Categoría: Conocimientos inmobiliarios

Informe de la cultura de construcción 2024/25: Una llamada de atención sobre el futuro de nuestras ciudades y municipios

Mit großer Spannung erwartet und nun endlich veröffentlicht: der Baukulturbericht 2024/25. Als sechster Bericht seiner Art unter der Federführung der Bundesstiftung Baukultur bietet er einen umfassenden Einblick in die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen unserer gebauten Umwelt in Deutschland. Dieser Bericht basiert nicht nur auf einer fundierten Bevölkerungsbefragung und einer intensiven Kommunalumfrage, sondern integriert auch die […]

Aumento de los costes de la construcción: cómo la normativa encarece la construcción de viviendas

Kostentreiber Regulierung im Bauwesen Bauen wird zunehmend teurer. Während steigende Preise für Baumaterialien und höhere Zinsen direkt belasten, trägt eine wachsende Anzahl an Bauvorschriften und Normen weiterhin zur Erhöhung der Baukosten bei. Dieser Bericht beleuchtet den Einfluss regulatorischer Vorgaben auf die Baukosten und wirft die Frage auf, inwiefern diese Normen notwendig sind und welche Auswirkungen […]

Dónde pueden encontrar aún las familias viviendas unifamiliares asequibles

Der Traum vom Eigenheim bleibt für viele Familien in Deutschland ein zentrales Lebensziel. Besonders gefragt sind kleinere Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von bis zu 150 Quadratmetern. Doch wo in Deutschland finden potenzielle Käufer die erschwinglichsten Immobilien? Hier zeige ich, welche Bundesländer die attraktivsten Angebote für Familien bereithalten. Erschwingliche Einfamilienhäuser auf dem Land Ländlich geprägte Bundesländer […]

Los mejores préstamos para reformas y modernizaciones de las cajas de ahorros

Die Sanierung und Modernisierung von Immobilien sind entscheidende Maßnahmen zur Steigerung des Wertes und zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Bestands. Ob es um die Installation neuer Fenster, die Dämmung der Fassade oder den Austausch der Heizungsanlage geht – solche Projekte erfordern oft erhebliche finanzielle Investitionen. Bausparkassen bieten hierfür attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die wir hier näher beleuchten möchten. […]

Ahorro en la construcción: El camino inteligente hacia un hogar energéticamente eficiente.

Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten und hohen Immobilienpreise wird der Weg ins Eigenheim zunehmend schwieriger. Ein Bausparvertrag bietet hier wertvolle Unterstützung durch Planungssicherheit. Vor dem Hintergrund der Energiewende ist Bausparen zur Finanzierung von Eigenheimen besonders gefragt. Vorsorge und energetische Sanierungen sind dabei zentrale Themen. Die aktuellen Trends zeigen sich deutlich in Gesprächen bei Familienfeiern oder Treffen […]

¡Atención, nómadas del alquiler!

SCHRECKGESPENST MIETNOMADEN: Wie kann ich vorbeugen? Sie nisten sich ein und machen alles kaputt: Mietnomaden Mietnomaden verursachen bei Vermietern häufig viel Ärger und eine Menge Schaden. Deshalb sollten Eigentümer wissen, wie sie Mietnomaden entlarven oder gegen Mietbetrüger vorgehen. Wer eine Wohnung vermietet, rechnet mit der Mietzahlung als regelmäßiges Einkommen – doch nicht jeder Mieter leistet […]

La locura de la construcción en Alemania: ¿quién la va a gestionar?

80 Sekunden! Ja, du hast richtig gehört. Alle 80 Sekunden müsste eine neue Wohnung fertiggestellt werden, um das ambitionierte Ziel der Bundesregierung zu erreichen. 400.000 – so viele Wohnungen sollen laut Koalitionsvertrag jährlich gebaut werden. Eine Mammutaufgabe, die schier unlösbar scheint! Doch das ist nicht die einzige Hürde, die Deutschland nehmen muss. 19 Millionen Wohngebäude […]

Centrarse en las propiedades existentes: cómo sacan provecho los inversores inteligentes

Modernisierungswelle: Vom Wohnobjekt zum Goldschatz – So bauen Investoren mit Bestandsimmobilien nachhaltig Vermögen auf In einem Markt, der von ständig steigenden Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geprägt wird, erkennen findige Investoren das immense Potenzial von Bestandsimmobilien. Der prominente Investor Warren Buffett schockte die Branche 2017 mit einem 377-Millionen-Dollar-Kauf bei Store Capital. Ein gezielter Schachzug, der […]

¿Hacia dónde se dirige LA INMOBILIARIA?

Bei den Mieten im Neubau und bei Wiedervermietungen erwarten wir eine durchschnittliche Erhöhung von 2-3,5% in den nächsten Jahren, mit einem Unterschied zwischen Neubau- und Bestandsmieten von 25-50 Basispunkten Die Immobilien Branche verzeichnet weiterhin schlechte Zahlen. Der Reallohn hat sich im vergangenen Jahr deutlich erholt, aber der private Konsum blieb 2023 schwach. Es wird erwartet, […]

Enriquecerse con la propiedad: el camino hacia la libertad financiera

Träumst auch du von finanzieller Freiheit, passivem Einkommen und einem Leben im Luxus? Dies mag im ersten Moment wie eine Werbeanzeige von vor vielen Jahrzehnten klingen. Es spiegelt aber jene Träume und Bedürfnisse wider, mit denen Menschen seit Jahrzehnten auf mich zukommen. Du wünschst dieses Stückchen Freiheit und Entfaltung, weißt aber nicht, wie es geht. […]