Interviewer:<\/strong> Welche B\u00fccher waren das genau? Kannst du dich noch an die ersten erinnern?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Ja, wie gesagt, Robert Kiyosaki war der Einstieg. „Rich Dad Poor Dad“ hat meine Sicht auf Geld und Investieren ma\u00dfgeblich ver\u00e4ndert. Danach habe ich viele andere B\u00fccher \u00fcber Finanzen und Investieren gelesen und mich immer mehr mit dem Thema Immobilien besch\u00e4ftigt. Es war f\u00fcr mich offensichtlich, dass Immobilien, insbesondere die Vermietung, eine sehr zuverl\u00e4ssige M\u00f6glichkeit sind, finanzielle Freiheit zu erlangen.<\/p>\n\n\n\n Interviewer:<\/strong> Hattest du dann ein gro\u00dfes finanzielles Polster von deinen Eltern oder bist du wirklich von Null gestartet?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Ich kann sagen, dass ich keine Immobilie vererbt bekommen habe. Meine Eltern haben mir da nichts hinterlassen. Es w\u00e4re sch\u00f6n gewesen, aber das war nicht der Fall. Ich musste alles selbst erarbeiten. Das ist auch eine Botschaft, die ich weitergeben m\u00f6chte: Man muss nicht unbedingt etwas erben, um finanziell frei zu werden. Auch wenn es nat\u00fcrlich helfen kann, ist es nicht notwendig. Ich habe alles durch Eigeninitiative und durch Partnerschaften geschafft.<\/p>\n\n\n\n Interviewer:<\/strong> Du hast es also komplett selbst aufgebaut. Mit 42 Jahren warst du finanziell frei und hast sogar ein Jahr lang getestet, was es hei\u00dft, in Rente zu gehen. Was war der erste Schritt in Richtung Immobilien? Hast du gleich mit einer selbstgenutzten Immobilie angefangen?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Das Thema der Selbstgenutzten war bei mir zun\u00e4chst emotional. Ich habe mir als erstes ein sch\u00f6nes Haus gebaut, eine Art Traumhaus, direkt am Waldrand. Es war ein Familienhaus, und das war mir wichtig, weil ich wusste, dass meine Kinder hier sicher und mit viel Platz aufwachsen k\u00f6nnen. Trotz meines Wissens, dass es finanziell eher ein Luxus ist, eine selbstgenutzte Immobilie zu besitzen, habe ich es aus emotionalen Gr\u00fcnden gemacht. Dieses Haus hat sich sp\u00e4ter nat\u00fcrlich auch im Wert verdoppelt, weil es in einer sehr guten Lage war. Doch direkt finanziell davon profitiert habe ich nicht, weil ich es ja selbst bewohnt habe.<\/p>\n\n\n\n Interviewer:<\/strong> Wie hast du dann richtig mit der Vermietung angefangen?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Im Jahr nach dem Bau meines Hauses habe ich dann meine erste vermietete Immobilie gekauft. Ich war etwa 30 Jahre alt und noch relativ frisch im Berufsleben. Aber dann ging es schnell weiter: Jedes Jahr habe ich mir eine neue Immobilie zugelegt, um sie zu vermieten. Und die Banken haben das auch mitgemacht?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Ja, das ist ein interessanter Punkt. Als Selbstst\u00e4ndiger musste ich normalerweise drei Jahre Bilanzen vorlegen, um \u00fcberhaupt eine Finanzierung zu bekommen. Aber wenn man gute Zahlen vorweisen kann und ein gewisses Polster angespart hat, dann ist es m\u00f6glich, auch fr\u00fcher eine Finanzierung zu bekommen. Wenn man dann noch Immobilien ausw\u00e4hlt, bei denen der Aufwand gering ist und die Lage gut ist, dann war das f\u00fcr die Banken ein interessantes Gesch\u00e4ft.<\/p>\n\n\n\n Interviewer:<\/strong> Also hast du es geschafft, jedes Jahr eine Immobilie zu kaufen. Was war dann der Moment, als du mit 42 gesagt hast, \u201eJetzt lege ich mal eine Pause ein und gehe in Rente\u201c?<\/p>\n\n\n\n Dirk:<\/strong> Das war der Moment, als ich durch meine Immobilien genug passives Einkommen erzielt hatte, um meine Fixkosten zu decken. Ich habe dann bewusst ein Jahr Auszeit genommen, um zu sehen, wie es sich anf\u00fchlt, finanziell frei zu sein. Und es hat sich gro\u00dfartig angef\u00fchlt! Aber es war auch der Moment, an dem ich merkte, dass ich nicht einfach nur in Rente gehen wollte. Ich wollte weiterhin mit Immobilien arbeiten, aber nicht, weil ich musste, sondern weil ich eine Leidenschaft daf\u00fcr entwickelt hatte.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Webinar.png\")
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