Steigende Baukosten haben einen direkten Einfluss auf die Immobilienpreise
Steigende Baukosten haben einen direkten Einfluss auf die Immobilienpreise in Deutschland. Hier sind einige der wesentlichen Auswirkungen: Steigende Baukosten haben somit einen bedeutenden Einfluss auf die Immobilienpreise, sowohl kurzfristig durch unmittelbare Erhöhungen als auch langfristig durch Veränderungen im Angebot und in der Nachfrage. In der Bauindustrie sind verschiedene Materialien betroffen, deren Preise in den letzten […]
Ergebnisse der Sommerbefragung 2024 des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI)
Die aktuelle Sommerbefragung 2024 des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) zeigt eine positive Wende in der Stimmung unter Immobilienunternehmen. Die Ergebnisse verdeutlichen ein deutliches Plus in der Einschätzung der Geschäftslage und der Erwartungen, was auf eine potenzielle Stabilisierung und Erholung des Marktes hinweist. Zentrale Ergebnisse Hauptgründe für die Verbesserung Die positiven Entwicklungen sind hauptsächlich auf folgende Faktoren zurückzuführen: […]
Immobilien Trends im Jahre 2024
Im Jahr 2024 zeichnen sich mehrere bedeutende Trends im Immobilienmarkt ab, die sowohl durch wirtschaftliche als auch durch gesellschaftliche Veränderungen beeinflusst werden. Hier sind die häufigsten Trends: Diese Trends prägen den Immobilienmarkt im Jahr 2024 und bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Investoren und Unternehmen in der Branche. Weitere Infos findest du in meinem […]
Erfolg folgt der Persönlichkeit: Eigene Stärken & Schwächen erkennen
In der dynamischen Welt der persönlichen und beruflichen Entwicklung ist es unerlässlich, die eigenen Stärken und Schwächen zu erkennen. Eine Methode, die sich in diesem Kontext als besonders effektiv erwiesen hat, ist die AEC Disc Potentialanalyse. Aber was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff, und warum ist es so wichtig, diese Analyse durchzuführen? Was ist […]
Kommunales Bausparen: Eine vielseitige Finanzierungsoption für Städte und Gemeinden
Kommunales Bausparen hat sich als ein äußerst flexibles und sicheres Instrument etabliert, das Städten und Gemeinden eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Dieses Modell ermöglicht es Kommunen, Projekte kostengünstig und planungssicher zu realisieren, sei es für den Bau neuer Gebäude, die Sanierung von Infrastruktur oder die Modernisierung bestehender Anlagen. Vielfältige Verwendungsmöglichkeiten Eine der größten Stärken des […]
Die Wiedergeburt des Bausparvertrages
Bausparverträge: Eine solide Finanzierungslösung für den Immobilienkauf und die Sanierung. In Zeiten steigender Bauzinsen und hoher Immobilienpreise stehen viele potenzielle Immobilienkäufer und -besitzer vor der Herausforderung, ihre Finanzierung optimal zu gestalten. Bausparverträge erleben in diesem Umfeld eine Renaissance, da sie eine langfristige Zinssicherung bieten und gleichzeitig den Aufbau von Eigenkapital fördern. Dieser Bericht beleuchtet die […]
Bericht zur aktuellen Lage am Immobilienmarkt
1. Marktüberblick und Preisentwicklung In der zweiten Jahreshälfte 2024 zeigt der deutsche Immobilienmarkt erste Anzeichen einer Stabilisierung nach dem starken Preisverfall im Jahr 2023. Im zweiten Quartal 2024 stiegen die Preise für Wohnimmobilien erstmals wieder leicht an, wobei Eigentumswohnungen um 2,4 %, Einfamilienhäuser um 2,0 % und Mehrfamilienhäuser um 4,4 % zulegten. Trotz dieser positiven […]
Neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“
Das KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“ ist seit dem 03.09.2024 offiziell gestartet und zielt darauf ab, Familien beim Erwerb sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien zu unterstützen. Dies geschieht durch zinsverbilligte KfW-Kredite, die eine wesentliche finanzielle Erleichterung darstellen. Die Initiative wurde bereits im September 2023 von der Bundesregierung angekündigt und richtet sich speziell an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, […]
100.000 Euro Vermögen aufbauen mit Steuern
In diesem Video erkläre ich euch, wie ihr in Deutschland legal Steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen könnt. Der Bundesgerichtshof hat bereits 1965 bestätigt, dass jeder das Recht hat, Steuern zu sparen, und ich zeige euch, wie ihr das effektiv umsetzen könnt. Obwohl ich kein Steuerberater bin, bringe ich euch als Finanz- und Vermögensberater wichtige […]
Welche Rolle spielen Zinsen bei der Immobilien-Finanzierung?
Zinsen spielen eine entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt und haben einen direkten Einfluss auf die Immobilienpreise. Hier sind die Hauptwege, wie Zinsen die Immobilienpreise beeinflussen: 1. Finanzierungskosten Steigende Zinsen erhöhen die Kosten für Hypotheken und Kredite. Wenn die Zinsen steigen, müssen Käufer mehr für ihre monatlichen Raten zahlen, was ihre Kaufkraft verringert. Dies kann dazu […]