Categoría: Blogbeitrag

Mit der KI die besten Immobilien am Markt finden

Mit über 9000 Bauträgern und mehr als 60.000 Bauprojekten ist es eine enorme Herausforderung, die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren. Genau hier setzt unsere innovative Technologie ein. Unser Team von Analysten nutzt fortschrittliche Software und KI, um Bauprojekte sofort zu analysieren, sobald sie bei den Städten eingereicht werden. Zunächst betrachten wir die Makrolage, indem wir Faktoren […]

Warnung an Immobilienkäufer: Achten Sie auf die Fallstricke beim Immobilienkauf

Der Immobilienmarkt zieht viele Käufer an, da er oft als sichere Investition und Möglichkeit zum Vermögensaufbau gilt. Doch die Faszination für glamouröse Erfolgsgeschichten von Immobilien-Influencern kann trügerisch sein. Hier sind einige wichtige Punkte, die Käufer beachten sollten, um sich vor möglichen Gefahren zu schützen. 1. Hinterfragen Sie den Erfolg von Influencern Einige Immobilien-Influencer präsentieren sich […]

Welchen Einfluss hat die Inflation auf die Immobilien-Preise?

Die Inflation hat einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienpreise und kann auf verschiedene Weisen wirken. Hier sind die wichtigsten Aspekte, wie Inflation die Immobilienpreise beeinflusst: 1. Steigende Baukosten Inflation führt oft zu höheren Preisen für Materialien und Arbeitskräfte im Bauwesen. Wenn die Kosten für den Bau neuer Immobilien steigen, kann dies die Preise für bestehende […]

Aktueller Marktüberblick

In den vergangenen Wochen erlebten die Märkte eine Phase der Volatilität, während sich die wirtschaftlichen Aussichten sowohl in Deutschland als auch international eintrübten. Hier findest du aktuelle Entwicklungen und Analysen. Wirtschaftliche Entwicklungen in Deutschland Internationale Perspektiven Die aktuelle Sommerbefragung 2024 des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) zeigt allerdings eine positive Wende in der Stimmung unter Immobilienunternehmen. Die Ergebnisse […]

Aktuelle Entwicklungen und Marktanalysen in der Immobilien-Branche

1. Wohnklimaentwicklung Die Entwicklungen im Wohnimmobilienmarkt sind gegenwärtig durch stark divergierende Trends geprägt. Einerseits lassen unterschiedliche Marktbedingungen vielerorts heterogene Entwicklungen erkennen. Andererseits sind Verkäufe im gesamten Marktumfeld weiterhin schwach, was in erster Linie auf das verhaltene Käuferinteresse zurückzuführen ist. 2. Marktanalyse und Prognose Trotz der allgemein als zu optimistisch eingestuften Prognosen zeigt sich, dass Investoren […]

Noch keine Trendwende in der Immobilien-Branche 2024

Die Immobilienbranche steht vor einem herausfordernden Jahr 2024. Zahlreiche Experten und Marktanalytiker prognostizieren, dass es keinen signifikanten Aufschwung geben wird. Dieser Bericht beleuchtet die Gründe für die Stagnation und analysiert die potenziellen Folgen für Immobilienanleger. Gründe für das Ausbleiben des Aufschwungs Wirtschaftliche UnsicherheitenDie weltweiten wirtschaftlichen Unsicherheiten haben zu einer zurückhaltenden Stimmung auf den Immobilienmärkten geführt. […]

Immobilien als Investment: Jüngere Generationen denken um

Für die ältere Generation steht der Immobilienerwerb seit jeher für den Traum vom Eigenheim. Jüngere Menschen hierzulande beginnen jedoch, ihren Fokus zu erweitern und sehen in Immobilien zunehmend auch eine Möglichkeit der kapitalbildenden Anlage, wie eine aktuelle Umfrage zeigt. Darin wurden die Teilnehmer auch zum Thema Co-Ownership befragt. Die Mehrheit der Deutschen lebt weiterhin den […]

Künstliche Intelligenz in der Immobilienbranche: Zukunftsperspektiven, Prozessoptimierung und Umweltvorteile

Die digitale Transformation hat vielfältige Branchen erfasst und revolutioniert. Die Immobilienbranche steht am Beginn dieser Transformation, deren Entwicklungspotenzial durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) enorm ist. KI bietet Werkzeuge und Ansätze, die sowohl Prozesse verbessern als auch nachhaltige Auswirkungen auf die Umwelt haben können. 1. Zukünftige Einsatzmöglichkeiten von KI in der Immobilienbranche Die Immobilienbranche […]

Von 2% auf bis zu 8% Abschreibung bei Immobilien: Steuerersparnis durch Restnutzungsdauer-Gutachten

Immobilienbesitzer haben die Möglichkeit, durch Restnutzungsdauer-Gutachten signifikante Steuerersparnisse zu erzielen. Diese Gutachten ermöglichen eine Erhöhung der Abschreibungssätze für Immobilien, wodurch die jährliche steuerliche Belastung erheblich reduziert werden kann. Während die üblichen Abschreibungssätze bei 2-3% pro Jahr liegen, kann durch ein Restnutzungsdauer-Gutachten eine Abschreibung von bis zu 8% erreicht werden. Steuerersparnis durch Restnutzungsdauer-Gutachten Ein Restnutzungsdauer-Gutachten ermittelt […]

Meilenstein erreicht: Durchschnittliche Baukreditsumme steigt über 300.000 Euro

Im Jahr 2024 verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile und moderate Entwicklung. Die Immobilienfinanzierung spielt hierbei eine zentrale Rolle, da sie maßgeblich den Zugang zu Immobilienbesitz beeinflusst. Dieser Bericht beleuchtet die aktuellen Trends bei Immobilienfinanzierungen, durchschnittlichen Tilgungsraten und gibt einen Ausblick auf die zukünftige Entwicklung. Hierbei werden auch relevante Informationen der Europäischen Zentralbank (EZB) berücksichtigt. Finanzierungsvolumen […]