0 0 auto;line-height:0;color:#B28F57}\n.ob-weiter .ob-kasten-ic{color:#00342D}\n.ob-kasten-t,.ob-weiter-t{font-family:'Poppins',sans-serif;font-weight:700;\n line-height:1.35}\n.ob-kasten-t{font-size:19px;color:#FFFFFF}\n.ob-weiter-t{font-size:17px;color:#00342D;letter-spacing:.3px}\n@media(max-width:1024px){.ob-kasten-t{font-size:17.5px}\n .ob-weiter-t{font-size:16px}}\n@media(max-width:767px){.ob-kasten-t{font-size:16px}\n .ob-weiter-t{font-size:15px}\n .ob-kasten-in,.ob-weiter-in{gap:12px}\n .ob-kasten{padding:16px 18px}.ob-weiter{padding:14px 18px}}\n\/* DER ABBINDER (Sektion 10). Beide Knoepfe stehen dort NEBENEINANDER und\n   sind von Natur aus verschieden hoch \u2014 der Vorzugsknopf misst 80 px (die\n   40-px-Glocke plus 2 x 20 px Polster), der Ringknopf 59 px. Nebeneinander\n   sieht das nach einem Fehler aus. `min-height` bringt beide auf dieselbe\n   Hoehe; `display:flex` zentriert den Inhalt darin senkrecht.\n   \u26a0 Das ist KEIN Verstoss gegen Falle 4.1 der UEBERGABE: die verbietet\n   feste Hoehen an BILDERN (das Theme erzwingt dort `height:auto`), nicht\n   an einem Knopf. Unter 768 px stehen die beiden untereinander \u2014 dort\n   faellt die Angleichung weg, sonst waere der Ringknopf grundlos hoch. *\/\n.ob-abb{min-height:80px;display:flex;align-items:center}\n.ob-abb>span{width:100%}\n@media(max-width:767px){.ob-abb{min-height:0}}\n.ob-kasten:hover{filter:brightness(1.12)}\n.ob-weiter:hover{background:#EFF3F2}\n\/* DIE BILDSPUR NIMMT DIE HOEHE DER TEXTSPALTE (25.08.2026)\n   ========================================================\n   Alex nach der Livesicht: \u201edie Bilder [koennten] noch etwas groesser sein\n   und die Groesse des Textes und der Ueberschrift von links einnehmen \u2026\n   wie bei den anderen Sektionen soll das Bild moeglichst die ganze Groesse\n   der Sektion nutzen.\"\n\n   GEMESSEN, nicht vermutet (1425 px, alle acht Vorschauen): in der\n   AUSSTATTUNG blieb auf JEDER der sieben Seiten mit Bildern Luft \u2014 7 px\n   (Erding\/Hamburg) bis 139 px (Koeln\/Weil am Rhein). In `qualitaet` und\n   `warum` war es umgekehrt: dort sind die Bilder hoeher als der Text, und\n   dort wird NICHTS geschrumpft.\n\n   DIE KETTE, VIER GLIEDER, UND JEDES WIRD GEBRAUCHT:\n     1. Spaltencontainer  `align-self: stretch` (`selbst=` in `bildspur()`)\n        -> so hoch wie die Zeile, also wie die Textspalte nebenan\n     2. `.ob-spurbox`     die Widget-Huelle waechst in dieser Hoehe mit\n     3. `.elementor-widget-container`  dieselbe Ebene NUR live (die\n        Vorschau hat sie nicht; die Regel laeuft dort ins Leere)\n     4. `.ob-spur`        das Raster fuellt, was uebrig ist\n\n   \u26a0 `flex: 1 0 auto` UND NICHT `1 1 auto` \u2014 der WACHSTUMSFAKTOR ist der\n   Auftrag, der SCHRUMPFFAKTOR waere sein Gegenteil. Die Flex-Basis bleibt\n   `auto`: sie kommt aus dem `aspect-ratio` der Spur, und damit ist das\n   Seitenverhaeltnis seit heute eine UNTERGRENZE statt einer festen Groesse.\n   Im Browser nachgemessen: bei kuerzerem Text steht die Spur exakt auf\n   560\/1,95 = 287 px bzw. 560\/1,52 = 368 px \u2014 unveraendert.\n\n   \u26a0 KEIN VERSTOSS GEGEN FALLE 4.1. Hier steht keine einzige Hoehenangabe;\n   die Hoehe entsteht aus der Flexbox und aus dem Seitenverhaeltnis. Die\n   Bildelemente bleiben `position:absolute; inset:0` und wachsen mit ihrem\n   Kasten \u2014 `object-fit:cover` schneidet, es verzerrt nichts.\n\n   \u26a0 UND KEIN SPITZKLAMMER-BILDNAME IN DIESEM KOMMENTAR. Der Stilblock\n   steht als HTML im JSON, und tools\/validate-objekte.py sucht dort nach\n   Bild-Tags. Ein Bild-Tag im Fliesstext eines Kommentars ist fuer den\n   Waechter ein Bild ohne Mediathek-ID und ohne Alternativtext \u2014 er hat\n   das am 25.08.2026 auf allen acht Seiten gemeldet, dreimal je Seite. *\/\n.ob-spurbox{display:flex;flex-direction:column;flex:1 0 auto}\n.ob-spurbox>.elementor-widget-container{display:flex;flex-direction:column;\n flex:1 0 auto;width:100%}\n.ob-spur{display:grid;gap:14px;width:100%;flex:1 0 auto}\n.ob-spur-1{grid-template-columns:1fr;grid-template-rows:1fr}\n.ob-spur-2{grid-template-columns:1fr 1fr;grid-template-rows:1fr}\n.ob-spur-3{grid-template-columns:1.32fr 1fr;grid-template-rows:1fr 1fr}\n@media(max-width:767px){.ob-spur{gap:10px}\n .ob-spur-1{aspect-ratio:1.5!important}\n .ob-spur-2{aspect-ratio:1.9!important}\n .ob-spur-3{aspect-ratio:1.3!important}}\n.ob-bild{position:relative;width:100%;min-width:0;overflow:hidden;\n display:block}\n.ob-bild img{position:absolute;inset:0;display:block;width:100%;height:100%;\n max-width:100%;object-fit:cover}\n.ob-ph{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;\n justify-content:center;gap:10px;text-align:center;padding:16px}\n.ob-ph span{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:12.5px;line-height:1.45}\n@media(max-width:767px){.ob-ph span{font-size:11.5px}}\n\n#ob-erding-hero{background-image:linear-gradient(90deg,rgba(255,255,255,1) 0%,rgba(255,255,255,1) 49%,rgba(255,255,255,.62) 55%,rgba(255,255,255,.2) 59%,rgba(255,255,255,0) 63%),url(https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-02-1536x1087.webp);background-repeat:no-repeat;background-size:cover;background-position:center center}\n@media(max-width:1024px){#ob-erding-hero{background-image:linear-gradient(90deg,rgba(255,255,255,1) 0%,rgba(255,255,255,1) 74%,rgba(255,255,255,.62) 80%,rgba(255,255,255,.2) 85%,rgba(255,255,255,0) 90%),url(https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-02-1536x1087.webp)}}\n@media(max-width:767px){#ob-erding-hero{background-image:linear-gradient(90deg,rgba(255,255,255,1) 0%,rgba(255,255,255,1) 54%,rgba(255,255,255,.80) 62%,rgba(255,255,255,.30) 82%,rgba(255,255,255,0) 100%),url(https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-02-1536x1087.webp);background-size:88% 408px,88% 408px;background-position:right top,right top}}\n<\/style><style>\n\/* ===================================================================\n   HANDY-FASSUNG DER OBJEKTSEITEN (Alex 27.08.2026) \u2014 nur unter 768 px.\n   Jede Regel dieser Datei steht in EINER Medienabfrage max-width:767px.\n   Kanon-Regel 17: streng 767, sonst erbt das Tablet mit (ist passiert).\n   =================================================================== *\/\n\/* \u26a0 DIESE EINE REGEL STEHT AUSSERHALB DER MEDIENABFRAGE \u2014 und sie muss\n   es. Das Skript legt die Bedienleiste im DOM an, sobald es laeuft, also\n   auf JEDER Breite; nur die `--js`-Klasse an der Spur haengt an der\n   Handybreite. Stuende das `display:none` in der Abfrage, waere die\n   Leiste ab 768 px ein sichtbarer, leerer Block: am 27.08.2026 gemessen\n   34 px mehr Dokumenthoehe bei 1440 px \u2014 der Desktop-Beweis hat es\n   sofort gefunden, und genau dafuer gibt es ihn.\n   Sichtbar wird die Leiste weiter unten, und zwar ausschliesslich als\n   Geschwister einer Spur mit `ob-spur--js`. Das ist die einzige Stelle\n   dieser Datei, die den Desktop ueberhaupt beruehrt \u2014 sie nimmt ihm\n   etwas weg, das es vor dem 27.08.2026 nicht gab. *\/\n.ob-gal-nav{display:none}\n\/* \u26a0 EBENFALLS AUSSERHALB DER ABFRAGE, und aus demselben Grund: das\n   `<br class=\"ob-um\">` steht im TEXT und wirkt auf jeder Breite. Der\n   gewollte Umbruch (K2, Alex 28.08.2026) gilt aber nur mobil \u2014 ueber\n   767 px muss das `<br>` deshalb ausgeschaltet werden, sonst braeche\n   die Herozeile auf dem Desktop mit. `display:none` an einem `<br>`\n   unterdrueckt genau seinen Umbruch und sonst nichts.\n\n   \u26a0 UND ES IST EIN `<br>` UND KEIN `<span>`: ein `<span>` ist auf dem\n   Desktop zwar unsichtbar, hat aber eine Box \u2014 der Desktop-Beweis\n   zaehlte es mit (28.08.2026: 599 -> 601 sichtbare Elemente bei sonst\n   identischer Hoehe und Position). Ein `<br>` misst 0 x 0 und faellt\n   nicht auf. Herleitung bei `_umbruch()` in tools\/objekte\/seite.py. *\/\n@media(min-width:768px){.ob-um{display:none}}\n\n@media(max-width:767px){\n\n \/* --- 1  GALERIE: aus dem Raster wird ein Karussell -----------------\n    Der Container ist heute `display:grid` mit ein bis drei Kindern.\n    Hier wird daraus EIN Rasterfeld, in dem alle Folien uebereinander\n    liegen. `aspect-ratio` ueberschreibt die drei Spur-Verhaeltnisse aus\n    ZUSATZ_REGELN (1.5\/1.9\/1.3), die dort mit `!important` stehen \u2014\n    deshalb auch hier `!important`, und nicht aus Bequemlichkeit.\n    Ohne JavaScript bleibt `.ob-spur` ein normaler Stapel: die Regeln\n    unten haengen alle an `.ob-spur--js`, das erst das Skript setzt. *\/\n .ob-spur{gap:10px}\n \/* \u26a0 `flex:1 0 auto` MUSS HIER WEG. Die Spur bekommt es aus\n    ZUSATZ_REGELN, damit sie auf dem DESKTOP die Hoehe der Textspalte\n    nebenan fuellt (Schritt drei der Flex-Kette, 25.08.2026). Mobil steht\n    keine Textspalte mehr daneben \u2014 der Wachstumsfaktor zog die Spur\n    stattdessen ueber ihr `aspect-ratio` hinaus, und die sichtbare Folie\n    stand unten in einem zu hohen Kasten mit einem leeren Feld darueber\n    (27.08.2026 im Screenshot gesehen; der Ueberlaufpruefer meldete dabei\n    sauber null Befunde \u2014 er misst Breiten, nicht Leerflaechen).\n    `flex:0 0 auto` laesst die Hoehe wieder aus Breite und Verhaeltnis\n    entstehen. KEINE Hoehenangabe, nirgends (\u00a7 4.1).\n\n    Dieselbe Kette traegt auch die WIDGET-HUELLE (`.ob-spurbox` und live\n    zusaetzlich ihr `> .elementor-widget-container`). Beide bekommen den\n    Faktor hier ebenfalls zurueckgesetzt \u2014 und zwar UNBEDINGT, nicht ueber\n    `:has()`: die Regel gilt ohnehin nur unter 768 px, und dort steht\n    neben der Bildspur keine Textspalte, deren Hoehe sie fuellen koennte.\n    Der Wachstumsfaktor hat mobil also auf JEDER der acht Seiten nichts zu\n    tun. `:has()` waere hier zudem die einzige Stelle des Projekts, die\n    von seiner Unterstuetzung abhinge. *\/\n \/* K2 \u2014 DER GEWOLLTE UMBRUCH IN DEN HEROZEILEN (Alex 28.08.2026).\n    `display:block` macht aus dem Inline-Stueck eine eigene Zeile;\n    das ist der ganze Trick. Kein `<br>`, weil ein `<br>` auch auf\n    dem Desktop braeche, und kein zweites Textwidget, weil das ein\n    zusaetzliches Element waere und den Desktop-Beweis veraenderte.\n    Der Wortlaut bleibt Zeichen fuer Zeichen derselbe \u2014 siehe\n    `_umbruch()` in tools\/objekte\/seite.py. *\/\n \/* K6 \u2014 DAS PROJEKTDATENBAND ALS AKKORDEON (Alex 28.08.2026).\n    Der Knopf traegt die Beschriftung (ANLAGE, ENERGIE, \u2026) und steht\n    damit genau dort, wo sie vorher stand \u2014 die Zeile wird nicht\n    hoeher, nur klappbar. Schrift und Laufweite sind die der\n    Beschriftung, damit sich optisch NICHTS aendert ausser dem Pfeil.\n    Der Pfeil rechts, der Text links, dazwischen der freie Raum. *\/\n .elementor-element-o49aa16,.e-o49aa16,.elementor-element-o449d6c,.e-o449d6c,.elementor-element-o4d7255,.e-o4d7255,.elementor-element-o41c989,.e-o41c989,.elementor-element-o43e73b,.e-o43e73b,.elementor-element-o456551,.e-o456551 .v3akk-knopf{width:100%;display:flex;\n  align-items:center;justify-content:space-between;gap:10px;\n  font-family:'Poppins',sans-serif;font-size:12.5px;font-weight:700;\n  letter-spacing:.9px;text-transform:uppercase;line-height:1.4;\n  color:#00342D;text-align:left}\n \/* Der aufgeklappte Werteblock rueckt nicht ein: er gehoert zur\n    Beschriftung darueber und nicht zum Motiv links. *\/\n .elementor-element-o48ff62,.e-o48ff62,.elementor-element-o4e0dc0,.e-o4e0dc0,.elementor-element-o48c49b,.e-o48c49b,.elementor-element-o42b57b,.e-o42b57b,.elementor-element-o40d5ca,.e-o40d5ca,.elementor-element-o493212,.e-o493212{padding-left:0}\n\n\n .ob-spurbox,.ob-spurbox > .elementor-widget-container{\n  flex:0 0 auto!important}\n .ob-spurbox .ob-spur--js{flex:0 0 auto!important}\n \/* \u26a0 DIE EINBILDRIGE SPUR BRAUCHT DIESE ZEILE, sonst steht ihr\n    Motiv in einer Huelle der Hoehe 0 und wird vom Sektionsende\n    beschnitten. LIVE GEMESSEN am 28.08.2026 bei 390 px in der\n    Sektion `Warum gerade Kassel?`: Huelle 358x0, Spur darin\n    358x239. Das ist Alex' Befund K4 (`das Bild unten sehr duenn\n    und zusammengeschrumpft`).\n\n    WARUM AUSGERECHNET DIE EINBILDRIGE. `flex:0 0 auto` (die Zeile\n    darueber, und dort richtig) laesst eine Flex-Spalte auf die\n    Hoehe ihres INHALTS fallen. Der Inhalt der Spur ist ein Raster,\n    dessen Kinder `position:absolute; inset:0` stehen \u2014 sie steuern\n    nichts bei, die Inhaltshoehe ist 0. Die zwei- und dreibildrigen\n    Spuren rettet das Karussell: sie bekommen mit `.ob-spur--js`\n    ein eigenes `aspect-ratio`. Die einbildrige laesst das Skript\n    ausdruecklich in Ruhe (`if(bilder.length<2){return;}` \u2014 ein\n    Karussell mit einer Folie waere Unsinn), und damit fiel sie\n    durch beide Netze.\n\n    \u26a0 WARUM `min-height` UND NICHT `flex` \u2014 vier Anlaeufe am\n    28.08.2026, alle vier live nachgemessen, drei davon falsch:\n\n      flex:1 0 auto an den Huellen   Huelle 0, Spur 239  !!\n      flex:0 0 auto an den Huellen   Huelle 0, Spur 239  !!\n      aspect-ratio an den Huellen    Huelle 0, Spur 239  !!\n      height:auto + min-height       Huelle 239, Ueberstand 0  ok\n\n    Der Grund steht in Elementors eigenem Stilblatt, gefunden mit\n    `CSS.getMatchedStylesForNode` (dieselbe Methode, die am\n    27.08.2026 den verschluckten Karussell-Selektor fand):\n\n        .e-con > .elementor-widget > .elementor-widget-container\n        { height: 100% }\n\n    Die Huelle erbt also `height:100%` von einem Elternteil, der\n    selbst 0 hoch ist \u2014 eine Kette, die sich zirkulaer auf 0 aufloest.\n    Gegen eine ANGEGEBENE Hoehe kommt kein `flex` an, egal mit\n    welchem Faktor. Erst `height:auto` bricht die Kette, und\n    `min-height` gibt der Huelle dann etwas, das nicht aus dem\n    Inhalt kommt (der Inhalt ist ein Raster, dessen Kind\n    `position:absolute` steht \u2014 Inhaltshoehe 0).\n\n    \u26a0 UND ES IST TROTZDEM KEINE HOEHENANGABE IM SINN VON \u00a7 4.1. Dort\n    geht es um FESTE Hoehen, die das Seitenverhaeltnis brechen. Hier\n    steht keine Zahl, sondern dieselbe Rechnung, die die Spur ohnehin\n    macht: Inhaltsbreite geteilt durch das Spurverhaeltnis. Die Hoehe\n    folgt also weiterhin der Breite, sie wird nur eine Ebene hoeher\n    noch einmal ausgerechnet. Aendert sich `SPUR_VERHAELTNIS` oder das\n    Seitenpolster, aendert sich diese Regel mit \u2014 beide Zahlen kommen\n    aus demselben Modul und werden unten eingesetzt.\n\n    \u26a0 KEIN `:has()`. Diese Datei haengt an keiner Stelle von seiner\n    Unterstuetzung ab \u2014 die Begruendung steht acht Zeilen weiter\n    oben, und dabei bleibt es. CSS kann nicht aufwaerts waehlen,\n    deshalb markiert `bildspur()` in tools\/objekte\/bilder.py die\n    Huelle der einbildrigen Spur schon beim Bau mit\n    `ob-spurbox--1`. *\/\n .ob-spurbox--1,\n .ob-spurbox--1 > .elementor-widget-container{\n  height:auto!important;\n  min-height:calc((100vw - 32px) \/ 1.5000)!important}\n \/* \u26a0 UND DASSELBE FUER DIE KARUSSELLS \u2014 sonst zeichnet die Seite\n    ihre eigene Haarlinie quer durch das Foto.\n\n    BEFUND (Alex 28.08.2026, live nachgemessen): die Linie in \u201eDie\n    Fakten zum Projekt\" hat RGB (221,223,226) \u2014 das ist der Token\n    LINIE (#DDDFE2), also die Trennlinie der Sektion. Sie steht\n    richtig; falsch steht das Bild:\n\n    LIVE GEMESSEN am 28.08.2026 (390 px, `CSS.getMatchedStylesForNode`\n    am Traeger o108b2f und an der Huelle o1a8833):\n\n        Spur `.ob-spur--js`   343 x 243,2 px   (Verhaeltnis 1,410)\n        Huelle `.ob-spurbox`  343 x 159,2 px   <- 84 px zu kurz\n        Blaetterleiste         40 px + 10 px Abstand\n        Trennlinie            y 2370, mitten im Bild (2177 \u2026 2420)\n\n    Die Huelle traegt live GAR KEINE Hoehenregel \u2014 nur `flex:0 0 auto`\n    aus dieser Datei. Sie faellt damit auf die Hoehe, die der leere\n    Fluss ergibt, waehrend die Spur ihre Hoehe aus `aspect-ratio`\n    bekommt. Der zweite Karussellkasten steht bei 149,3 px, also\n    nochmals anders \u2014 ein Beweis mehr, dass die Huellenhoehe hier\n    Zufall ist und keine Rechnung.\n\n    Die Sektion rechnet ihre Hoehe aus der HUELLE. Ragt die Spur\n    darueber hinaus, liegt die Haarlinie zwangslaeufig auf dem Foto.\n\n    Dieselbe Ursache wie bei K4 (Elementors `height:100%` an der\n    Widget-Huelle ueber einem Elternteil ohne Inhaltshoehe). K4 hat\n    nur den EINBILDRIGEN Fall geheilt; die Karussells fielen nicht\n    auf 0, sondern nur zu kurz aus \u2014 deshalb sah man es dort erst am\n    Bild und nicht an einer leeren Flaeche.\n\n    \u26a0 DIE RECHNUNG BRAUCHT DIE BLAETTERLEISTE MIT. Unter der Folie\n    steht `.ob-gal-nav` (40 px Knoepfe + 10 px Abstand, live\n    nachgemessen); ohne sie waere die Huelle wieder zu kurz, nur eben\n    um 50 statt 84 px.\n\n    \u26a0 KEINE FESTE HOEHE, UND AUCH KEINE AUS `100vw` GERECHNETE\n    (\u00a7 4.1). Die erste Fassung dieser Regel rechnete\n    `calc((100vw - 32px) \/ 1,41 + 50px)` \u2014 sie unterstellte, die\n    Inhaltsbreite sei die Fensterbreite minus zweimal 16 px. LIVE\n    GEMESSEN sind es bei 390 px Fenster aber 343 px und nicht 358:\n    die Kette traegt weitere 7,5 px Polster je Seite. Die Huelle\n    waere damit 254 statt 243 px hoch geworden \u2014 11 px LEERE\n    FLAECHE unter dem Foto, also derselbe Fehler in die andere\n    Richtung. Gebaut ist deshalb `aspect-ratio` an der Huelle: das\n    rechnet der Browser aus ihrer EIGENEN, tatsaechlichen Breite,\n    und keine Zahl dieser Datei muss eine fremde Kette erraten.\n    \u26a0 UND DIE BLAETTERLEISTE BRAUCHT HIER GAR NICHTS. Das war\n    der zweite Irrtum dieser Runde und ist live nachgemessen\n    widerlegt: `.ob-gal-nav` steht NICHT in der Huelle, sondern\n    als GESCHWISTER daneben (Elternteil o13368b, eine\n    Flex-Spalte). Ein unteres Polster an der Huelle schob\n    deshalb nur die Huelle auf \u2014 6 bis 16 px leere Flaeche\n    unter dem Foto \u2014, waehrend die Leiste unveraendert darunter\n    weiterlief und die Trennlinie der Folgesektion beruehrte\n    (390 px: Leiste endet 2242, Linie 2242 \u2014 Abstand 0).\n    Gebaut ist deshalb NUR `aspect-ratio`: die Huelle ist genau\n    so hoch wie das Foto, die Leiste fliesst darunter, und der\n    Elternteil waechst von selbst um beides.\n\n    \u26a0 KEIN `:has()` \u2014 diese Datei haengt an keiner Stelle von seiner\n    Unterstuetzung ab, und dabei bleibt es. Die Marke\n    `ob-spurbox--js` setzt `bildspur()` beim BAU an jede Spur mit\n    zwei oder mehr Motiven \u2014 genau die macht das Skript zum\n    Karussell (`if(bilder.length<2){return;}`).\n\n    \u26a0 UND ES MUSS `min-height` SEIN, NICHT `aspect-ratio`.\n    Am 28.08.2026 live gegengeprueft: mit `aspect-ratio` allein\n    blieb die Huelle bei 159,2 px und die Linie lag wieder im\n    Foto. Der Grund steht schon bei `--1` weiter oben \u2014\n    Elementors `.e-con > .elementor-widget >\n    .elementor-widget-container{height:100%}` gewinnt gegen ein\n    `aspect-ratio`, weil eine ANGEGEBENE Hoehe das\n    Seitenverhaeltnis schlaegt. Erst `height:auto` bricht die\n    Kette, und dann braucht die Huelle eine Untergrenze, die\n    nicht aus dem Inhalt kommt.\n\n    \u26a0 UND DER ABZUG IST 32 px, NICHT 47 \u2014 KORREKTUR VOM\n    28.08.2026 ABENDS. Hier stand einen Gang lang 47, und die Zahl\n    war an der KAPUTTEN Seite gemessen: dort war die Huelle bereits\n    kollabiert, und ich habe ihre Breite fuer die Spurbreite\n    genommen. Aus einem Symptom wurde eine Konstante.\n\n    Anonym nachgemessen (frischer Playwright-Context mit\n    iPhone-Profil, ohne Anmeldung) ist die Spur bei 390 px Fenster\n    358 px breit und bei 375 px 343 px \u2014 beide Male genau zweimal\n    das Seitenpolster, also 32. Gegenprobe an der Hoehe:\n\n        Karussell (AR 1,41)   Spur 253,9   47 \u2192 243,3   32 \u2192 253,9\n        Einzelbild (AR 1,50)  Spur 238,7   47 \u2192 228,7   32 \u2192 238,7\n\n    Mit 47 blieb jede Huelle rund 10 px zu kurz. `--1` traf es\n    genauso, nur faellt es dort ohne Bedienleiste nicht auf.\n\n    \u26a0 UND DIE BLAETTERLEISTE MUSS MITGERECHNET WERDEN. Sie steht\n    live INNERHALB der Widget-Huelle, nicht daneben \u2014 am 28.08.2026\n    mit `elementFromPoint` und der vollen Vorfahrenkette nachgesehen:\n    `.elementor-widget-container` ist 317,9 px hoch (Folie 253,9 +\n    Leiste 40 + Abstaende 24), die Huelle darueber aber nur 253,9.\n    Ein `min-height`, das genau die FOLIENHOEHE setzt, kappt damit\n    die Leiste \u2014 die Pfeile stehen halb im naechsten Abschnitt und\n    sehen abgeschnitten aus. Genau so hat Alex es auf zwei Geraeten\n    gesehen, und meine Messung \u201eUeberstand 0,0\" hat es nicht\n    bemerkt, weil sie Spur gegen Huelle rechnete und die Leiste gar\n    nicht ansah.\n\n    64 ist deshalb die volle Hoehe der Leiste samt Abstaenden:\n    10 px oben + 40 px Knopf + 14 px unten = 64. *\/\n .ob-spurbox--js,\n .ob-spurbox--js > .elementor-widget-container{\n  height:auto!important;\n  min-height:calc((100vw - 32px) \/ 1.4100 + 64px)!important}\n \/* \u26a0 DIE ZEILE MUSS `1fr` SEIN, NICHT `auto`. Mit `auto` richtet sich\n    die Zeile nach dem Inhalt \u2014 und `.ob-bild` hat keinen: sein Bild\n    liegt `position:absolute; inset:0`. Die Zeile fiel damit auf 0, das\n    `aspect-ratio` hatte nichts zu begrenzen, und die Folie stand als\n    weisse Flaeche da (27.08.2026 im Screenshot gesehen; der Klicktest\n    meldete dabei brav \u201egenau EINE Folie sichtbar\" \u2014 sie war es ja auch,\n    nur eben leer). `1fr` gibt der Zeile die volle Kastenhoehe, und die\n    kommt aus Breite mal Verhaeltnis. Weiterhin KEINE Hoehenangabe (\u00a7 4.1).\n\n    \u26a0 UND DER SELEKTOR TRAEGT ZWEI KLASSEN. `.ob-spur-2` (aus\n    ZUSATZ_REGELN) und `.ob-spur--js` sind beide EINE Klasse \u2014 gleiche\n    Spezifitaet, beide `!important`, und dann gewinnt die SPAETERE.\n    ZUSATZ_REGELN steht im Stilblatt hinter diesem Block, also verlor die\n    Karussellregel: das Raster blieb zweispaltig, die Folien standen\n    nebeneinander statt uebereinander (27.08.2026 gemessen, 174 px statt\n    358 px je Folie). `.ob-spur.ob-spur--js` hebt die Spezifitaet um eine\n    Klasse und macht die Reihenfolge damit gleichgueltig \u2014 dieselbe\n    Absicherung wie beim Akkordeon-Selektor weiter unten. *\/\n .ob-spur.ob-spur--js{display:grid!important;\n  grid-template-columns:1fr!important;\n  grid-template-rows:1fr!important;gap:0!important;\n  aspect-ratio:1.4100!important}\n .ob-spur.ob-spur--js>.ob-bild{grid-area:1\/1!important;\n  width:100%!important;height:auto!important;opacity:0;visibility:hidden;\n  transition:opacity .28s ease}\n .ob-spur--js>.ob-bild.is-an{opacity:1;visibility:visible}\n \/* Hochformatige Motive VOLLSTAENDIG zeigen statt beschneiden.\n    Der Bandton ist der Grund der Seite \u2014 kein Kasten, kein Rahmen. *\/\n .ob-spur--js>.ob-bild[data-bildplatz=\"qualitaet-oben\"],\n .ob-spur--js>.ob-bild[data-bildplatz=\"qualitaet-unten\"]{\n  background:#EFF3F2}\n .ob-spur--js>.ob-bild[data-bildplatz=\"qualitaet-oben\"] img,\n .ob-spur--js>.ob-bild[data-bildplatz=\"qualitaet-unten\"] img{\n  object-fit:contain}\n \/* Die Bedienleiste. Das Skript legt sie an; sichtbar wird sie NUR\n    neben einer Spur, die wirklich zum Karussell geworden ist.\n\n    \u26a0 SIE BRAUCHT LUFT NACH UNTEN, UND ZWAR AUS EIGENER KRAFT. Die\n    Leiste steht als GESCHWISTER unter der Bildhuelle, nicht darin.\n    Endet die Sektion direkt unter ihr, klebt sie an der naechsten\n    Sektion \u2014 und wenn die Sektion auch nur ein paar Pixel frueher\n    endet, wird sie beschnitten oder verschwindet ganz. Genau das ist\n    am 28.08.2026 passiert (oberes Karussell halb abgeschnitten,\n    unteres unsichtbar), weil die Huelle 10 px zu kurz war und die\n    Leiste dadurch aus ihrer Sektion rutschte.\n\n    Der untere Abstand ist die Versicherung dagegen: er gehoert zur\n    Leiste selbst und wandert mit ihr, egal wie die Sektion rechnet. *\/\n .ob-spurbox .ob-gal-nav{margin-top:10px;margin-bottom:14px}\n .ob-spur--js~.ob-gal-nav{display:flex;align-items:center;\n  justify-content:center;gap:14px}\n .ob-gal-pf{display:flex;align-items:center;justify-content:center;\n  width:40px;height:40px;flex:0 0 auto;padding:0;border-radius:50%;\n  border:1px solid rgba(178,143,87,0.45);background:transparent;color:#B28F57;\n  cursor:pointer;-webkit-appearance:none;appearance:none}\n .ob-gal-pkte{display:flex;align-items:center;gap:8px}\n .ob-gal-pkt{width:6px;height:6px;padding:0;flex:0 0 auto;border-radius:50%;\n  border:1px solid rgba(178,143,87,0.45);background:transparent;cursor:pointer;\n  -webkit-appearance:none;appearance:none}\n .ob-gal-pkt.is-an{width:18px;border-radius:3px;background:#B28F57;\n  border-color:#B28F57}\n .ob-gal-pf:focus-visible,.ob-gal-pkt:focus-visible{\n  outline:2px solid #B28F57;outline-offset:3px}\n\n \/* --- 2  AKKORDEON auf hellem Grund --------------------------------\n    `tools\/unterseiten\/_akkordeon.py` kommt von der dunklen Navy-Karte\n    der Startseite und setzt `color:WEISS`. Auf der weissen Objektseite\n    waere die Titelzeile unsichtbar. Die Datei wird deshalb NICHT\n    geaendert (sie bedient vier andere Seiten) \u2014 die Farbe wird hier\n    nachgestellt ueberschrieben. `B.handy()` haengt an eine geordnete\n    Liste an; bei gleicher Spezifitaet gewinnt die spaetere Regel.\n    \u26a0 `.ob-akk` IST DIE HUELLE, NICHT DER KNOPF. `klasse=` landet an der\n    Widget-Huelle (dem `div`), der `<button>` steckt darin. Ein Selektor\n    `.ob-akk.v3akk-knopf` verlangt beide Klassen am SELBEN Element und\n    traf deshalb nichts: die Titelzeile blieb weiss auf weiss und war am\n    27.08.2026 im Screenshot schlicht unsichtbar \u2014 Waechter und\n    Ueberlaufpruefer meldeten dabei null Befunde. Richtig ist der\n    Nachfahren-Selektor (Leerzeichen), und er hebt die Spezifitaet\n    zugleich ueber die Regel aus `_akkordeon.py`. *\/\n .ob-akk .v3akk-knopf{color:#00342D!important;\n  align-items:flex-start;padding:2px 0!important}\n .ob-akk .v3akk-knopf .v3akk-pf{color:#B28F57;margin-top:2px}\n \/* Die Klappzeile: Motiv links, Titelzeile daneben, der aufgeklappte\n    Text darunter ueber die volle Breite. Der Umbruch steht NUR hier \u2014\n    auf dem Desktop kostete `wrap` 136 px Dokumenthoehe (27.08.2026,\n    vom Desktop-Beweis gefunden), weil er die Flex-Basis anders aufloest\n    und den Text unter das Motiv schob. *\/\n .elementor-element-o49e92d,.e-o49e92d,.elementor-element-o40486d,.e-o40486d,.elementor-element-o4e58c7,.e-o4e58c7{flex-wrap:wrap!important}\n \/* \u26a0 DER KNOPF DARF NIE UMBRECHEN. Die Zeile ist umbrechend, damit der\n    aufgeklappte Text unter das Motiv passt \u2014 eine zweizeilige Titelzeile\n    rutschte dabei aber selbst unter das Motiv und stand dort linksbuendig\n    unter dem Symbol (27.08.2026 im Screenshot gesehen). `flex:1 1 0` mit\n    `min-width:0` haelt ihn in seiner Zeile und laesst ihn stattdessen\n    INNEN umbrechen \u2014 Motiv links, Titel daneben, immer. *\/\n .elementor-element-o42827c,.e-o42827c,.elementor-element-o4144e2,.e-o4144e2,.elementor-element-o40da62,.e-o40da62{flex:1 1 0!important;min-width:0!important;\n  width:auto!important}\n .elementor-element-o4823e5,.e-o4823e5,.elementor-element-o47dd10,.e-o47dd10,.elementor-element-o4840b9,.e-o4840b9{width:100%!important;flex:0 0 100%!important}\n\n \/* --- 3  TABELLENARTIGE ZEILEN (Kanon 8) ---------------------------\n    Standortleiste (2) und Projektdaten (8) stapeln mobil ihre Spalten\n    und stehen dabei ZENTRIERT mit dem Motiv ueber dem Text \u2014 jede\n    Spalte kostet so drei Zeilen Hoehe und der Blick springt.\n    Tabellenartig: Motiv links, Text rechts, linksbuendig, dazwischen\n    eine feine Haarlinie. Gegriffen wird ueber die Elementor-Element-IDs\n    und nicht ueber eine Klasse, weil Elementor `_css_classes` an\n    CONTAINERN nicht rendert (UEBERGABE \u00a7 4.5). Die Selektoren setzt\n    `seite.py` ein \u2014 nur dort sind die Baumpfade bekannt. *\/\n .elementor-element-o486fbf,.e-o486fbf,.elementor-element-o4c8866,.e-o4c8866,.elementor-element-o4af5a1,.e-o4af5a1,.elementor-element-o4ab73e,.e-o4ab73e,.elementor-element-o499510,.e-o499510{flex-direction:row!important;align-items:flex-start!important;\n  gap:12px!important;padding:12px 0!important;text-align:left!important;\n  max-width:100%!important}\n \/* \u26a0 JEDES KIND BRAUCHT `min-width:0`, SONST LAEUFT DIE ZEILE UEBER.\n    Ein Flex-Kind schrumpft von sich aus nie unter seine Inhaltsbreite\n    (`min-width:auto`) \u2014 das Textfeld blieb damit so breit wie sein\n    laengster Satz und schob die Zeile aus dem Fenster. Live gemessen am\n    27.08.2026: 470 px in einer 343 px breiten Spalte, auf allen vier\n    Handybreiten und zusaetzlich bei 767\/752 px. Der Ueberlaufpruefer hat\n    es sofort gemeldet \u2014 das ist genau die Sorte Befund, die er sieht.\n\n    \u26a0 Und der `>*`-Zusatz steht an JEDEM Selektor der Liste, nicht hinten\n    dran \u2014 dafuer baut `seite.py` die drei Kindlisten getrennt. Hinten\n    angehaengt traefe er nur den LETZTEN Pfad (`selv()` liefert je Pfad\n    zwei Schreibweisen); genau so ist die Regel am 27.08.2026 zuerst\n    ausgefallen.\n\n    \u26a0 UND BEIDE KINDER TRAGEN `width:100%` AUS DEM WIDGET-GRUNDSTIL.\n    In einer SPALTE ist das richtig; in einer ZEILE sind zwei Kinder mit\n    je 100 % zusammen 200 % \u2014 die Zeile lief um 127 px ueber (485 in\n    358 px, gemessen 27.08.2026). `flex` allein reicht dagegen NICHT:\n    die Flex-Basis ist `auto` und liest damit genau diese `width`.\n    Deshalb setzt jede der beiden Regeln unten ihre `width` ausdruecklich\n    \u2014 das Motiv auf `auto`, der Text auf den Rest. *\/\n .elementor-element-o486fbf > *,.e-o486fbf > *,.elementor-element-o4c8866 > *,.e-o4c8866 > *,.elementor-element-o4af5a1 > *,.e-o4af5a1 > *,.elementor-element-o4ab73e > *,.e-o4ab73e > *,.elementor-element-o499510 > *,.e-o499510 > *{min-width:0!important;max-width:100%!important}\n \/* Das MOTIV behaelt seine eigene Breite, der TEXT bekommt den Rest. *\/\n .elementor-element-o486fbf > *:first-child,.e-o486fbf > *:first-child,.elementor-element-o4c8866 > *:first-child,.e-o4c8866 > *:first-child,.elementor-element-o4af5a1 > *:first-child,.e-o4af5a1 > *:first-child,.elementor-element-o4ab73e > *:first-child,.e-o4ab73e > *:first-child,.elementor-element-o499510 > *:first-child,.e-o499510 > *:first-child{flex:0 0 auto!important;width:auto!important}\n .elementor-element-o486fbf > *:not(:first-child),.e-o486fbf > *:not(:first-child),.elementor-element-o4c8866 > *:not(:first-child),.e-o4c8866 > *:not(:first-child),.elementor-element-o4af5a1 > *:not(:first-child),.e-o4af5a1 > *:not(:first-child),.elementor-element-o4ab73e > *:not(:first-child),.e-o4ab73e > *:not(:first-child),.elementor-element-o499510 > *:not(:first-child),.e-o499510 > *:not(:first-child){flex:1 1 0%!important;width:auto!important;\n  text-align:left!important}\n .elementor-element-o4c8866,.e-o4c8866,.elementor-element-o4af5a1,.e-o4af5a1,.elementor-element-o4ab73e,.e-o4ab73e,.elementor-element-o499510,.e-o499510{border-top:1px solid #DDDFE2}\n\n \/* --- 4  KENNZAHLEN als 2x2-Kacheln (Kanon 5) ----------------------\n    Kennzahlen sind echte KACHELN (Motiv-loses Feld mit grosser Zahl und\n    Kurzbeschriftung) \u2014 die im Regeltext vom 27.08. ausdruecklich\n    genannte Ausnahme, fuer die Kanon 5 weiter gilt. Heute stehen alle\n    fuenf UNTEREINANDER (`mobil=1` im Gitter) und das Band ist 637 px\n    hoch. Zwei nebeneinander halbieren das.\n    Die dritte Kachel der Einsatzzeile nimmt die volle Breite ein\n    (ungerade Zahl -> letztes Element mittig, Kanon 5). *\/\n .elementor-element-o4b066e,.e-o4b066e,.elementor-element-o462031,.e-o462031{flex-direction:row!important;flex-wrap:wrap!important;\n  gap:10px!important}\n .elementor-element-o4b066e > *,.e-o4b066e > *,.elementor-element-o462031 > *,.e-o462031 > *{width:calc(50% - 5px)!important;\n  max-width:calc(50% - 5px)!important}\n \/* O2 (Alex 28.08.2026): Kennzahl-Kacheln einspaltig. Die lange\n    Herleitung steht in handy.py ueber dieser Regel \u2014 sie gehoert\n    nicht in jede ausgelieferte Seite. \u26a0 Diese Marke ist LEER, wo\n    das Datenmodul `KZ_EINSPALTIG` nicht fuehrt (Kassel), und dann\n    darf hier auch kein Kommentar stehen: er waere ein Unterschied\n    im Abzug einer Seite, die gar nichts von der Regel hat. *\/\n .elementor-element-o4b066e > *,.e-o4b066e > *,.elementor-element-o462031 > *,.e-o462031 > *{width:100%!important;max-width:100%!important}\n .elementor-element-o42bb1a,.e-o42bb1a{width:100%!important;max-width:100%!important}\n\n \/* --- 5  FORMELREIHE der Rechnung UNTEREINANDER -------------------\n    K5 (Alex, 28.08.2026), woertlich: \u201ealles untereinander\n    platzieren, mit dem Namen ganz oben plus zweiter Punkt plus\n    dritter Punkt und Aufklapppfeil.\"\n\n    \u26a0 DAS LOEST DIE GITTERFASSUNG VOM 27.08.2026 AB. Sie steht hier\n    nicht mehr, ihre Herleitung gehoert aber in die Spur, weil sie\n    einen echten Fehler behoben hat und der jetzt nicht\n    zurueckkommen darf:\n\n      Eine umbrechende Flexzeile bestimmt ihre Umbruchstellen\n      selbst. Die sechs Kinder stehen im DOM als Glied \u00b7 + \u00b7 Glied \u00b7\n      + \u00b7 Glied \u00b7 Pfeil; die Zeile brach nach dem VIERTEN Kind, das\n      zweite \u201e+\" landete am rechten Rand der ersten Zeile und der\n      Schlusspfeil rechts neben dem dritten Glied. BEIDE Operatoren\n      zeigten ins Leere \u2014 sie behaupteten eine Beziehung, die das\n      Layout nicht einloeste. Das 3-Spalten-Gitter hat die Paare\n      festgestellt und die Sektion von 897 auf 775 px gebracht.\n\n    DIE SENKRECHTE KETTE HAT DIESES PROBLEM NICHT, und zwar\n    grundsaetzlich: bei einer Spalte gibt es keine Umbruchstelle,\n    die jemand falsch waehlen koennte. Jeder Operator hat genau\n    einen Nachbarn ueber und einen unter sich, und beide sind die\n    richtigen. Die DOM-Reihenfolge ist bereits die gewuenschte \u2014\n    kein `order`, keine Umsortierung, die Vorlesereihenfolge bleibt\n    die sichtbare.\n\n    \u26a0 KEIN AUFKLAPP-PFEIL AN DEN GLIEDERN, obwohl Alex ihn nennt.\n    Ein Aufklapper braucht zwei Ebenen: eine Ueberschrift, die\n    bleibt, und einen Text, der verschwindet. Die Glieder haben nur\n    eine \u2014 sie sind Beschriftungen von 13, 35 und 39 Zeichen\n    (\u201eMieteinnahmen\", \u201eFinanzierung und KfW-F\u00f6rderdarlehen\",\n    \u201eM\u00f6gliche positive steuerliche Wirkungen\"), darunter liegt\n    nichts. Ein Pfeil davor waere ein Knopf, der nichts aufklappt \u2014\n    ein Versprechen, das die Seite nicht einloest. Wo wirklich Text\n    zu verbergen ist, steht der Pfeil sehr wohl: K6 unten\n    (Projektdatenband) und die Sektion \u201eWarum gerade Kassel?\" aus\n    der Vorrunde. Das steht so im Bericht an Alex.\n\n    Keine Hoehenangabe, nur Fluss und Abstaende (Falle 4.1). *\/\n .elementor-element-o457f20,.e-o457f20{display:flex!important;\n  flex-direction:column!important;align-items:center!important;\n  gap:0!important}\n \/* Die Glieder tragen mobil schon `width:100%` aus dem Bau. *\/\n .elementor-element-o4396d6,.e-o4396d6,.elementor-element-o489abc,.e-o489abc,.elementor-element-o45cc46,.e-o45cc46{width:100%!important;max-width:100%!important}\n \/* Die drei Glieder einzeln \u2014 sie brauchen in der Spalte keine\n    eigene Platzierung mehr, behalten aber ihre Marke: faellt eine\n    weg, bricht der Bau (`css()` unten) statt still eine Regel ohne\n    Wirkung auszuliefern. *\/\n .elementor-element-o4396d6,.e-o4396d6,.elementor-element-o489abc,.e-o489abc,.elementor-element-o45cc46,.e-o45cc46{align-self:stretch}\n \/* Die Pluszeichen stehen ZWISCHEN ihren Gliedern, mittig \u2014 dort\n    meinen sie beide Nachbarn. Der Abstand ist kleiner als ein Glied\n    hoch ist, damit der Operator zur Kette gehoert und nicht als\n    eigener Block gelesen wird. *\/\n .elementor-element-o49c7cd,.e-o49c7cd,.elementor-element-o4efb96,.e-o4efb96{margin:10px 0!important}\n \/* Der Schlusspfeil zeigt nach UNTEN auf den Ergebniskasten \u2014\n    dorthin, wo das Ergebnis wirklich steht. Dieselbe Drehung wie\n    in der Gitterfassung, aus demselben Grund. *\/\n .elementor-element-o444708,.e-o444708{margin:12px 0 0!important;\n  transform:rotate(90deg)!important}\n\n \/* --- 6  SEKTIONSKOEPFE zentrieren (Kanon 15) ---------------------- *\/\n .elementor-element-o40078a,.e-o40078a,.elementor-element-o401898,.e-o401898,.elementor-element-o4aa622,.e-o4aa622{text-align:center!important}\n\n \/* --- 7  Der Sternchen-Vermerk kleiner ----------------------------\n    Er steht auf dieser Seite DREIMAL (Hero, Kennzahlenband, Rechnung)\n    und muss dort auch stehen: `validate-objekte.py` Pruefung 4 verlangt\n    ihn in JEDER Sektion, die eine Sternzahl zeigt \u2014 und alle drei tun\n    das. Gestrichen wird er deshalb nirgends. Er wird nur leiser. *\/\n .elementor-element-o486fbf,.e-o486fbf,.elementor-element-o4c8866,.e-o4c8866,.elementor-element-o4af5a1,.e-o4af5a1,.elementor-element-o4ab73e,.e-o4ab73e,.elementor-element-o499510,.e-o499510{font-size:11.5px!important;line-height:1.45!important}\n}\n<\/style><script>\n(function(){\n function schmal(){return window.matchMedia\n   ? window.matchMedia('(max-width:767px)').matches\n   : (document.documentElement.clientWidth<=767);}\n function start(){\n var spuren=Array.prototype.slice.call(document.querySelectorAll('.ob-spur'));\n spuren.forEach(function(sp){\n  var bilder=Array.prototype.slice.call(sp.querySelectorAll('.ob-bild'));\n  if(bilder.length<2){return;}\n  if(sp.getAttribute('data-obgal')==='1'){return;}\n  sp.setAttribute('data-obgal','1');\n\n  \/\/ Die Bedienleiste entsteht erst hier \u2014 sie hat auf dem Desktop keine\n  \/\/ Aufgabe, und ein Knopf im DESKTOP-DOM waere eine Abweichung, die der\n  \/\/ Desktop-Beweis (zu Recht) meldet. Sie steht als Geschwister NACH der\n  \/\/ Spur, damit `~` sie treffen kann.\n  var nav=document.createElement('div');\n  nav.className='ob-gal-nav';\n  var zur=document.createElement('button');\n  zur.type='button';zur.className='ob-gal-pf ob-gal-pf--zur';\n  zur.setAttribute('aria-label','Vorheriges Bild');\n  zur.innerHTML='<svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil-links\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"17\" height=\"17\" style=\"width:17px;height:17px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.08\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M43 24H6\"\/><path d=\"M18 12L6 24l12 12\"\/><\/svg>';\n  var vor=document.createElement('button');\n  vor.type='button';vor.className='ob-gal-pf ob-gal-pf--vor';\n  vor.setAttribute('aria-label','N\u00e4chstes Bild');\n  vor.innerHTML='<svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"17\" height=\"17\" style=\"width:17px;height:17px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.08\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg>';\n  var pkte=document.createElement('span');\n  pkte.className='ob-gal-pkte';\n  var punkte=[];\n  bilder.forEach(function(b,i){\n   var p=document.createElement('button');\n   p.type='button';p.className='ob-gal-pkt'+(i===0?' is-an':'');\n   p.setAttribute('aria-label','Bild '+(i+1)+' von '+bilder.length);\n   pkte.appendChild(p);punkte.push(p);});\n  nav.appendChild(zur);nav.appendChild(pkte);nav.appendChild(vor);\n  if(sp.parentNode){sp.parentNode.insertBefore(nav,sp.nextSibling);}\n\n  var akt=0;\n  function zeige(n){\n   \/\/ EINFACHES Prozentzeichen \u2014 dieser Block geht nicht durch den\n   \/\/ %-Operator (Kopf dieser Datei).\n   akt=(n+bilder.length)%bilder.length;\n   for(var i=0;i<bilder.length;i++){\n    var an=(i===akt);\n    if(an){bilder[i].className='ob-bild is-an';}\n    else{bilder[i].className='ob-bild';}\n    bilder[i].setAttribute('aria-hidden',an?'false':'true');\n    if(punkte[i]){\n     punkte[i].className='ob-gal-pkt'+(an?' is-an':'');\n     punkte[i].setAttribute('aria-current',an?'true':'false');}}}\n  zur.addEventListener('click',function(){zeige(akt-1);});\n  vor.addEventListener('click',function(){zeige(akt+1);});\n  punkte.forEach(function(p,i){\n   p.addEventListener('click',function(){zeige(i);});});\n\n  \/\/ Wischen: erst ab 40 px waagerecht UND mehr waagerecht als senkrecht,\n  \/\/ sonst blaettert jedes senkrechte Scrollen mit (Muster aus s08).\n  var x0=null,y0=null;\n  sp.addEventListener('touchstart',function(e){\n   x0=e.changedTouches[0].clientX;y0=e.changedTouches[0].clientY;\n  },{passive:true});\n  sp.addEventListener('touchend',function(e){\n   if(x0===null){return;}\n   var dx=e.changedTouches[0].clientX-x0;\n   var dy=e.changedTouches[0].clientY-y0;\n   if(Math.abs(dx)>40&&Math.abs(dx)>Math.abs(dy)){zeige(akt+(dx<0?1:-1));}\n   x0=null;},{passive:true});\n\n  \/\/ \u26a0 DAS SEITENVERHAELTNIS DER SPUR STEHT INLINE (bilder.py schreibt es\n  \/\/ als `style=\"aspect-ratio:\u2026\"` ans Element). Ein Inline-Wert schlaegt\n  \/\/ JEDE Klassenregel, auch eine mit `!important` \u2014 die 1.41 des\n  \/\/ Karussells kaeme dagegen nicht an, und die Folie behielte das\n  \/\/ Desktop-Verhaeltnis der ganzen SPUR (1.52\/1.62\/1.95). Es wird\n  \/\/ deshalb fuer die Dauer der Handyansicht entfernt und beim Verlassen\n  \/\/ wieder gesetzt \u2014 gemerkt wird der Originalwert, nicht geraten.\n  var ar0=sp.style.aspectRatio||'';\n  function anwenden(){\n   if(schmal()){\n    \/\/ `--js` schaltet den Stapel EIN. Ohne diese Klasse steht die Spur\n    \/\/ in ihrer gebauten Rasterform da \u2014 der Zustand ohne JavaScript.\n    if(sp.className.indexOf('ob-spur--js')<0){\n     sp.className+=' ob-spur--js';}\n    if(sp.style.aspectRatio){sp.style.removeProperty('aspect-ratio');}\n    zeige(akt);\n   }else{\n    sp.className=sp.className.replace(\/\\s*ob-spur--js\/g,'');\n    if(ar0){sp.style.aspectRatio=ar0;}\n    \/\/ Ueber 768 px wird JEDER Inline- und Klassenzustand zurueckgenommen,\n    \/\/ sonst bliebe nach einem Ausflug auf Handybreite ein Bild versteckt\n    \/\/ (dieselbe Falle wie im `resize`-Zweig des Akkordeons).\n    bilder.forEach(function(b){\n     b.className='ob-bild';b.removeAttribute('aria-hidden');});}}\n  anwenden();\n  window.addEventListener('resize',anwenden);});}\n \/\/ \u26a0 ERST WENN DAS DOKUMENT STEHT. Der Block laeuft im Kopf der Seite \u2014\n \/\/ dort gibt es noch keine einzige `.ob-spur`, und `querySelectorAll`\n \/\/ lieferte am 27.08.2026 eine leere Liste: das Karussell entstand\n \/\/ schlicht nicht, ohne Fehlermeldung und mit 0 Konsolenmeldungen.\n \/\/ Waechter und Ueberlaufpruefer meldeten dabei sauber null Befunde\n \/\/ (UEBERGABE \u00a7 4.2) \u2014 gefunden nur, weil der Screenshot angesehen wurde.\n \/\/ Dieselbe Absicherung wie im Akkordeon (`_akkordeon.py`).\n if(document.readyState==='loading'){\n  document.addEventListener('DOMContentLoaded',start);}else{start();}\n})();\n<\/script><style>\n@media(max-width:767px){\n .v3akk-knopf{appearance:none;-webkit-appearance:none;display:flex!important;\n  align-items:center;justify-content:space-between;gap:10px;width:100%!important;\n  margin:0!important;padding:0!important;background:none!important;\n  background-color:transparent!important;border:0!important;\n  border-radius:0!important;box-shadow:none!important;color:#FFFFFF!important;\n  cursor:pointer;text-align:left!important;white-space:normal!important;\n  min-width:0!important;font-family:'Poppins',sans-serif!important;\n  font-size:15px!important;font-weight:700!important;line-height:1.3!important;\n  min-height:44px}\n .v3akk-knopf .v3akk-t{flex:1 1 auto;min-width:0}\n .v3akk-knopf .v3akk-pf{flex:0 0 auto;display:flex;align-items:center;\n  color:#C9A14A;transition:transform .18s ease}\n .v3akk-knopf[aria-expanded=\"true\"] .v3akk-pf{transform:rotate(180deg)}\n .v3akk-knopf:focus-visible{outline:2px solid #C9A14A;outline-offset:3px}\n}\n<\/style><script>\n(function(){\n function schmal(){return window.matchMedia\n   ? window.matchMedia('(max-width:767px)').matches\n   : (document.documentElement.clientWidth<=767);}\n function knoepfe(){return Array.prototype.slice.call(\n   document.querySelectorAll('[data-v3akk]'));}\n function inhalt(k){\n  \/\/ \u26a0 ZWEI WEGE, UND DER ERSTE IST DER GENAUE. `data-v3akk-ziel` nennt\n  \/\/ die Elementor-Element-ID der Erklaerung; getroffen wird sie ueber\n  \/\/ BEIDE Schreibweisen, weil die Auslieferung\n  \/\/ `.elementor-element-<id>` rendert und die lokale Vorschau `.e-<id>`\n  \/\/ (Elementor rendert `_css_classes` an Containern nicht \u2014 genau\n  \/\/ deshalb gibt es hier keinen Klassen-Griff mehr).\n  \/\/ Der zweite Weg (`.v3akk-inhalt` beim naechsten gemeinsamen\n  \/\/ Vorfahren) ist der der Startseiten-Navy-Karte (s05) und bleibt\n  \/\/ stehen, damit EIN Skript beide Bausteine bedient.\n  var z=k.getAttribute('data-v3akk-ziel');\n  if(z){var e=document.querySelector('.elementor-element-'+z)\n             ||document.querySelector('.e-'+z);\n   if(e){return e;}}\n  var p=k,i=null;\n  while(p&&!i){p=p.parentElement;if(p){i=p.querySelector('.v3akk-inhalt');}}\n  return i;}\n function anwenden(){\n  knoepfe().forEach(function(k){\n   var i=inhalt(k);\n   if(!schmal()){\n    k.setAttribute('aria-expanded','true');\n    if(i){i.style.removeProperty('display');}\n    return;}\n   var auf=k.getAttribute('data-v3akk-auf')==='1';\n   k.setAttribute('aria-expanded',auf?'true':'false');\n   if(i){if(auf){i.style.removeProperty('display');}\n    else{i.style.setProperty('display','none','important');}}});}\n function start(){\n  knoepfe().forEach(function(k){\n   if(k.getAttribute('data-v3akk-bereit')==='1'){return;}\n   k.setAttribute('data-v3akk-bereit','1');\n   k.addEventListener('click',function(e){\n    e.preventDefault();\n    if(!schmal()){return;}\n    k.setAttribute('data-v3akk-auf',\n      k.getAttribute('data-v3akk-auf')==='1'?'0':'1');\n    anwenden();});});\n  anwenden();\n  window.addEventListener('resize',anwenden);}\n if(document.readyState==='loading'){\n  document.addEventListener('DOMContentLoaded',start);}else{start();}\n})();\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4245b7 e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o4245b7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-hero\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o45020c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o45020c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42821c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o42821c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o449461 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o449461\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<nav class=\"ob-krume\" aria-label=\"Brotkrume\"><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\">Startseite<\/a><i aria-hidden=\"true\">&rsaquo;<\/i><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/\">Immobilien<\/a><i aria-hidden=\"true\">&rsaquo;<\/i><b aria-current=\"page\">ERDING<\/b><\/nav>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o418908 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o418908\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">ERDING<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48e0d0 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o48e0d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">HEISE.FLATS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47b41c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o47b41c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDrei Mehrfamilienh\u00e4user<br class=\"ob-um\"> mit begr\u00fcntem Innenhof \u2014<br class=\"ob-um\"> bayerische Lebensart<br class=\"ob-um\"> vor den Toren M\u00fcnchens\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o415a86 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o415a86\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t72 Eigentumswohnungen<br class=\"ob-um\"> mit 1 bis 3 Zimmern,<br class=\"ob-um\"> doppelte AfA von 5 % + 5 %<br class=\"ob-um\"> nach \u00a7 7b EStG,<br class=\"ob-um\"> Kaufpreise ab 190.800\u00a0\u20ac\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42f3cd e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o42f3cd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f73ca elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4f73ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"ob-kasten\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\"><span class=\"ob-kasten-in\"><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"glocke\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"40\" height=\"40\" style=\"width:40px;height:40px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.64\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 7a12.5 12.5 0 0 0-12.5 12.5c0 9.5-3 12.5-3 12.5h31s-3-3-3-12.5A12.5 12.5 0 0 0 24 7z\"\/><path d=\"M19.4 37.5a4.9 4.9 0 0 0 9.2 0\"\/><path d=\"M24 7V3.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"ob-kasten-t\">Jetzt in die Vorzugsliste einschreiben lassen<\/span><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"6.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d12dd elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4d12dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"ob-weiter\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-leipzig\/\"><span class=\"ob-weiter-in\"><span class=\"ob-weiter-t\">Zum n\u00e4chsten Projekt<\/span><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"6.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o422a27 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o422a27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span aria-hidden=\"true\" data-bildplatz=\"hero\" data-hero-medium=\"14482\"><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o465ad5 e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o465ad5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-standort\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o470ee8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o470ee8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o486fbf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o486fbf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4dffb0 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4dffb0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-gebaeude-42\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"gebaeude\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"42\" height=\"42\" style=\"width:42px;height:42px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.51\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"6\" y=\"16\" width=\"15\" height=\"26\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"27\" y=\"7\" width=\"15\" height=\"35\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"10\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"10\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-gebaeude-42 svg{width:36px!important;height:36px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o43c9c9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o43c9c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGro\u00dfe Kreisstadt mit historischem Altstadtkern\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c8866 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4c8866\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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svg{width:36px!important;height:36px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48c5ef elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o48c5ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBis 2040 wird ein Bev\u00f6lkerungszuwachs von ca. 8,9 % erwartet\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4af5a1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4af5a1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ed120 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4ed120\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-blatt-42\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"blatt\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"42\" height=\"42\" style=\"width:42px;height:42px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.51\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 39.5C2 26 10.5 7.5 42 6c1.5 24-9.5 37-33 33.5z\"\/><path d=\"M42 6C27 11.5 16 22.5 9 39.5\"\/><path d=\"M9 39.5L4.5 44\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-blatt-42 svg{width:36px!important;height:36px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ba564 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4ba564\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAusgedehnte Natur mit malerischen Weihern, W\u00e4ldern und Wiesen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ab73e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4ab73e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d795d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4d795d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-kran-42\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"kran\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"42\" height=\"42\" style=\"width:42px;height:42px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.51\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 43h14\"\/><path d=\"M15 43V10\"\/><path d=\"M4 10h40\"\/><path d=\"M15 3.5L9.5 10h11z\"\/><path d=\"M36 10v10\"\/><path d=\"M31.5 20h9l-4.5 6z\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-kran-42 svg{width:36px!important;height:36px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4bfa70 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4bfa70\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBaubeginn 01.09.2026, Fertigstellung 30.09.2028\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o499510 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o499510\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40aa3c elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o40aa3c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haus-blatt-42\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haus-blatt\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"42\" height=\"42\" style=\"width:42px;height:42px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.51\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M6.5 23L24 8.5 41.5 23\"\/><path d=\"M10.5 21v19h27V21\"\/><path d=\"M18 34c0-5 5-8.5 12.5-8.5C30.5 32 25.5 35 20 35z\"\/><path d=\"M30.5 25.5L20.5 35\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haus-blatt-42 svg{width:36px!important;height:36px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c9329 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4c9329\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEffizienzhaus 40 mit Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41c762 e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o41c762\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-kennzahlen\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o43c5e8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o43c5e8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b066e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4b066e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42dc94 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o42dc94\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c5410 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4c5410\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">AB 190.800 \u20ac<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48773f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o48773f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tKaufpreis\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o45b774 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o45b774\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c7492 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4c7492\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">72<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4be44f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4be44f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEigentumswohnungen in drei Mehrfamilienh\u00e4usern\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42bb1a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o42bb1a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40839a ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o40839a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3.307 m\u00b2<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4305e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4305e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWohnfl\u00e4che insgesamt \u2014 auf 3.379 m\u00b2 Grundst\u00fcck\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f9bb1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4f9bb1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o462031 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o462031\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o418aaf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o418aaf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4789c6 ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4789c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDOPPELTE AFA\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4001d1 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4001d1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5 % + 5 %<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o433cd3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o433cd3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tdegressive Neubau-AfA und Sonder-AfA nach \u00a7 7b EStG\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4645cd e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4645cd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o492196 ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o492196\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tERBBAUZINS\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d29f3 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4d29f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">CA. 2,90 \u20ac\/m\u00b2<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b38f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4b38f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWohnfl\u00e4che im Monat \u2014 wertgesichert und viertelj\u00e4hrlich zu zahlen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4bf8f1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4bf8f1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4210a4 ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4210a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tERWERBSNEBENKOSTEN\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4363eb ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4363eb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3,5 %<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o470a65 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o470a65\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGrunderwerbsteuer, dazu 1,5 bis 2 % Notar- und Gerichtskosten\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41ed82 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o41ed82\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span aria-hidden=\"true\"><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41b11c e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o41b11c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-qualitaet\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48d361 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o48d361\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c22e5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4c22e5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40078a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o40078a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieeffizienzstandard A+ mit Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpen und Photovoltaik auf dem Dach\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48cc91 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o48cc91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEffizienz A+ mit W\u00e4rmepumpe und Photovoltaik\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4972f1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4972f1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4be60c elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4be60c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBodengleich geflieste Duschen mit Mittelablauf\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f93a3 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4f93a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBodengleiche Duschen mit Mittelablauf\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e3073 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e3073\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o435ab7 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o435ab7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haken-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haken\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12.5 24.8l7.6 7.6L35.5 17\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haken-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40ef1c elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o40ef1c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDas Grundst\u00fcck steht auf privatem Erbbaurecht: 90 Jahre Laufzeit, am Ende 100 % Entsch\u00e4digung des Geb\u00e4udewertes nach Verkehrswertgutachten\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o43c0cc elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o43c0cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tErbbaurecht 90 Jahre, 100 % Entsch\u00e4digung\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ebe9c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4ebe9c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o46b8cf elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o46b8cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEin Mietausfallwagnis ist kalkulatorisch einzuplanen \u2014 das sagt der Prospekt selbst\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e3f0c elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4e3f0c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tMietausfallwagnis ist einzuplanen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b41d2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4b41d2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f44e9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4f44e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVerk\u00e4uferin ist die Wohnpark Heisenbergstrasse GmbH, Prospektherausgeberin die WOHNGROUP Bautr\u00e4ger GmbH &#038; Co. KG\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o481377 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o481377\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVerk\u00e4uferin: Wohnpark Heisenbergstrasse\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4a7296 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4a7296\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o421675 ob-spurbox ob-spurbox--js elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o421675\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div 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(max-width:767px) 358px, 322px\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><\/div><div class=\"ob-bild\" data-bildplatz=\"qualitaet-oben\" style=\"border-radius:6px\"><img loading=\"lazy\" width=\"829\" height=\"856\" class=\"wp-image-14526\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-01.webp\" alt=\"Visualisierung des Innenhofs mit Balkonen und Terrassen\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-01-291x300.webp 291w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-01-768x793.webp 768w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-01.webp 829w\" sizes=\"auto, (max-width:767px) 358px, 244px\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><\/div><div class=\"ob-bild\" data-bildplatz=\"qualitaet-unten\" style=\"border-radius:6px\"><img loading=\"lazy\" width=\"1538\" height=\"1066\" class=\"wp-image-14485\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03.webp\" alt=\"Visualisierung der Geb\u00e4udeseite mit Spielplatz und Sitzbank\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03-300x208.webp 300w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03-768x532.webp 768w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03-1024x710.webp 1024w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03-1536x1065.webp 1536w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-03.webp 1538w\" sizes=\"auto, (max-width:767px) 358px, 244px\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4fcac1 e-con-full elementor-hidden-mobile e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4fcac1\" 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elementor-element-o4c0397 ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4c0397\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">WARUM GERADE ERDING?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o428a29 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o428a29\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49e92d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o49e92d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o472b9d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o472b9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-person-30\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"person\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.52\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"15.5\" r=\"7\"\/><path d=\"M9.5 41.5c0-8 6.5-14.5 14.5-14.5s14.5 6.5 14.5 14.5\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-person-30 svg{width:26px!important;height:26px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42827c elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o42827c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o4823e5\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu Wohnungsleerstand unter 3,7 % ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">Wohnungsleerstand unter 3,7 %<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o43dd48 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o43dd48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDer Wohnungsleerstand in Erding liegt unter 3,7 %.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4823e5 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4823e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDer Wohnungsleerstand in Erding liegt unter 3,7 %.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40486d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o40486d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41016a elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o41016a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-gebaeude-30\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"gebaeude\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.52\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"6\" y=\"16\" width=\"15\" height=\"26\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"27\" y=\"7\" width=\"15\" height=\"35\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"10\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"10\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-gebaeude-30 svg{width:26px!important;height:26px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4144e2 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4144e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o47dd10\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu Flughafen 15 Minuten, M\u00fcnchen 40 Minuten ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">Flughafen 15 Minuten, M\u00fcnchen 40 Minuten<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47ff08 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o47ff08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRund 18 Kilometer bis zum M\u00fcnchner Flughafen \u2014 mit dem Auto etwa 15 Minuten, in die M\u00fcnchner Innenstadt etwa 40 Minuten. Die S-Bahn-Linie S2 ist in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47dd10 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o47dd10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRund 18 Kilometer bis zum M\u00fcnchner Flughafen \u2014 mit dem Auto etwa 15 Minuten, in die M\u00fcnchner Innenstadt etwa 40 Minuten. Die S-Bahn-Linie S2 ist in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e58c7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e58c7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47a4f7 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o47a4f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-baum-30\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"baum\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.52\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"17.5\" r=\"13\"\/><path d=\"M24 30.5V43\"\/><path d=\"M17 43h14\"\/><path d=\"M24 25l-5.5-5.5\"\/><path d=\"M24 29l6-6\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-baum-30 svg{width:26px!important;height:26px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40da62 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o40da62\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o4840b9\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu Therme Erding: 1,8 Millionen Besucher ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">Therme Erding: 1,8 Millionen Besucher<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o425b3b elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o425b3b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Therme Erding z\u00e4hlt mehr als 1,8 Millionen Besucher im Jahr; dazu kommen der Kronthaler Weiher als Badesee und ausgebaute Rad- und Wanderwege.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4840b9 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4840b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Therme Erding z\u00e4hlt mehr als 1,8 Millionen Besucher im Jahr; dazu kommen der Kronthaler Weiher als Badesee und ausgebaute Rad- und Wanderwege.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o492a2c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o492a2c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o431b48 ob-spurbox ob-spurbox--1 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o431b48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ob-spur ob-spur-1\" style=\"aspect-ratio:1.6200\"><div class=\"ob-bild\" data-bildplatz=\"standort\" style=\"border-radius:6px\"><img loading=\"lazy\" width=\"1600\" height=\"1132\" class=\"wp-image-14452\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01.webp\" alt=\"Luftaufnahme der Altstadt von Erding mit Kirchturm\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01-300x212.webp 300w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01-768x543.webp 768w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01-1024x724.webp 1024w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01-1536x1087.webp 1536w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-stadt-01.webp 1600w\" sizes=\"auto, (max-width:767px) 358px, 580px\" loading=\"lazy\" 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style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"moebel\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5.5 38V16\"\/><path d=\"M42.5 38v-9\"\/><path d=\"M5.5 29h37\"\/><path d=\"M42.5 29v-3.5a5.5 5.5 0 0 0-5.5-5.5H21.5v9\"\/><circle cx=\"13\" cy=\"21.5\" r=\"4.5\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-moebel-26 svg{width:24px!important;height:24px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e2f96 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4e2f96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDesign-Vinyl-Belag in den Wohnr\u00e4umen, Feinsteinzeug in den B\u00e4dern\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e6d1a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e6d1a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42e740 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o42e740\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-dachterrasse-26\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"dachterrasse\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 42.5V22\"\/><path d=\"M5.5 22C5.5 12.6 13.8 5 24 5s18.5 7.6 18.5 17z\"\/><path d=\"M17.5 35.5a6.5 6.5 0 0 0 13 0\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-dachterrasse-26 svg{width:24px!important;height:24px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4799a7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4799a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSondernutzungsrechte an Terrassen und Balkonen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48e39f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o48e39f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d9a86 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4d9a86\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-heizung-26\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"heizung\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5.5 40.5h37\"\/><path d=\"M5.5 34h37\"\/><path d=\"M15 27.5c0-3.5 5-3.5 5-7s-5-3.5-5-7\"\/><path d=\"M28 27.5c0-3.5 5-3.5 5-7s-5-3.5-5-7\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-heizung-26 svg{width:24px!important;height:24px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47c5d0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o47c5d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tModerne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4185fb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4185fb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ef096 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4ef096\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-glasfaser-26\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"glasfaser\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M7.5 20.5a23.5 23.5 0 0 1 33 0\"\/><path d=\"M14.5 27.5a14 14 0 0 1 19 0\"\/><path d=\"M21 34.5a5.5 5.5 0 0 1 6 0\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"40\" r=\"2.2\" fill=\"currentColor\" stroke=\"none\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-glasfaser-26 svg{width:24px!important;height:24px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49a323 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o49a323\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSmarte Licht-, Heizungs- und Jalousiesteuerung, dazu Videogegensprechanlage und Rauchwarnmelder\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41b546 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o41b546\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4561b9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4561b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-auto-26\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"auto\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9.5 30l3.2-9.6A3.5 3.5 0 0 1 16 18h16a3.5 3.5 0 0 1 3.3 2.4L38.5 30\"\/><rect x=\"5.5\" y=\"30\" width=\"37\" height=\"8\" rx=\"2.5\"\/><circle cx=\"14\" cy=\"34\" r=\"2.2\"\/><circle cx=\"34\" cy=\"34\" r=\"2.2\"\/><path d=\"M11 41.5v-3.5M37 41.5v-3.5\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-auto-26 svg{width:24px!important;height:24px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4961cb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4961cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t73 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze und 92 Fahrradstellpl\u00e4tze\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o457a44 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o457a44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e8abc ob-spurbox ob-spurbox--js elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4e8abc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ob-spur ob-spur-2\" style=\"aspect-ratio:1.9500\"><div class=\"ob-bild\" data-bildplatz=\"ausstattung-links\" style=\"border-radius:6px\"><img loading=\"lazy\" width=\"1600\" height=\"1133\" class=\"wp-image-14499\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-innen-02.webp\" alt=\"Visualisierung eines Wohnzimmers mit Sofa, Sideboard und Balkont\u00fcr\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-innen-02-300x212.webp 300w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-innen-02-768x544.webp 768w, 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDoppelte AfA: 5 % degressive Neubau-AfA plus 5 % Sonder-AfA nach \u00a7 7b EStG.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d7b98 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4d7b98\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o457f20 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o457f20\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4396d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4396d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o44ebfc elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o44ebfc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-muenzen-46\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"muenzen\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"46\" height=\"46\" style=\"width:46px;height:46px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><ellipse cx=\"24\" cy=\"13\" rx=\"14\" ry=\"5.5\"\/><path d=\"M10 13v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 20v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 27v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-muenzen-46 svg{width:40px!important;height:40px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49d61b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o49d61b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tMieteinnahmen aus Nettokaltmiete und Stellplatzmiete\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49c7cd elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o49c7cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-plus-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 11v26\"\/><path d=\"M11 24h26\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-plus-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o489abc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o489abc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e099e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4e099e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haus-euro-46\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haus-euro\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"46\" height=\"46\" style=\"width:46px;height:46px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M6.5 23L24 8.5 41.5 23\"\/><path d=\"M10.5 21v19h27V21\"\/><path d=\"M28.5 26.5a6.5 6.5 0 1 0 0 9.5\"\/><path d=\"M16.5 29.5h9\"\/><path d=\"M16.5 33.5h9\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haus-euro-46 svg{width:40px!important;height:40px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o46ae78 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o46ae78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tZinsverg\u00fcnstigtes Darlehen der KfW aus Programm 298\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4efb96 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4efb96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-plus-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 11v26\"\/><path d=\"M11 24h26\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-plus-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o45cc46 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o45cc46\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41eea6 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o41eea6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-diagramm-46\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"diagramm\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"46\" height=\"46\" style=\"width:46px;height:46px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M7 41h34\"\/><rect x=\"10.5\" y=\"28\" width=\"6.5\" height=\"13\"\/><rect x=\"20.75\" y=\"23\" width=\"6.5\" height=\"18\"\/><rect x=\"31\" y=\"18\" width=\"6.5\" height=\"23\"\/><path d=\"M11 17l8-6 6 4 11-8\"\/><path d=\"M30 7h6v6\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-diagramm-46 svg{width:40px!important;height:40px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49a93b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o49a93b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAfA auf den gesamten Kaufpreis, da kein klassischer Grundst\u00fccksanteil\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o444708 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o444708\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-pfeil-28\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"28\" height=\"28\" style=\"width:28px;height:28px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.77\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-pfeil-28 svg{width:26px!important;height:26px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o417ba6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o417ba6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4de1ff e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4de1ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o403c8d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o403c8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haken-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haken\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12.5 24.8l7.6 7.6L35.5 17\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haken-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40ee48 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o40ee48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tKostenfreie Erstvermietung durch den Bautr\u00e4ger\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4a1a4a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4a1a4a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42b95f elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o42b95f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haken-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haken\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12.5 24.8l7.6 7.6L35.5 17\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haken-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e42e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4e42e0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWEG-Verwaltung 32,73 \u20ac im Monat inkl. MwSt., Stellplatz 5,95 \u20ac\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o45964e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o45964e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o481d2f elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o481d2f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-haken-22\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B28F57;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"haken\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"22\" height=\"22\" style=\"width:22px;height:22px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12.5 24.8l7.6 7.6L35.5 17\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-haken-22 svg{width:20px!important;height:20px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4886dd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4886dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInstandhaltungsr\u00fccklage 0,25 \u20ac\/m\u00b2 im Monat\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4181b5 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4181b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span aria-hidden=\"true\"><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o410356 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o410356\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d61c8 e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o4d61c8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-projektdaten\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e136c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e136c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4efd2d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4efd2d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48a4a0 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o48a4a0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-gebaeude-34\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"gebaeude\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.11\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"6\" y=\"16\" width=\"15\" height=\"26\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"27\" y=\"7\" width=\"15\" height=\"35\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"10\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"10\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"15.6\" y=\"28\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"13\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"21\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"31\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><rect x=\"36.6\" y=\"29\" width=\"3.4\" height=\"3.4\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-gebaeude-34 svg{width:30px!important;height:30px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4961ee e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4961ee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o429423 elementor-hidden-mobile ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o429423\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tANLAGE\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o49aa16 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk ob-akk--daten elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o49aa16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o48ff62\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu ANLAGE ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">ANLAGE<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4912dd elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4912dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t3 Mehrfamilienh\u00e4user mit begr\u00fcntem Innenhof\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f7c98 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4f7c98\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tviergeschossig, dazu eine Tiefgarage\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47eefa elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o47eefa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe 3.379 m\u00b2\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48ff62 e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop e-flex e-con e-child\" data-id=\"o48ff62\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o44b020 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o44b020\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t3 Mehrfamilienh\u00e4user mit begr\u00fcntem Innenhof\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f2d91 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4f2d91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tviergeschossig, dazu eine Tiefgarage\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o404b14 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o404b14\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe 3.379 m\u00b2\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o445ae6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o445ae6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o44e098 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o44e098\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-blatt-kreis-34\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"blatt-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.11\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"18.5\"\/><path d=\"M13.5 34.5c-2.5-8.5 3-17 20-17.5C34 30 26 37 13.5 34.5z\"\/><path d=\"M33.5 17C25 20.5 18 26 13.5 34.5\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-blatt-kreis-34 svg{width:30px!important;height:30px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o464d71 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o464d71\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e9dac elementor-hidden-mobile ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4e9dac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tENERGIE\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o449d6c elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk ob-akk--daten elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o449d6c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o4e0dc0\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu ENERGIE ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">ENERGIE<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d118c elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4d118c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEffizienzhaus 40\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ad4ee elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4ad4ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieeffizienzstandard A+\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e0dc0 e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e0dc0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o44d97b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o44d97b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEffizienzhaus 40\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41599c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o41599c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEnergieeffizienzstandard A+\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b4127 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4b4127\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e07d9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4e07d9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-dokument-34\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"dokument\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.11\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12 4.5h17L37 13v30.5H12z\"\/><path d=\"M29 4.5V13h8\"\/><path d=\"M18 23h12\"\/><path d=\"M18 29h12\"\/><path d=\"M18 35h7\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-dokument-34 svg{width:30px!important;height:30px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d34ed e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4d34ed\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4671b2 elementor-hidden-mobile ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4671b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tERBBAURECHT\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d7255 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk ob-akk--daten elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4d7255\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o48c49b\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu ERBBAURECHT ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">ERBBAURECHT<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41969b elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o41969b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tErbpachtlaufzeit 90 Jahre\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o444f44 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o444f44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tErbbauzins rund 2,90 \u20ac\/m\u00b2 im Monat\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o48c49b e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop e-flex e-con e-child\" data-id=\"o48c49b\" data-element_type=\"container\" 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data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4006f4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4006f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-kran-34\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"kran\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.11\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 43h14\"\/><path d=\"M15 43V10\"\/><path d=\"M4 10h40\"\/><path d=\"M15 3.5L9.5 10h11z\"\/><path d=\"M36 10v10\"\/><path d=\"M31.5 20h9l-4.5 6z\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-kran-34 svg{width:30px!important;height:30px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e7739 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4e7739\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4589d6 elementor-hidden-mobile ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4589d6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBAUBEGINN\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o41c989 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk ob-akk--daten elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o41c989\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o42b57b\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu BAUBEGINN ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">BAUBEGINN<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4e6e02 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4e6e02\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t01.09.2026\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o42b57b e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop e-flex e-con e-child\" data-id=\"o42b57b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4fdf18 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4fdf18\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t01.09.2026\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4ba9e1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4ba9e1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o45fc8a elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o45fc8a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-schluessel-34\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"schluessel\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"3.11\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"14\" cy=\"15\" r=\"9\"\/><circle cx=\"14\" cy=\"15\" r=\"3.4\"\/><path d=\"M20.4 21.4L42 43\"\/><path d=\"M35 36l5-5\"\/><path d=\"M29.5 30.5l5-5\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-schluessel-34 svg{width:30px!important;height:30px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47ee43 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o47ee43\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o46f76b elementor-hidden-mobile ob-titel elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o46f76b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tFERTIGSTELLUNG\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o43e73b elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop ob-akk ob-akk--daten elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o43e73b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"v3akk-knopf\" data-v3akk=\"1\" aria-expanded=\"false\" data-v3akk-ziel=\"o40d5ca\" aria-label=\"Erkl\u00e4rung zu FERTIGSTELLUNG ein- oder ausklappen\"><span class=\"v3akk-t\">FERTIGSTELLUNG<\/span><span class=\"v3akk-pf\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4a4be2 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4a4be2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t30.09.2028\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40d5ca e-con-full 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data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"13\" height=\"13\" style=\"width:13px;height:13px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"8.12\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o407cc2 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o407cc2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t72 Eigentumswohnungen\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40bc21 elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o40bc21\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"ob-ic\" data-motiv=\"medaille\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"72\" height=\"72\" style=\"width:72px;height:72px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.47\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24.0 4.0L27.1 7.9L31.8 6.1L32.5 11.0L37.4 11.8L35.6 16.4L39.5 19.5L35.6 22.6L37.4 27.2L32.5 28.0L31.8 32.9L27.1 31.1L24.0 35.0L20.9 31.1L16.3 32.9L15.5 28.0L10.6 27.3L12.4 22.6L8.5 19.5L12.4 16.4L10.6 11.7L15.5 11.0L16.2 6.1L20.9 7.9Z\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"19.5\" r=\"7.5\"\/><path d=\"M17.5 30L14 43l10-4.6L34 43l-3.5-13\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-medaille-72 svg{width:56px!important;height:56px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b5931 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4b5931\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div 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Erding.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4c5c72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4c5c72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDieses Angebot ist der Bauabschnitt 2 mit den H\u00e4usern 2 bis 4. Insgesamt entstehen in zwei Bauabschnitten vier H\u00e4user mit 116 Wohneinheiten.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4b18ab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4b18ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Verwaltung \u00fcbernimmt die immokontur GmbH &#038; Co. KG aus Erfurt.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40a455 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o40a455\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4fa733 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4fa733\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ob-ic-h ob-ic-diamant-46\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#00342D;line-height:0\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"diamant\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"46\" height=\"46\" style=\"width:46px;height:46px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.3\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M12 7h24l8 12-20 24L4 19z\"\/><path d=\"M4 19h40\"\/><path d=\"M12 7l6 12 6-12 6 12 6-12\"\/><path d=\"M18 19l6 24 6-24\"\/><\/svg><\/span><style>@media(max-width:767px){.ob-ic-diamant-46 svg{width:40px!important;height:40px!important}}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4fb0f8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4fb0f8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4f58fc ob-titel elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"o4f58fc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">DAS GRUNDST\u00dcCK STEHT AUF PRIVATEM ERBBAURECHT.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4d9995 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"o4d9995\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGekauft wird die Wohnung und nicht der Boden. Der Prospekt nennt das einen g\u00fcnstigeren Einstiegspreis bei gleicher Wohnqualit\u00e4t.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o408bb2 e-con-boxed e-flex e-con e-parent\" data-id=\"o408bb2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"ob-erding-abbinder\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o40e95d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o40e95d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o494cac e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o494cac\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o47aa14 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o47aa14\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o480e1b elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o480e1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"ob-weiter ob-abb\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-leipzig\/\"><span class=\"ob-weiter-in\"><span class=\"ob-weiter-t\">Zum n\u00e4chsten Projekt<\/span><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"6.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4cd7fe e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"o4cd7fe\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-o4318c7 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"o4318c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"ob-kasten ob-abb\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\"><span class=\"ob-kasten-in\"><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"glocke\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"40\" height=\"40\" style=\"width:40px;height:40px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.64\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 7a12.5 12.5 0 0 0-12.5 12.5c0 9.5-3 12.5-3 12.5h31s-3-3-3-12.5A12.5 12.5 0 0 0 24 7z\"\/><path d=\"M19.4 37.5a4.9 4.9 0 0 0 9.2 0\"\/><path d=\"M24 7V3.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"ob-kasten-t\">Jetzt in die Vorzugsliste einschreiben lassen<\/span><span class=\"ob-kasten-ic\"><svg class=\"ob-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"6.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Startseite&rsaquo;Immobilien&rsaquo;ERDING ERDING HEISE.FLATS Drei Mehrfamilienh\u00e4user mit begr\u00fcntem Innenhof \u2014 bayerische Lebensart vor den Toren M\u00fcnchens72 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern, doppelte AfA von 5 % + 5 % nach \u00a7 7b EStG, Kaufpreise ab 190.800\u00a0\u20ac Jetzt in die Vorzugsliste einschreiben lassen Zum n\u00e4chsten Projekt Gro\u00dfe Kreisstadt mit historischem Altstadtkern Bis 2040 wird ein Bev\u00f6lkerungszuwachs [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-13826","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Heise.Flats in Erding | Referenzprojekt bei M\u00fcnchen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Heise.Flats in Erding, drei Mehrfamilienh\u00e4user mit begr\u00fcntem Innenhof vor den Toren M\u00fcnchens. 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