Categoría: Blogbeitrag

La caída de los tipos de interés reactiva el mercado inmobiliario: los inversores se benefician

Die Bauzinsen bewegen sich derzeit merklich unter dem Niveau von 2023. Experten sehen die Zinsen bis Herbst in einem Korridor zwischen 3,5 und 4%. Die Preiskorrekturen sollten aus Sicht unserer Experten am Immobilienmarkt überwiegend vorbei sein. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, besonders für Investoren, die nach renditestarken und sicheren Anlageformen suchen. Momentan bewegen sich die Bauzinsen […]

Repercusiones de la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (DEEE) en el sector inmobiliario

Die Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) ist eine EU-Richtlinie, die darauf abzielt, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern. Seit ihrer ersten Einführung im Jahr 2002 und ihrer Überarbeitung zuletzt im Jahr 2018 (als Teil des „Clean Energy for All Europeans“-Pakets) hat sie erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft in der Europäischen Union. Ziele und Anforderungen […]

Programa de financiación de nuevas construcciones respetuosas con el clima (KNN)

Mit dem Bundeshaushalt 2024 wird die Bundesregierung eine Milliarde Euro für das neue Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) – Wohngebäude mit kleinen bis mittleren Einheiten“ bereitstellen. Dieses Programm ergänzt die bestehenden Programme zur Neubauförderung (Klimafreundlicher Neubau und Wohneigentumsförderung für Familien) und die soziale Wohnraumförderung. Es soll als dritte Säule zur Förderung des Wohnungsbaus im […]

Energía verde y sostenibilidad en el sector inmobiliario: el camino hacia un futuro respetuoso con el clima

Fortschritte und Herausforderungen: Ein Überblick Die Nutzung erneuerbarer Energien im Gebäudesektor ist ein Schlüsselelement im Kampf gegen den Klimawandel und zur Erreichung der Klimaneutralität in Deutschland. Im Rahmen dieses ambitionierten Projekts hat die Bundesregierung klare Zielvorgaben gesetzt, um die Treibhausgasemissionen in allen Sektoren erheblich zu senken. Für den Gebäudesektor bedeutet dies bis 2030 eine Reduktion […]

Valoración de fondos inmobiliarios abiertos: enfoque de capitalización de rentas

Transparenz und Genauigkeit: Die Bewertung offener Immobilienfonds im Detail Die Bewertung der Anlageklasse Immobilien unterscheidet sich signifikant von der Bewertung von Aktien, deren Preis durch Angebot und Nachfrage auf einem liquiden Markt bestimmt wird. Im Immobiliensektor beeinflussen zahlreiche zusätzliche Faktoren den Marktwert, jedes Objekt ist einzigartig und bedarf einer individuellen Bewertung. Daher kann der Wert […]

Cuánto cuestan los pisos en los centros turísticos alemanes

Der Kauf einer Ferienwohnung in Deutschland ist für viele Anleger eine verlockende Perspektive. Ob an der Küste, in den Bergen oder an malerischen Seen – die Nachfrage nach Immobilien in attraktiven Urlaubsregionen bleibt ungebrochen. Wir haben die aktuellen Angebotspreise für Eigentumswohnungen in knapp 100 ausgewählten deutschen Ferienorten untersucht, und die Ergebnisse sind aufschlussreich. Exklusives Sylt: […]

Oportunidades y estabilidad en el mercado inmobiliario a pesar de las cambiantes condiciones del mercado

Der Immobilienmarkt: Ein fundierter Blick auf aktuelle Entwicklungen Makroökonomische Faktoren wie Inflation und Leitzinsen bestimmen seit 2022 intensiv die Diskussionen über Immobilieninvestments. Doch wie haben sich die zurückliegenden Jahre wirklich auf die Immobilienwirtschaft ausgewirkt und welche Trends sind jetzt erkennbar! Ist von einer Immobilienkrise die Rede Derzeit hört man viel über eine vermeintliche Immobilienkrise. Doch […]

La importancia de los activos reales y el poder de los superricos

Superreichen

Informe de la cultura de construcción 2024/25: Una llamada de atención sobre el futuro de nuestras ciudades y municipios

Mit großer Spannung erwartet und nun endlich veröffentlicht: der Baukulturbericht 2024/25. Als sechster Bericht seiner Art unter der Federführung der Bundesstiftung Baukultur bietet er einen umfassenden Einblick in die aktuellen Entwicklungen und Herausforderungen unserer gebauten Umwelt in Deutschland. Dieser Bericht basiert nicht nur auf einer fundierten Bevölkerungsbefragung und einer intensiven Kommunalumfrage, sondern integriert auch die […]

Aumento de los costes de la construcción: cómo la normativa encarece la construcción de viviendas

Kostentreiber Regulierung im Bauwesen Bauen wird zunehmend teurer. Während steigende Preise für Baumaterialien und höhere Zinsen direkt belasten, trägt eine wachsende Anzahl an Bauvorschriften und Normen weiterhin zur Erhöhung der Baukosten bei. Dieser Bericht beleuchtet den Einfluss regulatorischer Vorgaben auf die Baukosten und wirft die Frage auf, inwiefern diese Normen notwendig sind und welche Auswirkungen […]