¡Atención, nómadas del alquiler!
SCHRECKGESPENST MIETNOMADEN: Wie kann ich vorbeugen? Sie nisten sich ein und machen alles kaputt: Mietnomaden Mietnomaden verursachen bei Vermietern häufig viel Ärger und eine Menge Schaden. Deshalb sollten Eigentümer wissen, wie sie Mietnomaden entlarven oder gegen Mietbetrüger vorgehen. Wer eine Wohnung vermietet, rechnet mit der Mietzahlung als regelmäßiges Einkommen – doch nicht jeder Mieter leistet […]
La locura de la construcción en Alemania: ¿quién la va a gestionar?
80 Sekunden! Ja, du hast richtig gehört. Alle 80 Sekunden müsste eine neue Wohnung fertiggestellt werden, um das ambitionierte Ziel der Bundesregierung zu erreichen. 400.000 – so viele Wohnungen sollen laut Koalitionsvertrag jährlich gebaut werden. Eine Mammutaufgabe, die schier unlösbar scheint! Doch das ist nicht die einzige Hürde, die Deutschland nehmen muss. 19 Millionen Wohngebäude […]
Centrarse en las propiedades existentes: cómo sacan provecho los inversores inteligentes
Modernisierungswelle: Vom Wohnobjekt zum Goldschatz – So bauen Investoren mit Bestandsimmobilien nachhaltig Vermögen auf In einem Markt, der von ständig steigenden Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geprägt wird, erkennen findige Investoren das immense Potenzial von Bestandsimmobilien. Der prominente Investor Warren Buffett schockte die Branche 2017 mit einem 377-Millionen-Dollar-Kauf bei Store Capital. Ein gezielter Schachzug, der […]
¿Hacia dónde se dirige LA INMOBILIARIA?
Bei den Mieten im Neubau und bei Wiedervermietungen erwarten wir eine durchschnittliche Erhöhung von 2-3,5% in den nächsten Jahren, mit einem Unterschied zwischen Neubau- und Bestandsmieten von 25-50 Basispunkten Die Immobilien Branche verzeichnet weiterhin schlechte Zahlen. Der Reallohn hat sich im vergangenen Jahr deutlich erholt, aber der private Konsum blieb 2023 schwach. Es wird erwartet, […]
Enriquecerse con la propiedad: el camino hacia la libertad financiera
Träumst auch du von finanzieller Freiheit, passivem Einkommen und einem Leben im Luxus? Dies mag im ersten Moment wie eine Werbeanzeige von vor vielen Jahrzehnten klingen. Es spiegelt aber jene Träume und Bedürfnisse wider, mit denen Menschen seit Jahrzehnten auf mich zukommen. Du wünschst dieses Stückchen Freiheit und Entfaltung, weißt aber nicht, wie es geht. […]
Vida ecológica: cómo beneficiarse de la financiación verde
Zukunftssicher investieren: Grüner Aufschwung bei Immobilienförderung Der Förderkredit „Klimafreundlicher Neubau“ ist eine entscheidende finanzielle Unterstützung, die darauf abzielt, den Bau von umweltfreundlichen und energieeffizienten Neubauten zu fördern. Dieses Förderprogramm, in der Regel von staatlichen Förderbanken oder ähnlichen Institutionen angeboten, hat das Ziel, Bauherren gezielte Anreize zu bieten, um nachhaltige Bauprojekte umzusetzen. Der Schwerpunkt […]
¿Cuántos pisos habrá disponibles por 350.000 euros en 2024?
Als potenzieller Käufer von Immobilien ist es entscheidend zu wissen, wie viel Wohnfläche man für 350.000 Euro in den deutschen Großstädten erhält. Eine aktuelle Untersuchung hat ergeben, dass der Wohnraum, den man für dieses Budget bekommt, im Vergleich zu 2020 in allen analysierten Städten gesunken ist. In Zeiten, in denen geräumige Eigentumswohnungen in den beliebten […]
Señales de recuperación en el mercado hipotecario
Als Käufer von Immobilien, der daran interessiert ist, in den Immobilienmarkt zu investieren, können die jüngsten Anzeichen einer Erholung im Bereich der Immobilienfinanzierungen von großem Interesse sein. Es verdichten sich die Hinweise darauf, dass sich der Markt für Immobilienfinanzierungen zunehmend erholt. Insbesondere im ersten Quartal 2024 verzeichneten wir einen positiven Trend hinsichtlich vermittelter Finanzierungen für […]
El amanecer de una nueva era en la construcción residencial
„Der Aufbruch in eine neue Ära des Wohnungsbaus: Die Vorzüge von seriellem und modularem Bauen im Kampf gegen die Wohnungsnot“ Der Wohnungsmarkt in Europa steht vor großen Herausforderungen, insbesondere im bezahlbaren Segment. Mit einem Mangel an Hunderttausenden von Wohnungen in Ländern wie den Niederlanden und Deutschland, ist es an der Zeit, innovative Lösungsansätze zu finden. […]
¿Cuándo se crearon los fondos inmobiliarios?
250 Jahre Investmentfonds – aber wann sind eigentlich die ersten Immobilienfonds entstanden? In der Welt des Investments gibt es eine lange Tradition von 250 Jahren, die bis in die Zeit des niederländischen Kaufmanns Adriaan van Ketwich zurückreicht. Als Reaktion auf eine historische Bankenkrise entstand die Idee des Investmentfonds, um Anlegern durch Diversifikation eine sichere Anlagemöglichkeit […]
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