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Guter Kredit – schlechter Kredit

Mit einem guten Kredit Vermögen aufbauen. Das Video erklärt den Unterschied zwischen schlechten und guten Krediten. Schlechte Kredite sind Konsumkredite, die keine Einnahmen generieren, während gute Kredite für den Kauf von Vermögenswerten verwendet werden, die Einnahmen erzielen. – 💰 Schlechte Kredite sind Konsumkredite, die nur Schulden verursachen. – 🏦 Gute Kredite finanzieren Vermögenswerte, die Einnahmen […]

Wie findet man die besten Immobilien-Projekte am Markt

Um die besten Immobilien auf dem Markt zu finden, ist eine fundierte und systematische Vorgehensweise unerlässlich. Der Immobilienmarkt ist komplex und von zahlreichen Faktoren beeinflusst, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Auswirkungen auf den Wert und die Rendite eines Objekts haben können. Hier kommt die Bedeutung einer professionellen Immobilien-Markt-Analyse ins Spiel. Wie man die besten […]

Mit der KI die besten Immobilien am Markt finden

Mit über 9000 Bauträgern und mehr als 60.000 Bauprojekten ist es eine enorme Herausforderung, die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren. Genau hier setzt unsere innovative Technologie ein. Unser Team von Analysten nutzt fortschrittliche Software und KI, um Bauprojekte sofort zu analysieren, sobald sie bei den Städten eingereicht werden. Zunächst betrachten wir die Makrolage, indem wir Faktoren […]

Die Kluft zwischen Neu- und Bestandsmieten als Signal für steigende Renditen

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt eine zunehmend polarisierte Entwicklung, die besonders für Anleger im Bereich Immobilien von großem Interesse sein sollte. Die Kluft zwischen Neu- und Bestandsmieten beschreibt den Unterschied zwischen den Mietpreisen für neu abgeschlossene Mietverträge (Neumieten) und den Preisen für bestehende Mietverträge (Bestandsmieten). In vielen Städten und Regionen hat sich in den letzten Jahren […]

Überblick zur degressiven Gebäude-AfA im Rahmen des Wachstumschancengesetzes

Am 22. März 2024 wurde das Wachstumschancengesetz im Bundesrat verabschiedet und ist nach Ausfertigung durch den Bundespräsidenten in Kraft getreten. Dieses Gesetz umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen zur Stärkung des Wirtschaftswachstums, darunter auch die befristete Wiedereinführung der degressiven Gebäudeabschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG. Diese Maßnahme wurde insbesondere eingeführt, um den Wohnungsbau in […]

Wie Deutschland heute wohnt

Deutschland wächst – im letzten Jahr um rund 300 000 Einwohner, seit 2015 um 2,4 Millionen (Quelle: Destatis). Wovon es rund die Hälfte (44 %) in städtische Regionen zieht (Quelle: Eurostat). Doch innerhalb dieser Regionen zieht es tatsächlich immer mehr Menschen in das Umland, den sogenannten Speckgürtel. Ein Trend, der für Eigentum bereits fest etabliert […]

Potenzial und Herausforderungen für junge Gründer:innen in Deutschland

Das Interesse an der Gründung eines eigenen Unternehmens ist bei jungen Menschen in Deutschland nach wie vor hoch. Eine aktuelle repräsentative Umfrage der Bertelsmann Stiftung unter 14- bis 25-Jährigen zeigt, dass sich fast jeder zweite junge Mensch eine Gründung vorstellen kann. Während elf Prozent der Befragten konkrete Pläne schmieden, sind sich 29 Prozent noch unsicher. […]

Trendwende am Immobilienmarkt eingeläutet

Nach einem zweijährigen Abwärtstrend zeichnet sich am deutschen Immobilienmarkt eine deutliche Trendwende ab. Im zweiten Quartal 2024 haben die Preise für Wohnimmobilien in allen Segmenten zugelegt, was die Ergebnisse des German Real Estate Index (GREIX) bestätigen. Dieser Index, ein gemeinsames Projekt der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, ECONtribute und dem Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW), analysiert auf […]

Señales de recuperación en el mercado hipotecario

Als Käufer von Immobilien, der daran interessiert ist, in den Immobilienmarkt zu investieren, können die jüngsten Anzeichen einer Erholung im Bereich der Immobilienfinanzierungen von großem Interesse sein. Es verdichten sich die Hinweise darauf, dass sich der Markt für Immobilienfinanzierungen zunehmend erholt. Insbesondere im ersten Quartal 2024 verzeichneten wir einen positiven Trend hinsichtlich vermittelter Finanzierungen für […]

Wichtige Maßnahmen für bezahlbaren Wohnraum

Bundesregierung setzt Zeichen in Jahreswirtschaftsbericht Der Immobilienmarkt begrüßt die eindringliche Priorisierung von Wohnraumschaffung im aktuellen Jahreswirtschaftsbericht der Bundesregierung. Dieser Schwerpunkt auf nachhaltigem und erschwinglichem Wohnraum reflektiert die dringende Bedeutung des Themas und ist ein bedeutendes Signal für die Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit Deutschlands. Das umfassende Maßnahmenpaket Bau, das während des Gipfels im Kanzleramt im Spätsommer vorgestellt […]