{"id":2209,"date":"2024-05-16T07:22:00","date_gmt":"2024-05-16T07:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/?p=2209"},"modified":"2024-05-13T13:31:27","modified_gmt":"2024-05-13T13:31:27","slug":"steuerparadies-an-was-denkst-du","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/en\/blogbeitrag\/steuerparadies-an-was-denkst-du\/","title":{"rendered":"Steuerparadies &#8211; an was denkst du?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn du Steuerparadies h\u00f6rst. Denkst du da an wei\u00dfe Str\u00e4nde, an kristallklares Wasser in der Karibik, in Zypern oder in anderen L\u00e4ndern? Wenn ich an Steuerparadies denke, dann denke ich an ein Land mitten in Europa. Ich denke an ein Land wo du, wenn du eine vermietete Immobilie kaufst den gesamten Kaufpreis au\u00dfer den Anteil f\u00fcrs Grundst\u00fcck komplett bei der Steuer absetzen darfst. Ich denke an ein Land wo du alle Erwerbsnebenkosten steuerlich geltend machen kannst und damit Einkommenssteuern sparst und somit Abgaben und Ausgaben reduzierst. Ich denke an ein Land, wo die gesamten Finanzierungskosten einschlie\u00dflich der kompletten Darlehenskosten von der Steuer abgesetzt werden k\u00f6nnen und sich das Finanzamt massiv an deinem Verm\u00f6gensaufbau beteiligt. Ich denke an ein Land, wo Darlehen f\u00fcr vermietete Immobilien f\u00fcr etwa die H\u00e4lfte der Zinsen erworben werden k\u00f6nnen. Ich denke an ein Land wo du die Darlehenszinsen steuerlich geltend machen kannst. Ich denke an ein Land, wo du Top Off-Market-Immobilien in der Regel f\u00fcr nur ein Viertel oder ein F\u00fcnftel selbst zahlen musst, weil 4 F\u00fcnftel oder 3 Viertel der Mieter und das Finanzamt \u00fcbernehmen. Ich denke an ein Land, wo wir zwar eine unglaublich hohe Steuerlast haben, eine der h\u00f6chsten der Welt, aber wenn du Wohnraum schaffst und wenn du etwas tust, damit Menschen Wohnraum finden wirst du besonders belohnt und deswegen mit hohen Steuervorteilen \u00fcbersch\u00fcttet. Ich denke an ein Land, wo man den Klimawandel bek\u00e4mpfen m\u00f6chte und etwas vieles gegen die Erderw\u00e4rmung tun m\u00f6chte. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Denn in diesem Land erh\u00e4ltst du zus\u00e4tzliche Anreize, Subventionen und Steuervorteile, wenn du \u00f6kologische und nachhaltige Immobilien baust. Hierdurch erh\u00e4ltst du noch weitere steuerliche Abschreibungen. Und das Allerbeste kommt zum Schluss. Ich denke an eines der wenigen L\u00e4nder, wo du deine Immobilie steuerfrei nach 10 Jahren verkaufen kannst. Selbst bei ETFs, Krypto, Gold, Fonds, Aktien, etc. zahlst du Kapitalertragssteuer und musst 25% vom Gewinn wieder abgeben an das Finanzamt. Bei der Immobilie als Kapitalanlage nicht. Wie spannend ist das denn! Ich denke an eines der L\u00e4nder, wo sich das Finanzamt als Sponsor an deinem Verm\u00f6gensaufbau beteiligt. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du wirst feststellen, dass deine Verkaufserl\u00f6se nach 10 Jahren zu 100% steuerfrei sind. Du wirst feststellen, dass w\u00e4hrend der Kaufphase der Mieter und das Finanzamt dein Verm\u00f6gen bereits zu einem Viertel oder einem F\u00fcnftel mit aufbauen. Und wenn du dann sp\u00e4ter auch noch steuerfrei brutto f\u00fcr netto verkaufst, dann wirst du wissen, wo dieses Steuerparadies liegt. Es liegt mitten in Europa, es hat nicht die schneewei\u00dfen Sandstr\u00e4nde es hat keine Palmen, aber es hat Steuervorteile wie sie weltweit f\u00fcr Menschen, die in vermietete Immobilien investieren nirgendwo sonst gibt. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn auch du wissen willst, wie du in diesem Steuerparadies ein passives Verm\u00f6gen aufbauen kannst, dann komm doch einmal in eines unserer <a href=\"https:\/\/immobilien-einkommen.de\/en\/online-meeting\">Onlineseminare <\/a>und erfahre mehr dar\u00fcber, wie du die besten Off-Market-Immobilien mit besonders attraktiven Steuervorteilen erwerben kannst. Wir freuen uns auf dich. Melde auch du dich jetzt zum <a href=\"https:\/\/immobilien-einkommen.de\/en\/online-meeting\">kostenlosen online Meeting<\/a> an und erfahre, wie du Off-Market-Objekte f\u00fcr nur ein Viertel des Preises bekommst.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/immobilien-einkommen.de\/en\/online-meeting\">HIER KLICKEN und anmelden!<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kind Regards<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Matthias Holzmann<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn du Steuerparadies h\u00f6rst. Denkst du da an wei\u00dfe Str\u00e4nde, an kristallklares Wasser in der Karibik, in Zypern oder in anderen L\u00e4ndern? Wenn ich an Steuerparadies denke, dann denke ich an ein Land mitten in Europa. 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