¿Cuándo se crearon los fondos inmobiliarios?

250 años de fondos de inversión: ¿cuándo nacieron los primeros fondos inmobiliarios?

Existe una larga tradición de 250 años en el mundo de la inversión, que se remonta a la época del comerciante holandés Adriaan van Ketwich. En respuesta a una crisis bancaria histórica, nació la idea del fondo de inversión para ofrecer a los inversores una oportunidad de inversión segura mediante la diversificación. Esto marcó el inicio de la industria moderna de fondos.

Hoy en día, la idea de la diversificación del riesgo a través de los fondos sigue teniendo gran importancia, y los fondos inmobiliarios en particular han surgido como una opción sumamente atractiva para los inversores. La historia de los fondos inmobiliarios en Europa se remonta a 1938, cuando se lanzó en Suiza el primer fondo inmobiliario de capital variable. Alemania le siguió en 1959, aunque en un principio sólo eran accesibles para inversores adinerados.

El gran avance de los fondos inmobiliarios abiertos en Alemania se produjo en los años setenta con la introducción de los beneficios de formación de capital, que permitieron a una población más amplia acceder a los fondos inmobiliarios. Desde entonces, la popularidad y el volumen de inversión no han dejado de aumentar, con activos netos que rondan los dos dígitos de los miles de millones de euros.

Los fondos inmobiliarios ofrecen una forma sencilla de invertir en el mercado inmobiliario, incluso con pequeñas sumas, sin tener que preocuparse de la gestión ni de los elevados costes de entrada. Nuestro innovador fondo Living + Working se centra en estrategias de inversión sostenibles y tiene en cuenta las tendencias sociales actuales. Gracias a una distribución equilibrada de los tipos de inmuebles, ofrece atractivas oportunidades de rentabilidad para los inversores en los sectores sanitario, residencial, de oficinas y minorista.