{"id":999,"date":"2024-03-28T17:20:28","date_gmt":"2024-03-28T17:20:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/?page_id=999"},"modified":"2026-09-23T14:00:32","modified_gmt":"2026-09-23T14:00:32","slug":"impressum","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/es\/impressum\/","title":{"rendered":"Pie de imprenta"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"999\" class=\"elementor elementor-999\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r40fd8b e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"r40fd8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r4bdd6b elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r4bdd6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>.v3btn-t{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;text-align:left}.v3btn-l1{font-family:'Poppins',sans-serif;font-size:14px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;line-height:1.25}.v3btn--klein .v3btn-l1{font-size:13px}.v3btn--gross .v3btn-l1{font-size:15.5px}.v3btn--kompakt .v3btn-l1{font-size:13px;letter-spacing:.04em}.v3btn--kompakt .v3btn-l2{font-size:11px}.v3btn-l2{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;line-height:1.3;opacity:.92}.v3btn-play,.v3btn-pf{display:flex;align-items:center;flex:0 0 auto}.v3ph svg{position:absolute;inset:0}.v3-trennen{hyphens:auto;-webkit-hyphens:auto;overflow-wrap:break-word}.v3-trennen-eng{overflow-wrap:break-word}@media(min-width:768px) and (max-width:1199px){.v3-trennen-eng{hyphens:auto;-webkit-hyphens:auto}}.v3-ikontitel{min-height:2.6em}.v3bild--segment{aspect-ratio:1.02}@media(max-width:1024px){.v3bild--segment{aspect-ratio:1.5}}.v3marke{display:none}.v3-schiebe{margin-top:auto}<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r43e5f3 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"r43e5f3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"nav-v4\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r4a760a elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r4a760a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>\n#nav-v4{position:sticky;top:0;z-index:400;background:#000B18}\n#nav-v4 *,#nav-v4 *::before,#nav-v4 *::after{box-sizing:border-box}\n#nav-v4 [hidden]{display:none!important}\n#nav-v4 .nv4-sr{position:absolute;width:1px;height:1px;padding:0;margin:-1px;\n overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0}\n\n\/* --- Die Kopfzeile ----------------------------------------------------- *\/\n#nav-v4 .nv4{width:100%;padding:16px;display:flex;align-items:center;\n justify-content:space-between;gap:24px;\n font-family:'Poppins',sans-serif;position:relative;background:#000B18}\n#nav-v4 .nv4-marke{flex:0 0 auto;display:block;line-height:0;\n text-decoration:none}\n#nav-v4 .nv4-marke img{display:block;width:181px;max-width:100%;height:auto}\n\n\/* --- Hauptpunkte ------------------------------------------------------- *\/\n#nav-v4 .nv4-liste{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;\n align-items:center;gap:32px;flex:0 1 auto;min-width:0}\n#nav-v4 .nv4-li{position:relative;display:flex;align-items:center;gap:2px}\n#nav-v4 .nv4-punkt{display:inline-block;padding:6px 0;font-size:16px;\n font-weight:600;line-height:1.25;color:#FFFFFF;text-decoration:none;\n white-space:nowrap;letter-spacing:normal;transition:color .15s ease}\n\/* Der AKTIVE Hauptpunkt (Seite, auf der man steht) in Gold \u2014 Alex\n   23.08.2026. Derselbe Ton wie der Hover (8,18 : 1 auf NAVY_KOPF). *\/\n#nav-v4 .nv4-punkt.nv4-aktiv,#nav-v4 .nv4-ppunkt.nv4-aktiv{color:#C9A14A}\n\/* Auf WEISSEM Grund musste der Hover GOLD_DUNKEL #856A31 sein \u2014 das volle\n   Gold stand dort bei 2,42 : 1. Auf NAVY_KOPF steht #C9A14A bei 8,18 : 1.\n   Der Hover traegt hier also das ECHTE Markengold, nicht den Ersatzton. *\/\n#nav-v4 .nv4-punkt:hover,#nav-v4 .nv4-punkt:focus-visible{color:#C9A14A}\n#nav-v4 .nv4-punkt--versal{text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;\n font-size:15px}\n#nav-v4 .nv4-tot{color:#D9D9DF;cursor:default}\n\n\/* Der Klapp-Pfeil ist ein eigener Knopf. Der Menuepunkt WISSEN bleibt\n   damit ein normaler Link auf den Wissens-Hub (Kapitel 7) \u2014 waere der\n   ganze Punkt der Umschalter, gaebe es den Weg zum Hub nicht mehr.\n   Trefferflaeche 30 x 30 px, damit der Pfeil auch mit der Maus zu\n   treffen ist. *\/\n#nav-v4 .nv4-chev{appearance:none;-webkit-appearance:none;background:none;\n border:0;margin:0;padding:7px;width:30px;height:30px;display:flex;\n align-items:center;justify-content:center;color:#FFFFFF;cursor:pointer;\n border-radius:4px;line-height:0}\n#nav-v4 .nv4-chev:hover{color:#C9A14A}\n#nav-v4 .nv4-chev svg{transition:transform .18s ease}\n#nav-v4 .nv4-chev[aria-expanded=\"true\"] svg{transform:rotate(180deg)}\n\/* \u26a0 HIER STAND `2px solid #0E2A47`. Auf einem navyen Kopf ist das\n   1,09 : 1 \u2014 der Ring waere da, aber nicht zu sehen. Wer ohne Maus\n   bedient, haette den Fokus verloren. Weiss steht bei 19,79 : 1. *\/\n#nav-v4 .nv4-chev:focus-visible,#nav-v4 .nv4-punkt:focus-visible,\n#nav-v4 .nv4-burger:focus-visible,#nav-v4 .nv4-kpunkt:focus-visible,\n#nav-v4 .nv4-primaer:focus-visible,#nav-v4 .nv4-sekundaer:focus-visible,\n#nav-v4 .nv4-tertiaer:focus-visible,#nav-v4 .nv4-ppunkt:focus-visible,\n#nav-v4 .nv4-pkpunkt:focus-visible{outline:2px solid #FFFFFF;\n outline-offset:2px}\n\n\/* --- Das Klappmenue (nur WISSEN, Kapitel 6\/18) ------------------------- *\/\n\/* Die Klappflaeche ist eine KARTE auf dunklem Grund und traegt deshalb\n   NAVY_KARTE #0E2A47 (1,244 : 1 gegen den Kopf \u2014 sichtbar abgesetzt) mit\n   der goldenen Haarlinie als Kante. Genau diese Bauform misst das Mockup\n   am Kasten \u201e32.000 NEUBAUWOHNUNGEN\" (Unterseite Immobilien.png): etwas\n   hellere Flaeche, Kante in Gold bei rund 45 % Deckung.\n   Der Schlagschatten war `rgba(14,42,71,.22)` \u2014 Navy auf Navy ist nichts.\n   Auf dunklem Grund kann nur Schwarz schatten. *\/\n#nav-v4 .nv4-klapp{position:absolute;top:100%;left:-14px;margin-top:10px;\n min-width:268px;background:#0E2A47;border:1px solid rgba(201,161,74,0.45);\n border-radius:10px;box-shadow:0 18px 40px -12px rgba(0,0,0,.55);\n padding:10px;z-index:500}\n#nav-v4 .nv4-kpunkt{display:block;padding:11px 14px;border-radius:6px;\n font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.06em;line-height:1.3;\n color:#FFFFFF;text-decoration:none;white-space:nowrap}\n#nav-v4 .nv4-kpunkt:hover,#nav-v4 .nv4-kpunkt:focus-visible{\n background:rgba(255,255,255,0.08);color:#C9A14A}\n#nav-v4 .nv4-klapp .nv4-primaer{margin-top:10px;width:100%;\n justify-content:center}\n\/* Haarlinie ueber dem hervorgehobenen Webinar-Eintrag: sie trennt die fuenf\n   Medienziele vom Handlungsziel, ohne ein weiteres Icon einzufuehren. *\/\n#nav-v4 .nv4-klapp .nv4-primaer::before{content:\"\";position:absolute;\n left:10px;right:10px;top:-6px;height:1px;background:rgba(201,161,74,0.45)}\n#nav-v4 .nv4-klapp .nv4-primaer{position:relative}\n\n\/* --- Die drei Aktionen (Kapitel 3) ------------------------------------- *\/\n\/* Rangfolge sichtbar gemacht: gefuellte Goldpille -> Umrisspille -> Textlink.\n   Kapitel 3 woertlich: \u201eDiese Hierarchie bitte nicht eigenstaendig\n   veraendern.\" *\/\n#nav-v4 .nv4-cta{flex:0 0 auto;display:flex;align-items:center;gap:18px}\n\n#nav-v4 .nv4-tertiaer{font-size:15px;font-weight:500;line-height:1.25;\n color:#D9D9DF;text-decoration:none;white-space:nowrap;\n border-bottom:1px solid transparent;padding-bottom:2px}\n#nav-v4 .nv4-tertiaer:hover,#nav-v4 .nv4-tertiaer:focus-visible{\n color:#FFFFFF;border-bottom-color:#FFFFFF}\n\n\/* Der Umriss steht auf UMRISS_HELL (gemessen 0,45 Deckung Weiss, effektiv\n   #737980 = 4,50 : 1) und NICHT auf der goldenen Haarlinie: die misst auf\n   diesem Grund 2,28 : 1 und liegt damit unter der 3 : 1, die WCAG fuer die\n   Begrenzung eines Bedienelements verlangt. *\/\n#nav-v4 .nv4-sekundaer{display:inline-flex;align-items:center;\n padding:12px 24px;border-radius:100px;border:1px solid rgba(255,255,255,0.45);\n background:transparent;color:#FFFFFF;font-size:14px;font-weight:600;\n line-height:1.2;text-decoration:none;white-space:nowrap;\n transition:background .15s ease,color .15s ease}\n#nav-v4 .nv4-sekundaer:hover,#nav-v4 .nv4-sekundaer:focus-visible{\n background:#FFFFFF;color:#000B18;border-color:#FFFFFF}\n\n#nav-v4 .nv4-primaer{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;\n padding:12px 24px;border-radius:100px;border:1px solid #B08C3C;\n background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;font-size:13px;font-weight:700;\n letter-spacing:.06em;line-height:1.2;text-decoration:none;white-space:nowrap}\n#nav-v4 .nv4-primaer:hover,#nav-v4 .nv4-primaer:focus-visible{\n background:#B08C3C}\n#nav-v4 .nv4-pfeil{font-size:15px;line-height:1;transform:translateY(-1px)}\n\n\/* --- Kompaktkopf (Kapitel 16) ------------------------------------------ *\/\n#nav-v4 .nv4-kompakt{display:none;flex:0 0 auto;align-items:center;gap:12px}\n#nav-v4 .nv4-burger{appearance:none;-webkit-appearance:none;background:none;\n border:1px solid rgba(255,255,255,0.45);border-radius:8px;padding:0;width:44px;\n height:44px;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;\n justify-content:center;gap:5px;cursor:pointer;color:#FFFFFF}\n#nav-v4 .nv4-burger i{display:block;width:20px;height:2px;border-radius:2px;\n background:currentColor;transition:transform .18s ease,opacity .18s ease}\n\/* \u26a0 `nth-of-type`, NICHT `nth-child`. Der Knopf traegt als ERSTES Kind das\n   unsichtbare `<span class=\"nv4-sr\">Men\u00fc<\/span>` fuer Screenreader. Mit\n   `i:nth-child(1..3)` zaehlte dieses Span mit: getroffen wurden Span (nie),\n   Strich 1 und Strich 2 \u2014 Strich 3 blieb ohne Regel. Sichtbar war beim\n   Oeffnen daher kein Kreuz, sondern ein Schraegstrich mit einem\n   waagerechten Strich darunter. Am 21.08.2026 im Browser nachgestellt\n   (Strich 1 opacity 0, Strich 2 gedreht, Strich 3 unveraendert) und\n   korrigiert. Genau die Fehlerklasse aus Falle 4.2: gueltiges Markup, kein\n   JS-Fehler, null Befunde von Validator und Ueberlaufpruefer \u2014 nur das Bild\n   war falsch. *\/\n#nav-v4 .nv4-burger[aria-expanded=\"true\"] i:nth-of-type(1){\n transform:translateY(7px) rotate(45deg)}\n#nav-v4 .nv4-burger[aria-expanded=\"true\"] i:nth-of-type(2){opacity:0}\n#nav-v4 .nv4-burger[aria-expanded=\"true\"] i:nth-of-type(3){\n transform:translateY(-7px) rotate(-45deg)}\n\n\/* --- Das geoeffnete Handy-Menue (Kapitel 17) --------------------------- *\/\n#nav-v4 .nv4-panel{background:#000B18;border-top:1px solid rgba(255,255,255,0.45);\n padding:6px 16px 22px;max-height:calc(100vh - 92px);overflow-y:auto;\n box-shadow:0 22px 40px -18px rgba(0,0,0,.55)}\n#nav-v4 .nv4-preihe{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;\n gap:8px;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,0.20)}\n#nav-v4 .nv4-ppunkt{flex:1 1 auto;display:block;padding:15px 2px;font-size:17px;\n font-weight:600;line-height:1.3;color:#FFFFFF;text-decoration:none}\n#nav-v4 .nv4-ppunkt--versal{text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;\n font-size:16px}\n#nav-v4 .nv4-pklapp{padding:4px 0 10px 14px;\n border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,0.20)}\n#nav-v4 .nv4-pkpunkt{display:block;padding:10px 2px;font-size:13px;\n font-weight:700;letter-spacing:.06em;color:#FFFFFF;text-decoration:none}\n#nav-v4 .nv4-pkpunkt:hover{color:#C9A14A}\n\/* \u201eDanach optisch abgesetzt\" (Kapitel 17) \u2014 der Abstand ist der Absatz. *\/\n#nav-v4 .nv4-paktionen{margin-top:26px;display:flex;flex-direction:column;\n align-items:stretch;gap:12px}\n#nav-v4 .nv4-paktionen .nv4-primaer,\n#nav-v4 .nv4-paktionen .nv4-sekundaer{justify-content:center;padding:15px 20px}\n#nav-v4 .nv4-paktionen .nv4-tertiaer{align-self:center;padding-top:6px}\n\n\/* --- Breitenschalter --------------------------------------------------- *\/\n\/* \u26a0 `.nv4-nav` steht hier seit dem 22.08.2026 MIT in der Liste, nicht nur\n   `.nv4-liste`. Vorher blieb das leere `<nav>` als dritter Flex-Kasten\n   stehen: null Pixel breit, aber es kassierte eine volle Luecke zwischen\n   Logo und Kompaktblock. Der Kompaktkopf brauchte dadurch 12 px mehr, als\n   in ihm steht \u2014 551,2 statt 539,2 px (live gemessen). Am Bild war davon\n   nichts zu sehen, weil `justify-content: space-between` den Rest verteilt;\n   sichtbar wurde es erst, als der Kopf bei 527 px waagerecht ueberlief.\n   Barrierefrei geht dabei nichts verloren: die Liste darin war schon\n   vorher `display:none`, das `<nav>` also ohnehin leer. *\/\n@media(max-width:1279px){\n #nav-v4 .nv4-nav,#nav-v4 .nv4-liste,#nav-v4 .nv4-cta{display:none}\n #nav-v4 .nv4-kompakt{display:flex}\n #nav-v4 .nv4{gap:12px}\n}\n@media(min-width:1280px){\n #nav-v4 .nv4-panel{display:none!important}\n}\n\n\/* ENGBAND 1280-1439 px \u2014 am 21.08.2026 im Browser NACHGEMESSEN, nicht\n   geschaetzt. Die volle Desktopzeile braucht 1354 px:\n       Polster 32 + Logo 181 + Luecke 24 + Menue 546 + Luecke 24 + CTA 562\n   Bei 1440 px Fenster (1425 nutzbar mit Rollbalken) passt das mit 71 px\n   Reserve. Bei 1280 px (1265 nutzbar) fehlten 89 px \u2014 der Kopf lief um\n   74 px waagerecht ueber. Der urspruengliche Ueberschlag im Modul\n   (\u201e~1313 px, rund 65 px Reserve\") hat die beiden 24-px-Blockluecken und\n   die echte Breite der drei Aktionen unterschaetzt.\n   Gekuerzt wird deshalb genau hier \u2014 und NUR an Luecken und Knopfpolstern,\n   nicht an Schriftgraden, Logogroesse oder Beschriftungen. Kapitel 22 will\n   Weissraum; ein Fenster mit 1280 px hat schlicht weniger davon zu\n   verteilen. Die fuenf Tueren aus Kapitel 19 bleiben dafuer sichtbar,\n   statt bei 1280 px hinter einem Burger zu verschwinden.\n\n   \u26a0 NACHZUG 22.08.2026 \u2014 DIE UNTERE KANTE WAR ZU KNAPP.\n   Am live-treuen Render nachgemessen (nicht an der Vorschau) brauchte die\n   Engband-Zeile bei 1280 px 1204,6 px. Das passt \u2014 aber nur mit 75,4 px\n   Luft, und die Schrift in dieser Zeile misst live 763,4 px. Die Reserve\n   lag damit bei 9,9 % und riss die 10-%-Schwelle dieses Projekts um ein\n   Zehntel. 1280 px ist die haeufigste Laptopbreite UND die untere Kante\n   eines Breakpoints \u2014 beides zusammen ist genau die Stelle, an der dieser\n   Kopf schon zweimal gerissen ist.\n   Geholt sind die fehlenden Pixel nach Regel 6 der Webinar-Lehren (\u201ePlatz\n   zuerst aus den gaps, jeden Posten benennen\"), fuenf Posten, zusammen\n   24 px, keiner davon an Schriftgrad, Logo oder Beschriftung:\n       .nv4-liste  gap      20 -> 18 px   (4 Luecken)   -8 px\n       .nv4-cta    gap      12 -> 10 px   (2 Luecken)   -4 px\n       .nv4        gap      14 -> 12 px   (2 Luecken)   -4 px\n       .nv4-sekundaer  Polster 16 -> 14 px (2 Seiten)   -4 px\n       .nv4-primaer    Polster 16 -> 14 px (2 Seiten)   -4 px\n   Bedarf danach 1180,6 px, Reserve 99,4 px = 13,0 % der Schriftbreite. *\/\n@media(min-width:1280px) and (max-width:1455px){\n #nav-v4 .nv4{gap:12px}\n #nav-v4 .nv4-liste{gap:18px}\n #nav-v4 .nv4-cta{gap:10px}\n #nav-v4 .nv4-sekundaer{padding:12px 14px}\n #nav-v4 .nv4-cta .nv4-primaer{padding:12px 14px}\n #nav-v4 .nv4-marke img{width:168px}\n}\n\n@media(max-width:599px){\n #nav-v4 .nv4-marke img{width:130px}\n #nav-v4 .nv4-lang{display:none}\n #nav-v4 .nv4-kompakt .nv4-primaer{padding:11px 13px;font-size:12px;gap:0}\n \/* Alex 27.08.2026: Pfeil am Handy-Knopf raus, Knopf um dessen Platz\n    kuerzer (Pfeil 15 px + Luecke 7 px -> Polster 15 -> 13, gap 0). *\/\n #nav-v4 .nv4-kompakt .nv4-pfeil{display:none}\n #nav-v4 .nv4-burger{width:40px;height:40px}\n #nav-v4 .nv4{padding:14px 16px;gap:10px}\n #nav-v4 .nv4-panel{padding:6px 16px 20px}\n}\n\n\/* SCHMALBAND und ENGSTBAND \u2014 ebenfalls nachgemessen.\n   Der Kompaktkopf braucht 334 px: Polster 32 + Logo 130 + Luecke 10 +\n   Knopf 116 + Luecke 10 + Burger 40. Bei 390 px Fenster (375 nutzbar)\n   passt das. Bei 320 px (305 nutzbar) fehlten 29 px \u2014 der Kopf lief um\n   14 px ueber. 320 px ist kein Sonderfall: es ist die schmalste Breite,\n   die im Bestand vorkommt, und der Kopf steht auf JEDER Seite.\n   Zwei Stufen statt einer, damit zwischen 360 px (Android-Standard) und\n   390 px kein sichtbarer Sprung in der Logogroesse entsteht. *\/\n@media(max-width:389px){\n #nav-v4 .nv4{padding:14px 12px;gap:8px}\n #nav-v4 .nv4-marke img{width:118px}\n #nav-v4 .nv4-kompakt{gap:8px}\n #nav-v4 .nv4-panel{padding:6px 12px 20px}\n}\n@media(max-width:359px){\n #nav-v4 .nv4-marke img{width:104px}\n #nav-v4 .nv4-kompakt .nv4-primaer{padding:10px 11px;letter-spacing:.03em;\n  gap:0}\n #nav-v4 .nv4-burger{width:38px;height:38px}\n}\n#nav-v4 .nv4-knopf{appearance:none;-webkit-appearance:none;background:none;\n border:0;margin:0;font-family:inherit;text-align:left;cursor:pointer;\n display:inline-flex;align-items:center;gap:2px}\n#nav-v4 .nv4-knopf-pfeil{display:flex;align-items:center;\n justify-content:center;width:30px;height:30px;padding:7px;line-height:0;\n flex:0 0 auto}\n#nav-v4 .nv4-knopf-pfeil svg{transition:transform .18s ease}\n#nav-v4 .nv4-knopf[aria-expanded=\"true\"] .nv4-knopf-pfeil svg{\n transform:rotate(180deg)}\n#nav-v4 .nv4-ppunkt.nv4-knopf{display:flex;width:100%;\n justify-content:space-between}\n#nav-v4 .nv4-punkt.nv4-knopf{padding:1px 0}\n#nav-v4 .nv4-ppunkt.nv4-knopf{padding:11px 2px}\n<\/style>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r4eeedf elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r4eeedf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"nv4\"><a class=\"nv4-marke\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-14533\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white.webp\" alt=\"Immobilien Strategie \u2013 Matthias Holzmann\" width=\"181\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white.webp 1920w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white-300x124.webp 300w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white-1024x424.webp 1024w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white-768x318.webp 768w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white-1536x636.webp 1536w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_white-18x7.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/a><nav class=\"nv4-nav\" aria-label=\"Hauptnavigation\"><ul class=\"nv4-liste\"><li class=\"nv4-li\"><a class=\"nv4-punkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\">Home<\/a><\/li><li class=\"nv4-li\"><a class=\"nv4-punkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/\" data-todo=\"Immobilienseite (Kap. 4) existiert noch nicht \u2014 Slug \/immobilien\/ ist frei\">Immobilien<\/a><\/li><li class=\"nv4-li\"><a class=\"nv4-punkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wissen\/\" data-todo=\"Wissens-Hub (Kap. 7\/8) existiert noch nicht \u2014 Slug \/wissen\/ ist frei\">Wissen<\/a><button type=\"button\" class=\"nv4-chev\" data-nv4-klapp aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"nv4-wissen\"><span class=\"nv4-sr\">Untermen\u00fc Wissen \u00f6ffnen<\/span><svg class=\"nv4-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/button><div class=\"nv4-klapp\" id=\"nv4-wissen\" hidden><a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/buecher\/\" data-todo=\"Buecher-Seite ist WordPress-ENTWURF 12997 \u2014 veroeffentlichen oder Ziel aendern\">B\u00dcCHER<\/a><a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kostenlose-ratgeber\/\" data-todo=\"ENTSCHIEDEN 22.08.2026 (Alex): \/kostenlose-ratgeber\/ \u2014 Seite 12999 traegt den Slug per PATCH. Historie: \/ratgeber\/ ist belegt (301 auf \/steuer-ratgeber\/ratgeber-download\/) und Entwurf 12999 traegt genau diesen Slug. Gebaut ist der Vorschlag \/ratgeber-uebersicht\/ (frei) \u2014 Alex entscheidet\">RATGEBER<\/a><a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/blog-uebersicht\/\">BLOG<\/a><a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/podcast\/\">PODCAST<\/a><a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@immobilien-strategie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">YOUTUBE<\/a><a class=\"nv4-primaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" data-todo=\"ERLEDIGT 24.08.2026 \u2014 der Primaer-CTA zeigt auf die NEUE Landingpage 13188. Sie ist seit dem Webinar-Tausch von heute veroeffentlicht und traegt den Slug \/off-market-immobilien-webinar\/ (REST: status publish; HTTP 200 gemessen). Die alte Bestandsseite 11823 ist als Entwurf unter dem Slug off-market-immobilien-webinar-alt-2026 geparkt und wird nicht mehr verlinkt. Der frueher hier gesetzte Arbeitsslug des Entwurfs ist heute 404 \u2014 er steht in tools\/nav_v4.py als ZIEL_WEBINAR_ARBEITSSLUG und darf in keinem gebauten Blatt mehr auftauchen. Offen bleibt nur die Abnahme durch Alex nach dem Ausspielen\">KOSTENLOSES WEBINAR <span class=\"nv4-pfeil\" aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><\/li><li class=\"nv4-li\"><a class=\"nv4-punkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/event\/\">Events<\/a><\/li><li class=\"nv4-li\"> <button type=\"button\" class=\"nv4-punkt nv4-knopf\" data-nv4-klapp aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"nv4-ueber-uns\">\u00dcber uns<span class=\"nv4-knopf-pfeil\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"nv4-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button> <div class=\"nv4-klapp\" id=\"nv4-ueber-uns\" hidden> <a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/ueber-uns\/\">\u00dcBER UNS<\/a> <a class=\"nv4-kpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/matthias-holzmann\/\">MATTHIAS HOLZMANN<\/a> <\/div><\/li><li class=\"nv4-li\"><a class=\"nv4-punkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/karriere-uebersicht\/\">Karriere<\/a><\/li><\/ul><\/nav><div class=\"nv4-cta\"><a class=\"nv4-tertiaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\">Vorzugsliste<\/a><a class=\"nv4-sekundaer\" href=\"https:\/\/bookings.cloud.microsoft\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1%40swisslife-select.de?anonymous&amp;ismsaljsauthenabled=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Termin vereinbaren<\/a><a class=\"nv4-primaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" data-todo=\"ERLEDIGT 24.08.2026 \u2014 der Primaer-CTA zeigt auf die NEUE Landingpage 13188. Sie ist seit dem Webinar-Tausch von heute veroeffentlicht und traegt den Slug \/off-market-immobilien-webinar\/ (REST: status publish; HTTP 200 gemessen). Die alte Bestandsseite 11823 ist als Entwurf unter dem Slug off-market-immobilien-webinar-alt-2026 geparkt und wird nicht mehr verlinkt. Der frueher hier gesetzte Arbeitsslug des Entwurfs ist heute 404 \u2014 er steht in tools\/nav_v4.py als ZIEL_WEBINAR_ARBEITSSLUG und darf in keinem gebauten Blatt mehr auftauchen. Offen bleibt nur die Abnahme durch Alex nach dem Ausspielen\">KOSTENLOSES WEBINAR <span class=\"nv4-pfeil\" aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><\/div><div class=\"nv4-kompakt\"><a class=\"nv4-primaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" data-todo=\"ERLEDIGT 24.08.2026 \u2014 der Primaer-CTA zeigt auf die NEUE Landingpage 13188. Sie ist seit dem Webinar-Tausch von heute veroeffentlicht und traegt den Slug \/off-market-immobilien-webinar\/ (REST: status publish; HTTP 200 gemessen). Die alte Bestandsseite 11823 ist als Entwurf unter dem Slug off-market-immobilien-webinar-alt-2026 geparkt und wird nicht mehr verlinkt. Der frueher hier gesetzte Arbeitsslug des Entwurfs ist heute 404 \u2014 er steht in tools\/nav_v4.py als ZIEL_WEBINAR_ARBEITSSLUG und darf in keinem gebauten Blatt mehr auftauchen. Offen bleibt nur die Abnahme durch Alex nach dem Ausspielen\"><span class=\"nv4-lang\">KOSTENLOSES <\/span>WEBINAR <span class=\"nv4-pfeil\" aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><button type=\"button\" class=\"nv4-burger\" data-nv4-burger aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"nv4-panel\"><span class=\"nv4-sr\">Men\u00fc<\/span><i><\/i><i><\/i><i><\/i><\/button><\/div><\/div><div class=\"nv4-panel\" id=\"nv4-panel\" hidden><div class=\"nv4-preihe\"><a class=\"nv4-ppunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\">Home<\/a><\/div><div class=\"nv4-preihe\"><a class=\"nv4-ppunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/\" data-todo=\"Immobilienseite (Kap. 4) existiert noch nicht \u2014 Slug \/immobilien\/ ist frei\">Immobilien<\/a><\/div><div class=\"nv4-preihe\"><a class=\"nv4-ppunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wissen\/\" data-todo=\"Wissens-Hub (Kap. 7\/8) existiert noch nicht \u2014 Slug \/wissen\/ ist frei\">Wissen<\/a><button type=\"button\" class=\"nv4-chev\" data-nv4-klapp aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"nv4-panel-wissen\"><span class=\"nv4-sr\">Untermen\u00fc Wissen \u00f6ffnen<\/span><svg class=\"nv4-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/button><\/div><div class=\"nv4-pklapp\" id=\"nv4-panel-wissen\" hidden><a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/buecher\/\" data-todo=\"Buecher-Seite ist WordPress-ENTWURF 12997 \u2014 veroeffentlichen oder Ziel aendern\">B\u00dcCHER<\/a><a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kostenlose-ratgeber\/\" data-todo=\"ENTSCHIEDEN 22.08.2026 (Alex): \/kostenlose-ratgeber\/ \u2014 Seite 12999 traegt den Slug per PATCH. Historie: \/ratgeber\/ ist belegt (301 auf \/steuer-ratgeber\/ratgeber-download\/) und Entwurf 12999 traegt genau diesen Slug. Gebaut ist der Vorschlag \/ratgeber-uebersicht\/ (frei) \u2014 Alex entscheidet\">RATGEBER<\/a><a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/blog-uebersicht\/\">BLOG<\/a><a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/podcast\/\">PODCAST<\/a><a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@immobilien-strategie\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">YOUTUBE<\/a><\/div><div class=\"nv4-preihe\"><a class=\"nv4-ppunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/event\/\">Events<\/a><\/div><div class=\"nv4-preihe\"> <button type=\"button\" class=\"nv4-ppunkt nv4-knopf\" data-nv4-klapp aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"nv4-panel-ueber-uns\">\u00dcber uns<span class=\"nv4-knopf-pfeil\" aria-hidden=\"true\"><svg class=\"nv4-ic\" data-motiv=\"chevron\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.54\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 18l13 13 13-13\"\/><\/svg><\/span><\/button> <\/div> <div class=\"nv4-pklapp\" id=\"nv4-panel-ueber-uns\" hidden> <a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/ueber-uns\/\">\u00dcBER UNS<\/a> <a class=\"nv4-pkpunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/matthias-holzmann\/\">MATTHIAS HOLZMANN<\/a> <\/div><div class=\"nv4-preihe\"><a class=\"nv4-ppunkt\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/karriere-uebersicht\/\">Karriere<\/a><\/div><div class=\"nv4-paktionen\"><a class=\"nv4-primaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" data-todo=\"ERLEDIGT 24.08.2026 \u2014 der Primaer-CTA zeigt auf die NEUE Landingpage 13188. Sie ist seit dem Webinar-Tausch von heute veroeffentlicht und traegt den Slug \/off-market-immobilien-webinar\/ (REST: status publish; HTTP 200 gemessen). Die alte Bestandsseite 11823 ist als Entwurf unter dem Slug off-market-immobilien-webinar-alt-2026 geparkt und wird nicht mehr verlinkt. Der frueher hier gesetzte Arbeitsslug des Entwurfs ist heute 404 \u2014 er steht in tools\/nav_v4.py als ZIEL_WEBINAR_ARBEITSSLUG und darf in keinem gebauten Blatt mehr auftauchen. Offen bleibt nur die Abnahme durch Alex nach dem Ausspielen\">KOSTENLOSES WEBINAR <span class=\"nv4-pfeil\" aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a class=\"nv4-sekundaer\" href=\"https:\/\/bookings.cloud.microsoft\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1%40swisslife-select.de?anonymous&amp;ismsaljsauthenabled=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Termin vereinbaren<\/a><a class=\"nv4-tertiaer\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\">Vorzugsliste<\/a><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r479618 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r479618\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script>\n(function(){\n function start(){\n  var r=document.getElementById('nav-v4');\n  if(!r||r.getAttribute('data-nv4-bereit')==='1'){return;}\n  r.setAttribute('data-nv4-bereit','1');\n  var qa=function(s){return Array.prototype.slice.call(r.querySelectorAll(s));};\n\n  function setz(knopf,ziel,auf){\n   knopf.setAttribute('aria-expanded',auf?'true':'false');\n   if(auf){ziel.removeAttribute('hidden');}else{ziel.setAttribute('hidden','');}\n  }\n  var paare=[];\n  qa('[data-nv4-klapp]').forEach(function(k){\n   var z=document.getElementById(k.getAttribute('aria-controls'));\n   if(z){paare.push({k:k,z:z});}\n  });\n  function alleZu(ausser){\n   paare.forEach(function(p){if(p!==ausser){setz(p.k,p.z,false);}});\n  }\n  paare.forEach(function(p){\n   p.k.addEventListener('click',function(e){\n    e.preventDefault();\n    var auf=p.k.getAttribute('aria-expanded')==='true';\n    alleZu(p);\n    setz(p.k,p.z,!auf);\n   });\n   \/\/ Pfeil nach unten springt in den ersten Eintrag \u2014 Tastaturbedienung\n   \/\/ ohne Maus, ohne dass dafuer ein Fokusfaenger noetig waere.\n   p.k.addEventListener('keydown',function(e){\n    if(e.key==='ArrowDown'){\n     e.preventDefault();\n     alleZu(p); setz(p.k,p.z,true);\n     var a=p.z.querySelector('a'); if(a){a.focus();}\n    }\n   });\n  });\n\n  var burger=r.querySelector('[data-nv4-burger]');\n  var panel=burger?document.getElementById(burger.getAttribute('aria-controls')):null;\n  function panelZu(){ if(burger&&panel){setz(burger,panel,false);} }\n  if(burger&&panel){\n   burger.addEventListener('click',function(e){\n    e.preventDefault();\n    var auf=burger.getAttribute('aria-expanded')==='true';\n    setz(burger,panel,!auf);\n   });\n  }\n\n  \/\/ Klick ausserhalb schliesst. Geprueft wird gegen Knopf UND Flaeche, damit\n  \/\/ ein Klick INNERHALB des offenen Menues es nicht sofort wieder zuklappt.\n  document.addEventListener('click',function(e){\n   var t=e.target;\n   paare.forEach(function(p){\n    if(p.k.getAttribute('aria-expanded')!=='true'){return;}\n    if(!p.k.contains(t)&&!p.z.contains(t)){setz(p.k,p.z,false);}\n   });\n   if(burger&&panel&&burger.getAttribute('aria-expanded')==='true'){\n    if(!burger.contains(t)&&!panel.contains(t)){panelZu();}\n   }\n  });\n\n  \/\/ Escape schliesst und gibt den Fokus an den ausloesenden Knopf zurueck.\n  document.addEventListener('keydown',function(e){\n   if(e.key!=='Escape'&&e.key!=='Esc'){return;}\n   var offen=null;\n   paare.forEach(function(p){\n    if(p.k.getAttribute('aria-expanded')==='true'){offen=p;}\n   });\n   if(offen){setz(offen.k,offen.z,false);offen.k.focus();return;}\n   if(burger&&panel&&burger.getAttribute('aria-expanded')==='true'){\n    panelZu();burger.focus();\n   }\n  });\n\n  \/\/ Beim Wechsel zwischen Kompakt- und Desktopfassung wird aufgeraeumt:\n  \/\/ ein offenes Handy-Menue darf nicht unsichtbar offen bleiben, und ein\n  \/\/ offenes Desktop-Klappmenue nicht im Kompaktkopf haengen.\n  var mq=window.matchMedia('(min-width:1280px)');\n  function wechsel(){ alleZu(null); panelZu(); }\n  if(mq.addEventListener){mq.addEventListener('change',wechsel);}\n  else if(mq.addListener){mq.addListener(wechsel);}\n }\n if(document.readyState==='loading'){\n  document.addEventListener('DOMContentLoaded',start);\n }else{start();}\n})();\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bbb498 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7bbb498\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27d3311 elementor-widget-mobile__width-inherit elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"27d3311\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"impressum\">\n\n  <h2>Impressum<\/h2>\n\n  <h3>Angaben gem\u00e4\u00df \u00a7 5 DDG<\/h3>\n\n  <p>\n    <strong>Matthias Holzmann<\/strong><br>\n    handelnd unter der Marke \u201eImmobilien Strategie\u201c<br>\n    Centroallee 267<br>\n    46047 Oberhausen<br>\n    Deutschland\n  <\/p>\n\n  <h3>Kontakt<\/h3>\n\n  <p>\n    Telefon:\n    <a href=\"tel:+4917656440621\">+49 176 56440621<\/a><br>\n\n    E-Mail:\n    <a href=\"mailto:info@immobilien-strategie.com\">\n      info@immobilien-strategie.com\n    <\/a><br>\n\n    Website:\n    <a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\">\n      <blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"qkR1pmMnKM\"><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/\">Immobilien Strategie<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8222;Immobilien Strategie&#8220; &#8211; Immobilien Strategie\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/embed\/#?secret=jbsVnJTqX4#?secret=qkR1pmMnKM\" data-secret=\"qkR1pmMnKM\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n    <\/a>\n  <\/p>\n\n  <h3>Hinweis zur Marke \u201eImmobilien Strategie\u201c<\/h3>\n\n  <p>\n    \u201eImmobilien Strategie\u201c ist eine von Matthias Holzmann verwendete Marke\n    beziehungsweise gesch\u00e4ftliche Bezeichnung.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    \u00dcber die Website \u201eImmobilien Strategie\u201c werden Informationen,\n    Inhalte, Webinare und Kontaktm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Interessenten an\n    Immobilien als Kapitalanlage bereitgestellt.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Immobilien Strategie ist weder Immobilienverk\u00e4ufer noch Bautr\u00e4ger,\n    Projektentwickler oder Eigent\u00fcmer der vorgestellten Immobilien.\n    \u00dcber diese Website werden keine Kaufvertr\u00e4ge \u00fcber Immobilien\n    abgeschlossen.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Eine gegebenenfalls anschlie\u00dfende pers\u00f6nliche Finanzberatung,\n    Finanzanlagenvermittlung oder Versicherungsvermittlung erfolgt durch\n    Matthias Holzmann in seiner Eigenschaft als selbstst\u00e4ndiger\n    Vertriebspartner der Swiss Life Select Deutschland GmbH und unter\n    Beachtung der hierf\u00fcr geltenden gesetzlichen und berufsrechtlichen\n    Bestimmungen.\n  <\/p>\n\n  <h3>T\u00e4tigkeit f\u00fcr die Swiss Life Select Deutschland GmbH<\/h3>\n\n  <p>\n    Matthias Holzmann ist selbstst\u00e4ndiger Vertriebspartner f\u00fcr die\n    Swiss Life Select Deutschland GmbH.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Swiss Life Select Deutschland GmbH<br>\n    Swiss-Life-Platz 1<br>\n    30659 Hannover\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Die Swiss Life Select Deutschland GmbH ist nicht Betreiberin dieser\n    Website. Verantwortlicher Anbieter dieser Website ist ausschlie\u00dflich\n    Matthias Holzmann.\n  <\/p>\n\n  <h3>Erlaubnis nach \u00a7 34d GewO<\/h3>\n\n  <p>\n    Matthias Holzmann verf\u00fcgt \u00fcber eine Erlaubnis als\n    Versicherungsvertreter gem\u00e4\u00df \u00a7 34d Abs. 1 GewO.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Zust\u00e4ndige Aufsichtsbeh\u00f6rde:<\/strong><br>\n    Verbandsgemeindeverwaltung Traben-Trarbach<br>\n    Am Markt 3<br>\n    56841 Traben-Trarbach\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Registrierungsnummer:<\/strong><br>\n    D-IGK3-PXYFN-78\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Die Registrierung kann im Vermittlerregister unter\n    <a\n      href=\"https:\/\/www.vermittlerregister.info\/\"\n      target=\"_blank\"\n      rel=\"noopener noreferrer\"\n    >\n      www.vermittlerregister.info\n    <\/a>\n    \u00fcberpr\u00fcft werden.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Berufsbezeichnung:<\/strong><br>\n    Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach \u00a7 34d Abs. 1 GewO\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Staat der Verleihung der Berufsbezeichnung:<\/strong><br>\n    Bundesrepublik Deutschland\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Berufsrechtliche Regelungen:<\/strong><br>\n    \u00a7 34d Gewerbeordnung (GewO), \u00a7\u00a7 59 bis 68\n    Versicherungsvertragsgesetz (VVG) sowie die\n    Versicherungsvermittlungsverordnung (VersVermV).\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Die berufsrechtlichen Regelungen k\u00f6nnen \u00fcber\n    <a\n      href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/\"\n      target=\"_blank\"\n      rel=\"noopener noreferrer\"\n    >\n      www.gesetze-im-internet.de\n    <\/a>\n    eingesehen werden.\n  <\/p>\n\n  <h3>Erlaubnis nach \u00a7 34f GewO<\/h3>\n\n  <p>\n    Matthias Holzmann verf\u00fcgt \u00fcber eine Erlaubnis als\n    Finanzanlagenvermittler gem\u00e4\u00df \u00a7 34f Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und Nr. 2 GewO.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Zust\u00e4ndige Aufsichtsbeh\u00f6rde:<\/strong><br>\n    Industrie- und Handelskammer f\u00fcr Essen, M\u00fclheim an der Ruhr,\n    Oberhausen zu Essen<br>\n    Am Waldthausenpark 2<br>\n    45127 Essen\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Registrierungsnummer:<\/strong><br>\n    D-F-176-RTJU-22\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Die Registrierung kann im Vermittlerregister unter\n    <a\n      href=\"https:\/\/www.vermittlerregister.info\/\"\n      target=\"_blank\"\n      rel=\"noopener noreferrer\"\n    >\n      www.vermittlerregister.info\n    <\/a>\n    \u00fcberpr\u00fcft werden.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Berufsbezeichnung:<\/strong><br>\n    Finanzanlagenvermittler gem\u00e4\u00df \u00a7 34f Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und\n    Nr. 2 GewO\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Staat der Verleihung der Berufsbezeichnung:<\/strong><br>\n    Bundesrepublik Deutschland\n  <\/p>\n\n  <p>\n    <strong>Berufsrechtliche Regelungen:<\/strong><br>\n    \u00a7 34f Gewerbeordnung (GewO) sowie die\n    Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermV).\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Die berufsrechtlichen Regelungen k\u00f6nnen \u00fcber\n    <a\n      href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/\"\n      target=\"_blank\"\n      rel=\"noopener noreferrer\"\n    >\n      www.gesetze-im-internet.de\n    <\/a>\n    eingesehen werden.\n  <\/p>\n\n  <h3>Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung durch redaktionelle Inhalte<\/h3>\n\n  <p>\n    Die auf dieser Website ver\u00f6ffentlichten Beitr\u00e4ge, Videos,\n    Berechnungsbeispiele, Webinare und sonstigen Informationen dienen\n    ausschlie\u00dflich der allgemeinen Information und stellen f\u00fcr sich\n    genommen keine individuelle Anlage-, Finanzierungs-, Steuer- oder\n    Rechtsberatung dar.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Aussagen zu Immobilien, Finanzierungen, F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten,\n    steuerlichen Auswirkungen, Renditen oder wirtschaftlichen\n    Entwicklungen sind stets anhand der pers\u00f6nlichen und wirtschaftlichen\n    Situation des jeweiligen Interessenten zu pr\u00fcfen.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Eine individuelle Beratung erfolgt ausschlie\u00dflich auf Grundlage\n    einer gesonderten pers\u00f6nlichen Pr\u00fcfung. F\u00fcr steuerliche und\n    rechtliche Fragestellungen sollten entsprechend qualifizierte\n    Steuerberater oder Rechtsanw\u00e4lte hinzugezogen werden.\n  <\/p>\n\n  <h3>Verantwortlich f\u00fcr journalistisch-redaktionelle Inhalte<\/h3>\n\n  <p>\n    Verantwortlich gem\u00e4\u00df \u00a7 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag:\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Matthias Holzmann<br>\n    Centroallee 267<br>\n    46047 Oberhausen\n  <\/p>\n\n  <h3>Haftung f\u00fcr Inhalte<\/h3>\n\n  <p>\n    Als Diensteanbieter sind wir nach den allgemeinen Gesetzen f\u00fcr\n    eigene Inhalte auf diesen Seiten verantwortlich.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Wir sind jedoch nicht verpflichtet, \u00fcbermittelte oder gespeicherte\n    fremde Informationen zu \u00fcberwachen oder nach Umst\u00e4nden zu forschen,\n    die auf eine rechtswidrige T\u00e4tigkeit hinweisen.\n  <\/p>\n\n  <p>\n    Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von\n    Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon\n    unber\u00fchrt. 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aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis.\n    Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden die betreffenden\n    Inhalte unverz\u00fcglich entfernt.\n  <\/p>\n\n  <h3>Verbraucherstreitbeilegung<\/h3>\n\n  <p>\n    Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem\n    Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle\n    teilzunehmen.\n  <\/p>\n\n  <h3>Datenschutz<\/h3>\n\n  <p>\n    Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie\n    in unserer\n    <a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/datenschutzerklaerung\/\">\n      Datenschutzerkl\u00e4rung\n    <\/a>.\n  <\/p>\n\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-acb66d2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"acb66d2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Bau Dir ein Verm\u00f6gen auf, das f\u00fcr Dich arbeitet.<\/strong> Erfahre mehr \u00fcber die Schl\u00fcsselstrategien der Immobilienwelt und wie Du sie f\u00fcr Deinen Erfolg nutzen kannst.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r41a767 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"r41a767\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r4bb9dd elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r4bb9dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3soz v3soz--fuss\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/immobilien-strategie\/\" aria-label=\"Immobilien Strategie auf LinkedIn\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;width:38px;height:38px;flex:0 0 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viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"17\" height=\"17\" style=\"width:17px;height:17px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"7.06\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path fill=\"currentColor\" stroke=\"none\" d=\"M27.4 44V26.6h5.9l.9-6.9h-6.8v-4.4c0-2 .6-3.3 3.4-3.3h3.6V5.8c-.6-.1-2.8-.3-5.2-.3-5.2 0-8.7 3.1-8.7 8.9v5h-5.9v6.9h5.9V44z\"\/><\/svg><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r4a21c9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r4a21c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3soz v3soz--fuss\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@timm0bilien\" aria-label=\"Immobilien Strategie auf TikTok\" style=\"display:flex;align-items:center;justify-content:center;width:38px;height:38px;flex:0 0 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data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.14\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 8v32\"\/><path d=\"M8 24h32\"\/><\/svg><\/span><span>Zum Webinar anmelden<\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r428a44 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r428a44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bookings.cloud.microsoft\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1%40swisslife-select.de?anonymous&ismsaljsauthenabled=true\" 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href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\" style=\"display:flex;align-items:flex-start;gap:9px;font-family:'Inter',sans-serif;font-size:16px;font-weight:400;line-height:1.4;color:#FFFFFF;text-decoration:none;padding:2px 0\"><span style=\"display:flex;flex:0 0 auto;height:1.4em;align-items:center;line-height:0;color:#C9A14A\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"14\" height=\"14\" style=\"width:14px;height:14px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.14\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 8v32\"\/><path d=\"M8 24h32\"\/><\/svg><\/span><span>Vorzugsliste<\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-r418846 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"r418846\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div 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