{"id":20767,"date":"2026-11-07T11:09:42","date_gmt":"2026-11-07T11:09:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/?page_id=20767"},"modified":"2026-11-07T11:28:38","modified_gmt":"2026-11-07T11:28:38","slug":"saarland","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/en\/grunderwerbsteuer\/saarland\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuer Saarland 2026 mit 6,5 %"},"content":{"rendered":"\n<style>\/* HKM-START *\/\n.hkm{--nacht:#000B18;--navy:#0E2A47;--navy2:#0B2240;--gold:#C9A14A;--gold2:#B08C3C;--gold3:#856A31;--grau:#F7F8FA;--linie:#E4E8EE;--text:#4C5262;color:var(--text);font-family:Inter,sans-serif;font-size:16px;line-height:1.6;overflow:hidden}\n.hkm *{box-sizing:border-box}\n.hkm img{max-width:100%;display:block}\n.hkm a{text-decoration:none}\n.hkm-w{max-width:1200px;margin:0 auto;padding:0 20px}\n.hkm h1,.hkm h2,.hkm h3{font-family:Poppins,sans-serif;margin:0;color:var(--navy)}\n.hkm-kick{font:700 12px Poppins;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--gold3)}\n.hkm-dunkel .hkm-kick{color:var(--gold)}\n.hkm-h2{font-size:34px;line-height:1.14;font-weight:700;margin-top:10px}\n.hkm-h2 .g{display:block;color:var(--gold2)}\n.hkm-dunkel{background:var(--nacht);color:#cfd6e2}\n.hkm-dunkel h1,.hkm-dunkel h2,.hkm-dunkel h3{color:#fff}\n.hkm-sec{padding:80px 0}\n.hkm-grau{background:var(--grau)}\n.hkm-btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;font:700 14px Poppins;border-radius:6px;padding:15px 24px;transition:filter .2s,transform .2s}\n.hkm-btn:hover{filter:brightness(1.08);transform:translateY(-1px)}\n.hkm-btn-gold{background:linear-gradient(180deg,#C9A14A,#A8873C);color:#fff}\n.hkm-btn-gold small{display:block;font:400 12px Inter;opacity:.9}\n.hkm-btn-rand{background:#fff;color:#0E2A47}\n.hkm-btn-navy{background:var(--navy);color:#fff}\n.hkm-quelle{font-size:11.5px;color:#8a90a0;margin-top:10px}\n.hkm-quelle a{color:inherit;text-decoration:underline}\n.hkm-ic{width:22px;height:22px;stroke:currentColor;fill:none;stroke-width:1.6;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round}\n\n\/* Kopf *\/\n.hkm-hero{position:relative;background:var(--nacht);min-height:620px;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}\n.hkm-hero-bild{position:absolute;inset:0 0 0 30%;background:url('https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1605801610156-efd3cd1380ee?w=2000&q=80') center 40%\/cover;filter:brightness(1.25) saturate(1.15)}\n.hkm-hero-bild::after{content:\"\";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,#000B18 0%,rgba(0,11,24,.6) 18%,rgba(0,11,24,0) 45%),linear-gradient(0deg,#000B18 0%,transparent 28%)}\n.hkm-hero .hkm-w{position:relative;width:100%;padding-top:60px;padding-bottom:30px}\n.hkm-crumb{font-size:12.5px;color:#9aa6b8;margin-bottom:22px}\n.hkm-crumb b{color:var(--gold)}\n.hkm-hero h1{font-size:52px;line-height:1.06;font-weight:700;max-width:620px;margin-top:12px}\n.hkm-hero h1 .g{display:block;color:var(--gold)}\n.hkm-hero p{max-width:540px;margin:20px 0 0;font-size:17px;color:#cfd6e2}\n.hkm-hero-cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:14px;margin-top:30px;align-items:center}\n.hkm-kpis{position:relative;display:grid;grid-template-columns:repeat(5,1fr);margin-top:56px;border-top:1px solid rgba(201,161,74,.25);padding-top:26px}\n.hkm-kpi{display:flex;gap:12px;padding-right:14px}\n.hkm-kpi .hkm-ic{color:var(--gold);width:30px;height:30px;flex:0 0 30px}\n.hkm-kpi b{display:block;font:700 19px Poppins;color:var(--gold);line-height:1.15}\n.hkm-kpi span{font-size:12.5px;line-height:1.4;color:#b9c3d3}\n\n\/* Presse *\/\n.hkm-presse{background:var(--grau);border-bottom:1px solid var(--linie)}\n.hkm-presse .hkm-w{display:flex;align-items:center;gap:28px;padding-top:18px;padding-bottom:18px}\n.hkm-band-lauf{flex:1;overflow:hidden;-webkit-mask:linear-gradient(90deg,transparent,#000 8%,#000 92%,transparent);mask:linear-gradient(90deg,transparent,#000 8%,#000 92%,transparent)}\n.hkm-lauf{display:flex;gap:56px;width:max-content;animation:hkmLauf 32s linear infinite}\n.hkm-band-lauf:hover .hkm-lauf{animation-play-state:paused}\n@keyframes hkmLauf{to{transform:translateX(-50%)}}\n@media(prefers-reduced-motion:reduce){.hkm-lauf{animation:none}}\n.hkm-presse b{font:600 14px Poppins;color:var(--navy)}\n.hkm-presse img{height:32px;width:auto;flex:0 0 auto}\n\n\/* Markt *\/\n.hkm-markt{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:50px;align-items:center}\n.hkm-markt-bild{position:relative;border-radius:10px;overflow:hidden;box-shadow:0 30px 60px rgba(14,42,71,.18)}\n.hkm-markt-bild img{height:420px;width:100%;object-fit:cover}\n.hkm-markt-bild div{position:absolute;left:18px;bottom:18px;background:rgba(0,11,24,.85);color:#fff;border-left:3px solid var(--gold);padding:14px 18px;border-radius:4px;font-size:13.5px;max-width:270px}\n.hkm-markt-bild div b{display:block;font:700 26px Poppins;color:var(--gold)}\n.hkm-zeilen{margin-top:24px}\n.hkm-zeile{display:flex;gap:16px;padding:16px 0;border-top:1px solid var(--linie)}\n.hkm-zeile .hkm-ic{color:var(--gold2);width:28px;height:28px;flex:0 0 28px;margin-top:2px}\n.hkm-zeile b{font:700 18px Poppins;color:var(--navy);display:block}\n.hkm-zeile span{font-size:14.5px}\n\n\/* Rechnung *\/\n.hkm-panel{background:var(--nacht);border-radius:12px;padding:44px;color:#cfd6e2;box-shadow:0 30px 70px rgba(0,11,24,.25)}\n.hkm-panel h2{color:var(--gold);font-size:22px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.01em}\n.hkm-schritte{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:24px;margin-top:30px}\n.hkm-schritt{position:relative}\n.hkm-nr{width:46px;height:46px;border:1.5px solid var(--gold);border-radius:50%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font:700 16px Poppins;color:#fff;background:var(--nacht);position:relative;z-index:1}\n.hkm-schritt:not(:last-child)::after{content:\"\";position:absolute;top:23px;left:56px;right:-14px;border-top:1.5px dashed rgba(201,161,74,.7)}\n.hkm-schritt b{display:block;font:700 22px Poppins;color:#fff;margin-top:18px}\n.hkm-schritt h3{font-size:15px;color:var(--gold);margin-top:2px}\n.hkm-schritt p{font-size:13.5px;margin:6px 0 0;color:#aeb9ca}\n.hkm-panel-fuss{display:grid;grid-template-columns:1.3fr 1fr;gap:26px;align-items:center;margin-top:34px;padding-top:28px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.08)}\n.hkm-panel-fuss .hkm-btn{width:100%;justify-content:center;padding:16px}\n.hkm-fazit{font-size:14.5px}\n.hkm-fazit b{color:#fff}\n\n\/* Rechner *\/\n.hkm-rechner{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;border-radius:12px;overflow:hidden;box-shadow:0 30px 60px rgba(14,42,71,.14);margin-top:34px}\n.hkm-eingabe{background:#fff;padding:36px}\n.hkm-eingabe label{display:block;font:600 13.5px Poppins;color:var(--navy);margin-bottom:18px}\n.hkm-eingabe .reihe{display:flex;justify-content:space-between}\n.hkm-eingabe output{color:var(--gold2);font-weight:700}\n.hkm-eingabe input[type=range]{width:100%;margin-top:10px;accent-color:#B08C3C}\n.hkm-ausgabe{background:var(--navy);color:#cfd6e2;padding:36px}\n.hkm-ausgabe .gross{font:800 58px Poppins;color:var(--gold);line-height:1}\n.hkm-balken{height:8px;background:#1c3a5c;border-radius:8px;margin:16px 0 6px;overflow:hidden}\n.hkm-balken i{display:block;height:100%;background:linear-gradient(90deg,#B08C3C,#E2C37A);border-radius:8px;transition:width .3s}\n.hkm-skala{display:flex;justify-content:space-between;font-size:11px;color:#8ea0b8}\n.hkm-ausgabe .z{display:flex;justify-content:space-between;border-top:1px solid #23405f;padding:10px 0;font-size:14px}\n.hkm-ausgabe .z:first-of-type{margin-top:18px}\n.hkm-ausgabe .z b{color:#fff}\n.hkm-ausgabe .hin{font-size:13.5px;margin:14px 0 18px}\n\n\/* Projekte *\/\n.hkm-zwei{display:grid;grid-template-columns:.9fr 1.1fr;gap:46px;align-items:center}\n.hkm-checks{list-style:none;padding:0;margin:22px 0 28px}\n.hkm-checks li,.hkm-schluss li{display:flex;gap:12px;margin-bottom:13px;font-size:15px}\n.hkm-checks li::before,.hkm-schluss li::before{content:\"\";flex:0 0 20px;height:20px;border-radius:50%;margin-top:2px;background:#C9A14A url(\"data:image\/svg+xml,%3Csvg xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg' viewBox='0 0 24 24' fill='none' stroke='white' stroke-width='3'%3E%3Cpath d='M6 12l4 4 8-8'\/%3E%3C\/svg%3E\") center\/12px no-repeat}\n.hkm-karten4{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:14px}\n.hkm-pk{border-radius:8px;overflow:hidden;background:var(--navy);box-shadow:0 14px 30px rgba(14,42,71,.18);transition:transform .25s}\n.hkm-pk:hover{transform:translateY(-4px)}\n.hkm-pk img{height:150px;width:100%;object-fit:cover}\n.hkm-pk div{padding:14px 16px 16px;color:#cfd6e2;font-size:13px;line-height:1.45}\n.hkm-pk b{display:block;font:700 18px Poppins;color:var(--gold)}\n\n\/* Matthias *\/\n.hkm-band{position:relative;background:var(--navy2)}\n.hkm-band::before{content:\"\";position:absolute;inset:0;background:url('https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DA-ORO-VP-Visualisierung-Strassenseite-dunkel-klein.webp') center\/cover;opacity:.28}\n.hkm-band .hkm-w{position:relative;display:grid;grid-template-columns:230px 1fr 340px;gap:34px;max-width:1240px;align-items:end;padding-top:46px}\n.hkm-band-foto img{height:340px;width:auto;margin:0 auto}\n.hkm-band-text{padding-bottom:46px}\n.hkm-band-text h2{font-size:34px;color:#fff;margin-top:8px}\n.hkm-band-text p{color:#cfd6e2;margin:12px 0 0;font-size:15px}\n.hkm-stats{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,auto);justify-content:start;margin-top:22px}\n.hkm-stats div{padding:0 16px;border-left:1px solid rgba(255,255,255,.18);font-size:12.5px;color:#b9c3d3;line-height:1.35}\n.hkm-stats div:first-child{padding-left:0;border-left:0}\n.hkm-stats b{display:block;font:700 21px Poppins;color:var(--gold);white-space:nowrap}\n.hkm-zitat{align-self:center;background:rgba(14,42,71,.85);border:1px solid rgba(201,161,74,.35);border-radius:10px;padding:26px;color:#fff;font-size:17px;line-height:1.5;margin-bottom:46px}\n.hkm-zitat .q{font:800 44px Poppins;color:var(--gold);line-height:.6;display:block;margin-bottom:12px}\n.hkm-zitat img{height:46px;width:auto;margin-top:16px}\n\n\/* Stimmen *\/\n.hkm-stimmen{background:var(--nacht);border-radius:12px;padding:38px;display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:24px}\n.hkm-stimmen-kopf{display:flex;align-items:center;gap:22px;flex-wrap:wrap}\n.hkm-stimmen-kopf .hkm-sterne{margin:0!important}\n.hkm-pe{margin-left:auto;display:flex;align-items:center;gap:10px;border:1px solid rgba(201,161,74,.45);border-radius:8px;padding:10px 16px;color:#cfd6e2;font-size:12.5px}\n.hkm-pe b{font:700 15px Poppins;color:#fff}\n.hkm-pe i{font-style:normal;color:#C9A14A;font-weight:600}\n@media(max-width:900px){.hkm-pe{margin-left:0;flex-wrap:wrap}}\n.hkm-sterne{color:#18b46b;font-size:22px;letter-spacing:3px}\n.hkm-note{font:700 36px Poppins;color:#fff}\n.hkm-stimmen-liste{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}\n.hkm-stimme{background:rgba(255,255,255,.04);border:1px solid rgba(255,255,255,.08);border-radius:8px;padding:18px;color:#e5e9f0;font-size:14px;line-height:1.55}\n.hkm-stimme b{display:block;color:var(--gold);font:600 italic 13px Poppins;margin-top:10px}\n\n\/* Kontakt *\/\n.hkm-kontakt{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:20px;align-items:stretch}\n.hkm-team{background:var(--nacht);border-radius:12px;padding:32px;color:#cfd6e2}\n.hkm-team h3{font-size:24px;color:#fff;margin-top:8px}\n.hkm-fotos{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:12px;margin:22px 0}\n.hkm-fotos figure{margin:0;position:relative;border-radius:8px;overflow:hidden;background:#fff}\n.hkm-fotos figcaption{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;padding:26px 12px 10px;background:linear-gradient(0deg,rgba(0,11,24,.92),rgba(0,11,24,0));font-size:11.5px;line-height:1.3;color:#cfd6e2}\n.hkm-fotos img{aspect-ratio:1\/1;object-fit:cover;object-position:center 20%;width:100%}\n.hkm-fotos b{display:block;color:#fff;font:600 13.5px Poppins}\n.hkm-direkt a{display:flex;gap:10px;align-items:center;color:#fff;font-weight:600;margin-top:10px}\n.hkm-direkt .hkm-ic{color:var(--gold)}\n.hkm-form{background:#fff;border:1px solid var(--linie);border-radius:12px;padding:32px;box-shadow:0 30px 60px rgba(14,42,71,.12)}\n.hkm-form h3{font-size:24px;margin-top:8px}\n.hkm-wahl{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:10px;margin:20px 0 16px}\n.hkm-wahl label{border:1.5px solid var(--linie);border-radius:6px;padding:12px;font-size:14px;cursor:pointer;display:flex;gap:8px;align-items:center;color:var(--navy)}\n.hkm-wahl input{accent-color:#B08C3C}\n.hkm-wahl label:has(input:checked){border-color:var(--gold2);background:#fbf6ea;font-weight:600}\n.hkm-feld{width:100%;padding:13px 14px;border:1px solid #cfd5de;border-radius:6px;font:inherit;margin-bottom:10px}\n.hkm-check{font-size:12.5px;display:flex;gap:8px;margin:6px 0 16px}\n.hkm-form button{width:100%;border:0;cursor:pointer;justify-content:center;padding:16px}\n\n\/* FAQ *\/\n.hkm-faq{display:grid;grid-template-columns:.8fr 1.2fr;gap:44px}\n.hkm-faq details{border-bottom:1px solid var(--linie);padding:18px 0}\n.hkm-faq summary{font:600 16px Poppins;color:var(--navy);cursor:pointer;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;gap:20px}\n.hkm-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}\n.hkm-faq summary::after{content:\"+\";color:var(--gold2);font-size:24px;line-height:1}\n.hkm-faq details[open] summary::after{content:\"\u2212\"}\n.hkm-faq p{margin:10px 0 0;font-size:15px}\n\n\/* Schluss *\/\n.hkm-schluss{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.1fr;gap:40px;align-items:center}\n.hkm-schluss h2{font-size:30px;margin-top:10px}\n.hkm-schluss ul{list-style:none;padding:0;margin:18px 0 26px}\n.hkm-laptop{position:relative;display:block}\n.hkm-puls{position:absolute;left:50%;top:56.5%;width:62px;height:62px;margin:-31px 0 0 -31px;border-radius:50%;border:2px solid #E2C37A;animation:hkmPuls 2.4s ease-out infinite;pointer-events:none}\n@keyframes hkmPuls{0%{transform:scale(.8);opacity:.9}70%,100%{transform:scale(1.7);opacity:0}}\n.hkm-maus{position:absolute;left:52%;top:60%;display:flex;align-items:flex-start;gap:4px;animation:hkmMaus 2.4s ease-in-out infinite;pointer-events:none}\n.hkm-maus svg{width:34px;height:34px;filter:drop-shadow(0 3px 6px rgba(0,0,0,.5))}\n.hkm-maus em{font:700 13px Poppins;font-style:normal;background:#C9A14A;color:#fff;padding:6px 12px;border-radius:20px;margin-top:22px;white-space:nowrap;box-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.35)}\n@keyframes hkmMaus{0%,100%{transform:translate(14px,14px)}45%,60%{transform:translate(0,0)}52%{transform:translate(0,0) scale(.92)}}\n.hkm-laptop:hover .hkm-maus em{background:#fff;color:#0E2A47}\n@media(prefers-reduced-motion:reduce){.hkm-puls,.hkm-maus{animation:none}}\n.hkm-vorzug{text-align:center;border-top:1px solid rgba(201,161,74,.25);margin-top:56px;padding-top:40px}\n.hkm-vorzug b{display:block;color:#fff;font:600 15px Poppins;margin-bottom:14px}\n.hkm-vorzug p{font-size:13.5px;margin:14px 0 0}\n\n@media(max-width:900px){\n .hkm-sec{padding:56px 0}\n .hkm-hero{min-height:0}\n .hkm-hero-bild{inset:0}\n .hkm-hero-bild::after{background:linear-gradient(0deg,#000B18 0%,rgba(0,11,24,0) 55%)}\n .hkm-hero-bild{inset:0 0 auto 0!important;height:330px;background-position:center 35%;background-size:cover}\n .hkm-hero .hkm-w{padding-top:250px}\n .hkm-hero h1{font-size:36px}\n .hkm-kpis{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px}\n .hkm-markt,.hkm-zwei,.hkm-rechner,.hkm-kontakt,.hkm-faq,.hkm-schluss,.hkm-stimmen{grid-template-columns:1fr}\n .hkm-markt-bild img{height:280px}\n .hkm-panel{padding:28px 22px}\n .hkm-schritte{grid-template-columns:1fr 1fr}\n .hkm-schritt::after{display:none}\n .hkm-panel-fuss{grid-template-columns:1fr}\n .hkm-band .hkm-w{grid-template-columns:1fr;padding-top:30px}\n .hkm-band-foto{order:3}.hkm-band-foto img{height:280px}\n .hkm-band-text{padding-bottom:0}.hkm-zitat{margin-bottom:0}\n .hkm-stats{grid-template-columns:repeat(2,auto);gap:14px 0}\n .hkm-stimmen-liste{grid-template-columns:1fr}\n .hkm-h2{font-size:27px}\n .hkm-eingabe,.hkm-ausgabe{padding:26px}\n}\n@media(max-width:480px){.hkm-karten4,.hkm-wahl{grid-template-columns:1fr}.hkm-fotos figcaption{position:static;background:#0E2A47;padding:8px 10px}}\n\/* ProvenExpert *\/\n.hkm-pe-sec{background:var(--nacht);position:relative}\n.hkm-pe-sec::before{content:\"\";position:absolute;inset:0;background:radial-gradient(ellipse at 15% 0%,rgba(201,161,74,.16),transparent 55%);pointer-events:none}\n.hkm-pe-kopf{position:relative;display:grid;grid-template-columns:380px 1fr;gap:50px;align-items:center;margin-bottom:46px}\n.hkm-pe-links{background:linear-gradient(160deg,#0E2A47,#081a30);border:1px solid rgba(201,161,74,.4);border-radius:14px;padding:34px;text-align:center;box-shadow:0 30px 60px rgba(0,0,0,.35)}\n.hkm-pe-logo{width:250px;height:auto;margin:0 auto 18px;display:block}\n.hkm-pe-note{color:#fff;font-family:Poppins;line-height:1}\n.hkm-pe-note b{font-size:76px;font-weight:800}\n.hkm-pe-note span{font-size:26px;color:#9aa6b8;margin-left:6px}\n.hkm-st{color:#C8B274;letter-spacing:2px}\n.hkm-st.gross{font-size:34px;letter-spacing:6px;margin-top:6px}\n.hkm-pe-sehr{display:inline-block;margin-top:12px;font:700 13px Poppins;letter-spacing:.14em;color:#000B18;background:#C8B274;border-radius:30px;padding:6px 18px}\n.hkm-pe-rechts h2{color:#fff;font-size:40px;line-height:1.12;margin-top:10px}\n.hkm-pe-rechts h2 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Poppins;cursor:pointer;line-height:1;transition:background .15s,color .15s}\n.hkm-pm:hover{background:#C9A14A;color:#fff}\n.hkm-regler input[type=range]{-webkit-appearance:none;appearance:none;flex:1;height:10px;border-radius:10px;background:linear-gradient(90deg,#C9A14A 0,#C9A14A var(--p,50%),#E4E8EE var(--p,50%));outline:none;cursor:pointer;margin:0}\n.hkm-regler input[type=range]::-webkit-slider-thumb{-webkit-appearance:none;width:30px;height:30px;border-radius:50%;background:#0E2A47;border:4px solid #fff;box-shadow:0 0 0 3px #C9A14A,0 4px 10px rgba(0,0,0,.25);cursor:grab}\n.hkm-regler input[type=range]::-moz-range-thumb{width:24px;height:24px;border-radius:50%;background:#0E2A47;border:4px solid #fff;box-shadow:0 0 0 3px #C9A14A;cursor:grab}\n.hkm-eingabe:not(.benutzt) .hkm-regler:first-of-type input[type=range]::-webkit-slider-thumb{animation:hkmDaumen 1.6s ease-in-out infinite}\n@keyframes hkmDaumen{0%,100%{box-shadow:0 0 0 3px #C9A14A,0 0 0 0 rgba(201,161,74,.6)}50%{box-shadow:0 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.hkm-fazit{font-size:15.5px;max-width:860px}\n.hkm-schritt:not(:last-child)::before{content:\"\";position:absolute;top:22.5px;left:56px;height:2px;width:0;background:linear-gradient(90deg,#C9A14A,#F0D78C);box-shadow:0 0 10px rgba(240,215,140,.8);z-index:1;border-radius:2px}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt:not(:last-child)::before{animation:hkmLinie 4.8s ease-in-out infinite}\n.hkm-schritte.an .hkm-nr{animation:hkmNr 4.8s ease-in-out infinite}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt b{animation:hkmZahl 4.8s ease-in-out infinite}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(2) .hkm-nr,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(2) b,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(1)::before{animation-delay:.0s}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(2) .hkm-nr,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(2) b,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(2)::before{animation-delay:.8s}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(3) .hkm-nr,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(3) b,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(3)::before{animation-delay:1.6s}\n.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(4) .hkm-nr,.hkm-schritte.an .hkm-schritt:nth-child(4) b{animation-delay:2.4s}\n@keyframes hkmNr{0%,30%,100%{background:#000B18;color:#fff;transform:scale(1);box-shadow:none}8%,18%{background:linear-gradient(180deg,#E2C37A,#B08C3C);color:#000B18;transform:scale(1.14);box-shadow:0 0 0 6px rgba(201,161,74,.18),0 0 24px rgba(240,215,140,.55)}}\n@keyframes hkmZahl{0%,30%,100%{color:#fff}8%,18%{color:#F0D78C}}\n@keyframes hkmLinie{0%,8%{width:0;opacity:1}22%{width:calc(100% - 42px);opacity:1}34%,100%{width:calc(100% - 42px);opacity:0}}\n.hkm-webi{position:relative;margin-top:28px;display:grid;grid-template-columns:1fr 1.05fr;gap:40px;align-items:center;background:var(--nacht);border-radius:12px;padding:40px 44px;overflow:hidden;box-shadow:0 30px 70px 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%<\/span><\/h1>\n    <p>In Saarland betr\u00e4gt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Bei einer Wohnung f\u00fcr 400.000 \u20ac sind das 26.000 \u20ac. Hier rechnest Du Deinen Betrag aus und siehst die gesamten Kaufnebenkosten in Saarland.<\/p>\n    <div class=\"hkm-hero-cta\">\n      <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M10 8l6 4-6 4z\"\/><\/svg><span>KOSTENLOSES WEBINAR ANSEHEN<small>Versteh zuerst, wie unser System funktioniert.<\/small><\/span><\/a>\n      <a class=\"hkm-btn hkm-btn-rand\" href=\"#hkm-rechner\">Jetzt selbst rechnen \u2193<\/a>\n    <\/div>\n    <div class=\"hkm-kpis\" style=\"grid-template-columns:repeat(4,1fr)\"><div class=\"hkm-kpi\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M17 6a7 7 0 1 0 0 12\"\/><path d=\"M4 10h9M4 14h9\"\/><\/svg><div><b>6,5 %<\/b><span>Grunderwerbsteuer Saarland 2026<\/span><\/div><\/div><div class=\"hkm-kpi\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M3 21V9l9-6 9 6v12z\"\/><path d=\"M9 21v-6h6v6\"\/><\/svg><div><b>26.000 \u20ac<\/b><span>bei 400.000 \u20ac Kaufpreis<\/span><\/div><\/div><div class=\"hkm-kpi\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M4 19l5-6 4 3 7-9\"\/><path d=\"M15 7h5v5\"\/><\/svg><div><b>ca. 8,5 %<\/b><span>Nebenkosten ohne Makler<\/span><\/div><\/div><div class=\"hkm-kpi\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"\/><path d=\"M12 7v5l3 2\"\/><\/svg><div><b>13. von 16<\/b><span>Platz von g\u00fcnstig nach teuer<\/span><\/div><\/div><\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<div class=\"hkm-presse\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <b>Bekannt aus<\/b>\n    <div class=\"hkm-band-lauf\"><div class=\"hkm-lauf\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_zia.webp\" alt=\"ZIA\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_die_zeit.webp\" alt=\"Die Zeit\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_wirtschatswoche.webp\" alt=\"Wirtschaftswoche\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_handelsblatt.webp\" alt=\"Handelsblatt\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_frankfurter_allgemeine.webp\" alt=\"Frankfurter Allgemeine\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_focus_money.webp\" alt=\"Focus Money\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_immobilienzeitung.webp\" alt=\"Immobilien Zeitung\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_irecc.webp\" alt=\"IRECC\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_zia.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"ZIA\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_die_zeit.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Die Zeit\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_wirtschatswoche.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Wirtschaftswoche\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_handelsblatt.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Handelsblatt\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_frankfurter_allgemeine.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Frankfurter Allgemeine\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_focus_money.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Focus Money\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_immobilienzeitung.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"Immobilien Zeitung\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/logo_irecc.webp\" aria-hidden=\"true\" alt=\"IRECC\"><\/div><\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n<section class=\"hkm-sec\" id=\"hkm-kurz\">\n  <div class=\"hkm-w hkm-markt\"><div class=\"hkm-text\"><div class=\"hkm-kick\">Steuersatz Saarland<\/div><h2 class=\"hkm-h2\">So hoch ist die Grunderwerbsteuer <span class=\"g\">in Saarland.<\/span><\/h2><p>Saarland erhebt 6,5 % Grunderwerbsteuer und hat damit den h\u00f6chsten Satz in Deutschland. Denselben Satz erheben Brandenburg, Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein.<\/p><p>Bei 300.000 \u20ac Kaufpreis zahlst Du 19.500 \u20ac, bei 400.000 \u20ac sind es 26.000 \u20ac und bei 500.000 \u20ac 32.500 \u20ac. Gegen\u00fcber Bayern mit 3,5 % zahlst Du in Saarland bei einem Kaufpreis von 400.000 \u20ac genau 12.000 \u20ac mehr Grunderwerbsteuer.<\/p><ul class=\"hkm-checks\"><li>Steuersatz 6,5 % auf den Kaufpreis<\/li><li>Bescheid vom Finanzamt nach dem Notartermin<\/li><li>F\u00e4llig in der Regel einen Monat nach dem Bescheid<\/li><li>Erst danach folgt die Eintragung ins Grundbuch<\/li><\/ul><\/div><div class=\"hkm-markt-bild\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1652644019201-fe3202a93fd6?w=1100&#038;q=80\" alt=\"So hoch ist die Grunderwerbsteuer\" loading=\"lazy\"><div><b>6,5 %<\/b>Grunderwerbsteuer Saarland 2026<\/div><\/div><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-grau\" style=\"padding-top:70px\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <div class=\"hkm-panel\"><h2>Beispiel Kaufnebenkosten bei 400.000 \u20ac in Saarland<\/h2><div class=\"hkm-schritte\"><div class=\"hkm-schritt\"><div class=\"hkm-nr\">01<\/div><b>400.000 \u20ac<\/b><h3>Kaufpreis<\/h3><p>Eigentumswohnung laut Notarvertrag<\/p><\/div><div class=\"hkm-schritt\"><div class=\"hkm-nr\">02<\/div><b>26.000 \u20ac<\/b><h3>Grunderwerbsteuer<\/h3><p>6,5 % in Saarland<\/p><\/div><div class=\"hkm-schritt\"><div class=\"hkm-nr\">03<\/div><b>8.000 \u20ac<\/b><h3>Notar und Grundbuch<\/h3><p>rund 2 % vom Kaufpreis<\/p><\/div><div class=\"hkm-schritt\"><div class=\"hkm-nr\">04<\/div><b>34.000 \u20ac<\/b><h3>Nebenkosten gesamt<\/h3><p>ohne Makler, 8,5 % vom Kaufpreis<\/p><\/div><\/div><div class=\"hkm-panel-fuss hkm-panel-fuss-solo\"><div class=\"hkm-fazit\">Gegen\u00fcber Bayern mit 3,5 % zahlst Du in Saarland bei einem Kaufpreis von 400.000 \u20ac genau 12.000 \u20ac mehr Grunderwerbsteuer. Entscheidend bleibt, was die Wohnung im Verh\u00e4ltnis zum Preis an Miete bringt.<\/div><\/div><\/div><div class=\"hkm-quelle\">Rechenbeispiel ohne Gew\u00e4hr, keine Steuer- oder Anlageberatung.<\/div>\n    <div class=\"hkm-webi\">\n      <div class=\"hkm-webi-text\">\n        <div class=\"hkm-kick\" style=\"color:#C9A14A\">Kostenloses Webinar<\/div>\n        <h3>Klick aufs Video und sieh, wie die Rechnung <span>aufgeht.<\/span><\/h3>\n        <p>Matthias zeigt Dir, nach welchen Kriterien wir Objekte ausw\u00e4hlen und wie Du Verm\u00f6gen mit Immobilien strategisch aufbaust.<\/p>\n        <a class=\"hkm-cta-gross\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\"><span class=\"hkm-cta-play\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M8 5l11 7-11 7z\" fill=\"#0E2A47\"\/><\/svg><\/span><span class=\"hkm-cta-txt\"><b>Jetzt kostenlos ansehen<\/b><small>100 % kostenlos \u00b7 Online \u00b7 Unverbindlich<\/small><\/span><span class=\"hkm-cta-pfeil\">\u2192<\/span><\/a>\n      <\/div>\n      <a class=\"hkm-laptop hkm-laptop-gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" aria-label=\"Zum kostenlosen Webinar\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/laptop-webinar-frei-1.webp\" alt=\"Kostenloses Immobilien-Webinar mit Matthias Holzmann\" loading=\"lazy\"><span class=\"hkm-puls\"><\/span><span class=\"hkm-maus\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 2l14 11-6.5 1 3.8 7.2-2.6 1.3-3.7-7.2L5 20z\" fill=\"#fff\" stroke=\"#000B18\" stroke-width=\"1.4\" stroke-linejoin=\"round\"\/><\/svg><em>Klick mich<\/em><\/span><\/a>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-grau\" id=\"hkm-rechner\" style=\"padding-top:20px\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <div class=\"hkm-kick\">Kaufnebenkosten-Rechner<\/div>\n    <h2 class=\"hkm-h2\">Grunderwerbsteuer Saarland <span class=\"g\">berechnen.<\/span><\/h2>\n    <div class=\"hkm-rechner\">\n      <div class=\"hkm-eingabe\">\n        <label class=\"hkm-mit-finger\"><span class=\"reihe\">Kaufpreis <output id=\"n-o-kp\">400.000 \u20ac<\/output><\/span><input id=\"n-kp\" type=\"range\" min=\"50000\" max=\"1500000\" step=\"5000\" value=\"400000\"><span class=\"hkm-finger\" aria-hidden=\"true\"><span>\ud83d\udc46<\/span><em>Regler schieben<\/em><\/span><\/label>\n        <label><span class=\"reihe\">Bundesland<\/span><select id=\"n-land\" class=\"hkm-wahl-sel\"><option value=\"5.0\">Baden-W\u00fcrttemberg (5,0 %)<\/option><option value=\"3.5\">Bayern (3,5 %)<\/option><option value=\"6.0\">Berlin (6,0 %)<\/option><option value=\"6.5\">Brandenburg (6,5 %)<\/option><option value=\"5.5\">Bremen (5,5 %)<\/option><option value=\"5.5\">Hamburg (5,5 %)<\/option><option value=\"6.0\">Hessen (6,0 %)<\/option><option value=\"6.0\">Mecklenburg-Vorpommern (6,0 %)<\/option><option value=\"5.0\">Niedersachsen (5,0 %)<\/option><option value=\"6.5\">Nordrhein-Westfalen (6,5 %)<\/option><option value=\"5.0\">Rheinland-Pfalz (5,0 %)<\/option><option value=\"6.5\" selected>Saarland (6,5 %)<\/option><option value=\"5.5\">Sachsen (5,5 %)<\/option><option value=\"5.0\">Sachsen-Anhalt (5,0 %)<\/option><option value=\"6.5\">Schleswig-Holstein (6,5 %)<\/option><option value=\"5.0\">Th\u00fcringen (5,0 %)<\/option><\/select><\/label>\n        <label><span class=\"reihe\">Notar und Grundbuch <output id=\"n-o-no\">2,0 %<\/output><\/span><input id=\"n-no\" type=\"range\" min=\"1\" max=\"2.5\" step=\"0.1\" value=\"2\"><\/label>\n        <label><span class=\"reihe\">Maklerprovision <output id=\"n-o-ma\">0,0 %<\/output><\/span><input id=\"n-ma\" type=\"range\" min=\"0\" max=\"7.14\" step=\"0.01\" value=\"0\"><\/label>\n        <p style=\"font-size:13px;margin:4px 0 0\">Bei den Projekten von Immobilien Strategie kaufst Du direkt vom Bautr\u00e4ger ohne Maklerprovision.<\/p>\n      <\/div>\n      <div class=\"hkm-ausgabe\">\n        <div style=\"font-size:13px\">Kaufnebenkosten gesamt<\/div>\n        <div class=\"gross\" id=\"n-sum\">34.000 \u20ac<\/div>\n        <div class=\"hkm-balken\"><i id=\"n-b\" style=\"width:50%\"><\/i><\/div>\n        <div class=\"hkm-skala\"><span>0 %<\/span><span>7,5 %<\/span><span>15 %<\/span><\/div>\n        <div class=\"z\"><span>Grunderwerbsteuer<\/span><b id=\"n-gr\">26.000 \u20ac<\/b><\/div>\n        <div class=\"z\"><span>Notar und Grundbuch<\/span><b id=\"n-not\">8.000 \u20ac<\/b><\/div>\n        <div class=\"z\"><span>Maklerprovision<\/span><b id=\"n-mak\">0 \u20ac<\/b><\/div>\n        <div class=\"z\"><span>Kaufpreis plus Nebenkosten<\/span><b id=\"n-ges\">434.000 \u20ac<\/b><\/div>\n        <div class=\"hin\">Die Nebenkosten zahlst Du in der Regel aus Eigenkapital. Im Webinar zeigt Matthias, wie Anleger das klug einplanen.<\/div>\n        <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" style=\"width:100%;justify-content:center\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\">Zum kostenlosen Webinar \u2192<\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec\"><div class=\"hkm-w\"><div class=\"hkm-kick\">Alle Bundesl\u00e4nder im Vergleich<\/div><h2 class=\"hkm-h2\">Grunderwerbsteuer 2026 <span class=\"g\">in allen 16 L\u00e4ndern.<\/span><\/h2><table class=\"hkm-tab\"><thead><tr><th>Bundesland<\/th><th>Steuersatz<\/th><th>bei 300.000 \u20ac<\/th><th>bei 500.000 \u20ac<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/bayern\/\">Bayern<\/a><\/td><td>3,5 %<\/td><td>10.500 \u20ac<\/td><td>17.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/baden-wuerttemberg\/\">Baden-W\u00fcrttemberg<\/a><\/td><td>5,0 %<\/td><td>15.000 \u20ac<\/td><td>25.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/niedersachsen\/\">Niedersachsen<\/a><\/td><td>5,0 %<\/td><td>15.000 \u20ac<\/td><td>25.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/rheinland-pfalz\/\">Rheinland-Pfalz<\/a><\/td><td>5,0 %<\/td><td>15.000 \u20ac<\/td><td>25.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/sachsen-anhalt\/\">Sachsen-Anhalt<\/a><\/td><td>5,0 %<\/td><td>15.000 \u20ac<\/td><td>25.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/thueringen\/\">Th\u00fcringen<\/a><\/td><td>5,0 %<\/td><td>15.000 \u20ac<\/td><td>25.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/bremen\/\">Bremen<\/a><\/td><td>5,5 %<\/td><td>16.500 \u20ac<\/td><td>27.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/hamburg\/\">Hamburg<\/a><\/td><td>5,5 %<\/td><td>16.500 \u20ac<\/td><td>27.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/sachsen\/\">Sachsen<\/a><\/td><td>5,5 %<\/td><td>16.500 \u20ac<\/td><td>27.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/berlin\/\">Berlin<\/a><\/td><td>6,0 %<\/td><td>18.000 \u20ac<\/td><td>30.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/hessen\/\">Hessen<\/a><\/td><td>6,0 %<\/td><td>18.000 \u20ac<\/td><td>30.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/mecklenburg-vorpommern\/\">Mecklenburg-Vorpommern<\/a><\/td><td>6,0 %<\/td><td>18.000 \u20ac<\/td><td>30.000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/brandenburg\/\">Brandenburg<\/a><\/td><td>6,5 %<\/td><td>19.500 \u20ac<\/td><td>32.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/nrw\/\">Nordrhein-Westfalen<\/a><\/td><td>6,5 %<\/td><td>19.500 \u20ac<\/td><td>32.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr class=akt><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/saarland\/\">Saarland<\/a><\/td><td>6,5 %<\/td><td>19.500 \u20ac<\/td><td>32.500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/schleswig-holstein\/\">Schleswig-Holstein<\/a><\/td><td>6,5 %<\/td><td>19.500 \u20ac<\/td><td>32.500 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><div class=\"hkm-quelle\">Steuers\u00e4tze der L\u00e4nder, Stand November 2026. Angaben ohne Gew\u00e4hr.<\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"hkm-sec\"><div class=\"hkm-w\"><div class=\"hkm-text\" style=\"max-width:860px\"><div class=\"hkm-kick\">Kaufnebenkosten<\/div><h2 class=\"hkm-h2\">Alle Kaufnebenkosten <span class=\"g\">in Saarland im \u00dcberblick.<\/span><\/h2><p>Zur Grunderwerbsteuer kommen Notar und Grundbuch mit zusammen rund 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises. Ohne Makler liegst Du in Saarland damit bei etwa 8,5 % Nebenkosten. Mit Makler kommen je nach Vereinbarung bis zu 3,57 % f\u00fcr Dich als K\u00e4ufer hinzu.<\/p><p>Die Nebenkosten zahlst Du in der Regel aus Eigenkapital, weil Banken sie meist nicht mitfinanzieren. Wer direkt vom Bautr\u00e4ger kauft, spart die Maklerprovision vollst\u00e4ndig.<\/p><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-grau\"><div class=\"hkm-w\"><div class=\"hkm-text\" style=\"max-width:860px\"><div class=\"hkm-kick\">Legal sparen<\/div><h2 class=\"hkm-h2\">Grunderwerbsteuer Saarland <span class=\"g\">legal senken.<\/span><\/h2><p>Die Steuer berechnet sich auf den Kaufpreis im Notarvertrag. Wenn Du Inventar wie eine Einbauk\u00fcche, Markisen oder M\u00f6bel mitkaufst, lass diese Gegenst\u00e4nde im Vertrag gesondert und mit einem realistischen Wert ausweisen. Dieser Betrag z\u00e4hlt nicht zur Bemessungsgrundlage. Bei 15.000 \u20ac Inventar sparst Du in Saarland so 975 \u20ac Grunderwerbsteuer.<\/p><p>Die anteilige Instandhaltungsr\u00fccklage einer Eigentumswohnung darfst Du dagegen nicht abziehen. Das hat der Bundesfinanzhof 2020 entschieden. Auch \u00fcberh\u00f6hte Werte f\u00fcr Inventar erkennt das Finanzamt nicht an.<\/p><p>Steuerfrei bleiben nur die F\u00e4lle aus \u00a7 3 GrEStG, also etwa K\u00e4ufe unter Ehegatten, von Eltern an Kinder oder Betr\u00e4ge bis 2.500 \u20ac. Einen Freibetrag f\u00fcr Ersterwerber gibt es in keinem Bundesland.<\/p><ul class=\"hkm-checks\"><li>Inventar im Kaufvertrag gesondert ausweisen<\/li><li>Realistische Werte ansetzen, Belege aufheben<\/li><li>Instandhaltungsr\u00fccklage z\u00e4hlt mit<\/li><li>Ausnahmen nur nach \u00a7 3 GrEStG<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"hkm-sec\">\n  <div class=\"hkm-w hkm-zwei\">\n    <div class=\"hkm-text\">\n      <div class=\"hkm-kick\">F\u00fcr Kapitalanleger<\/div>\n      <h2 class=\"hkm-h2\">Grunderwerbsteuer Saarland bei der <span class=\"g\">Kapitalanlage.<\/span><\/h2>\n      <p>Vermietest Du die Wohnung, geh\u00f6rt die Grunderwerbsteuer zu den Anschaffungskosten. Den Geb\u00e4udeanteil schreibst Du \u00fcber die AfA ab und senkst so \u00fcber Jahre Deine Steuerlast. Der Bodenanteil bleibt au\u00dfen vor.<\/p><p>Ob sich ein Kauf in Saarland lohnt, entscheidet am Ende die ganze Rechnung aus Kaufpreis, Miete, Finanzierung und Steuer. Genau diese Rechnung zeigt Matthias Holzmann im kostenlosen Webinar Schritt f\u00fcr Schritt.<\/p><ul class=\"hkm-checks\"><li>Neue Projekte gehen zuerst an die Vorzugsliste<\/li><li>Direktkauf vom Bautr\u00e4ger ohne Maklerprovision<\/li><li>Projekte im Standard KfW 40 QNG<\/li><li>Vermietung und Verwaltung \u00fcber ein festes Konzept<\/li><\/ul>\n      <a class=\"hkm-btn hkm-btn-navy\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\">Jetzt f\u00fcr die Vorzugsliste registrieren \u2192<\/a>\n    <\/div>\n    <div class=\"hkm-karten4\">\n      <a class=\"hkm-pk\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-erding\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/erding-aussen-02-768x543.webp\" alt=\"heise.flats in Erding\" loading=\"lazy\"><div><b>Erding<\/b>heise.flats, Neubau im M\u00fcnchner Umland<\/div><\/a>\n      <a class=\"hkm-pk\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-leipzig\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/leipzig-aussen-04-1024x623.webp\" alt=\"LEO und LEA in Leipzig\" loading=\"lazy\"><div><b>Leipzig<\/b>LEO &amp; LEA im L\u00f6witz Quartier<\/div><\/a>\n      <a class=\"hkm-pk\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-hamburg\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/hamburg-aussen-02-1024x636.webp\" alt=\"Nordlicht in Norderstedt bei Hamburg\" loading=\"lazy\"><div><b>Hamburg<\/b>Nordlicht Norderstedt<\/div><\/a>\n      <a class=\"hkm-pk\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien-koeln\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/koeln-aussen-03-1024x576.webp\" alt=\"Bedburg-Erftaue bei K\u00f6ln\" loading=\"lazy\"><div><b>K\u00f6ln<\/b>Bedburg-Erftaue, Reihenh\u00e4user<\/div><\/a>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-band\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <div class=\"hkm-band-foto\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/matthias-freisteller.webp\" alt=\"Matthias Holzmann\" loading=\"lazy\"><\/div>\n    <div class=\"hkm-band-text\">\n      <div class=\"hkm-kick\" style=\"color:#C9A14A\">Pers\u00f6nlich. Erfahren. Verbunden.<\/div>\n      <h2>Matthias Holzmann<\/h2>\n      <p>Seit \u00fcber 12 Jahren im Konzern t\u00e4tig und Dein Ansprechpartner f\u00fcr strategischen Verm\u00f6gensaufbau mit Immobilien. Er verbindet die St\u00e4rke eines gro\u00dfen Konsortiums mit pers\u00f6nlicher Beratung auf Augenh\u00f6he.<\/p>\n      <div class=\"hkm-stats\">\n        <div><b>12<\/b>Jahre im Konzern<\/div>\n        <div><b>3000+<\/b>Investoren begleitet<\/div>\n        <div><b>12.000+<\/b>Wohnungen p. a. im Konsortium<\/div>\n        <div><b>35 Jahre<\/b>Erfahrung im Konsortium<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"hkm-zitat\"><span class=\"q\">\u201c<\/span>\u201eWir verkaufen keine Immobilien. Wir \u00f6ffnen T\u00fcren zu Chancen, die andere nicht sehen.\u201c<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/v3-unterschrift-gold.webp\" alt=\"Unterschrift Matthias Holzmann\" loading=\"lazy\"><\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-pe-sec\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <div class=\"hkm-pe-kopf\">\n      <div class=\"hkm-pe-links\">\n        <svg class=\"hkm-pe-logo\" role=\"img\" aria-label=\"ProvenExpert\" viewBox=\"0 0 191 57\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<g clip-path=\"url(#hkmpeclip)\">\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M34.603 23.9411C34.603 30.332 29.5224 35.5129 23.2549 35.5129C16.9874 35.5129 11.9062 30.332 11.9062 23.9411C11.9062 17.5545 16.9874 12.375 23.2549 12.375C29.5224 12.375 34.603 17.5545 34.603 23.9411Z\" fill=\"#C8B274\"\/>\n<path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M27.7944 17.989L21.3237 24.5821L18.7179 21.9223L16.1094 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20.7008C74.6968 21.5325 75.0048 22.6314 75.0048 26.133C75.0048 29.6374 74.6968 30.7392 73.9042 31.5448C73.3766 32.108 72.7384 32.3059 71.5045 32.3059H67.3867C66.1556 32.3059 65.5161 32.108 64.9856 31.5448ZM67.5184 29.3645C67.6501 29.545 67.8272 29.5898 68.4002 29.5898H70.491C71.0633 29.5898 71.2397 29.522 71.3721 29.3645C71.5485 29.1869 71.6583 28.7812 71.6583 26.133C71.6583 23.4848 71.5485 23.0804 71.3721 22.8783C71.2397 22.7224 71.0633 22.6761 70.491 22.6761H68.4002C67.8272 22.6761 67.6501 22.7224 67.5184 22.8783C67.3428 23.0804 67.2315 23.4848 67.2315 26.133C67.2315 28.7812 67.3428 29.1869 67.5184 29.3645ZM83.7216 31.5448C83.502 32.1947 83.2408 32.352 82.5777 32.352H80.3751C79.7368 32.352 79.4493 32.1947 79.2312 31.5448L75.3994 19.9601H78.9889L81.4559 28.7379H81.6952L84.1204 19.9601H87.5556L83.7216 31.5448ZM91.2308 26.9214C91.252 28.8721 91.3844 29.3905 91.5162 29.545C91.6721 29.727 92.0234 29.7717 92.5957 29.7717H94.6433C95.3268 29.7717 95.5039 29.7025 95.6356 29.545C95.7447 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112.355 44.8461 112.912 44.8461C113.152 44.8461 113.674 44.7934 113.674 44.7934L113.717 45.3348C113.717 45.3348 113.143 45.4309 112.843 45.4309C111.961 45.4309 111.661 45.0901 111.661 43.8331V41.5365H111.053V40.9691H111.661V39.6334H112.295ZM154.52 39.6334V40.9691H155.882V41.5365H154.52V43.6238C154.52 44.5753 154.58 44.8461 155.137 44.8461C155.377 44.8461 155.899 44.7934 155.899 44.7934L155.942 45.3348C155.942 45.3348 155.368 45.4309 155.068 45.4309C154.186 45.4309 153.886 45.0901 153.886 43.8331V41.5365H153.279V40.9691H153.886V39.6334H154.52ZM140.219 39.0659V41.1871C140.219 41.1871 140.87 40.8817 141.478 40.8817C142.643 40.8817 143.038 41.5105 143.038 43.0823C143.038 44.8194 142.574 45.4222 141.016 45.4222C140.502 45.4222 139.586 45.3262 139.586 45.3262V39.0659H140.219ZM171.988 40.8817C172.63 40.8817 173.538 41.0477 173.538 41.0477L173.521 41.6066C173.521 41.6066 172.57 41.4665 172.022 41.4665C171.491 41.4665 171.088 41.6152 171.088 42.1307C171.088 42.5408 171.294 42.6541 172.202 42.8115C173.273 42.9949 173.676 43.213 173.676 44.0598C173.676 45.0814 173.042 45.4222 172.013 45.4222C171.465 45.4222 170.506 45.2562 170.506 45.2562L170.54 44.6887C170.54 44.6887 171.517 44.8374 171.954 44.8374C172.656 44.8374 173.033 44.68 173.033 44.0865C173.033 43.6324 172.81 43.5191 171.877 43.3703C170.908 43.213 170.446 43.0296 170.446 42.1567C170.446 41.1965 171.209 40.8817 171.988 40.8817ZM166.561 40.9691V43.2389C166.561 44.4439 166.664 44.8374 167.46 44.8374C168.094 44.8374 168.634 44.514 168.634 44.514V40.9691H169.276V45.3348H168.634V45.0295C168.634 45.0295 167.992 45.4222 167.366 45.4222C166.167 45.4222 165.919 44.8547 165.919 43.2483V40.9691H166.561ZM149.547 40.9691V43.2389C149.547 44.4439 149.65 44.8374 150.447 44.8374C151.081 44.8374 151.621 44.514 151.621 44.514V40.9691H152.263V45.3348H151.621V45.0295C151.621 45.0295 150.978 45.4222 150.353 45.4222C149.154 45.4222 148.905 44.8547 148.905 43.2483V40.9691H149.547ZM145.903 40.8817C147.265 40.8817 147.736 41.5979 147.736 43.0996C147.736 44.6887 147.351 45.4222 145.903 45.4222C144.464 45.4222 144.07 44.6887 144.07 43.0996C144.07 41.5979 144.55 40.8817 145.903 40.8817ZM117.798 40.8817C118.441 40.8817 119.349 41.0477 119.349 41.0477L119.332 41.6066C119.332 41.6066 118.38 41.4665 117.832 41.4665C117.302 41.4665 116.899 41.6152 116.899 42.1307C116.899 42.5408 117.104 42.6541 118.012 42.8115C119.083 42.9949 119.486 43.213 119.486 44.0598C119.486 45.0814 118.852 45.4222 117.824 45.4222C117.276 45.4222 116.317 45.2562 116.317 45.2562L116.351 44.6887C116.351 44.6887 117.327 44.8374 117.764 44.8374C118.466 44.8374 118.844 44.68 118.844 44.0865C118.844 43.6324 118.621 43.5191 117.687 43.3703C116.719 43.213 116.256 43.0296 116.256 42.1567C116.256 41.1965 117.019 40.8817 117.798 40.8817ZM125.348 39.2926L126.975 45.3348H126.324L125.896 43.7804H123.36L122.932 45.3348H122.281L123.909 39.2926H125.348ZM128.658 39.0659V45.3348H128.015V39.0659H128.658ZM109.933 39.2926V45.3348H109.273V39.2926H109.933ZM130.806 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Jede Stimme stammt von einem Kunden, der mit Matthias Holzmann gearbeitet hat.<\/p>\n        <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" href=\"https:\/\/www.swisslife-select.de\/matthias-holzmann\/wissenswertes\/kundenbewertungen.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alle 108 Bewertungen ansehen \u2192<\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"hkm-rv-lauf\"><div class=\"hkm-rv-reihe\"><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDie Betreuung beim Erwerb unserer Immobilie zur Vermietung war ein Rundum-Sorglos-Paket. Ausf\u00fchrliche Beratung vor der Kaufentscheidung und w\u00e4hrend des weiteren Prozesses \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>H. Conrad<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eKompetent, freundlich und geduldig. Herr Holzmann hat mich verl\u00e4sslich durch den Dschungel der Anlagem\u00f6glichkeiten gelotst \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Dr. B. H\u00e4rte<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDer gesamte Prozess von der Vorstellung des Projektes \u00fcber den Erwerb und die Finanzierung bis zur Fertigstellung wurde kompetent von Herrn Holzmann begleitet \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Dr. M. Flick<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eWir sind sehr zufrieden mit der Beratung. Andere Alternativen wurden klar mit Vor- und Nachteilen beleuchtet. Alle unsere Fragen wurden eingehend beantwortet und vor allem verst\u00e4ndlich erkl\u00e4rt. Klare Weiterempfehlung.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Heiko R.<\/b> \u00b7 27.03.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eVerst\u00e4ndliche Erl\u00e4uterung aller f\u00fcr mich noch offenen Punkte, nachvollziehbare Herleitung der unterbreiteten Vorschl\u00e4ge.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Janine B.<\/b> \u00b7 08.10.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDie Betreuung beim Erwerb unserer Immobilie zur Vermietung war ein Rundum-Sorglos-Paket. Ausf\u00fchrliche Beratung vor der Kaufentscheidung und w\u00e4hrend des weiteren Prozesses \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>H. Conrad<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eKompetent, freundlich und geduldig. Herr Holzmann hat mich verl\u00e4sslich durch den Dschungel der Anlagem\u00f6glichkeiten gelotst \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Dr. B. H\u00e4rte<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDer gesamte Prozess von der Vorstellung des Projektes \u00fcber den Erwerb und die Finanzierung bis zur Fertigstellung wurde kompetent von Herrn Holzmann begleitet \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Dr. M. Flick<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eWir sind sehr zufrieden mit der Beratung. Andere Alternativen wurden klar mit Vor- und Nachteilen beleuchtet. Alle unsere Fragen wurden eingehend beantwortet und vor allem verst\u00e4ndlich erkl\u00e4rt. Klare Weiterempfehlung.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Heiko R.<\/b> \u00b7 27.03.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eVerst\u00e4ndliche Erl\u00e4uterung aller f\u00fcr mich noch offenen Punkte, nachvollziehbare Herleitung der unterbreiteten Vorschl\u00e4ge.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Janine B.<\/b> \u00b7 08.10.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div><\/div>\n  <div class=\"hkm-rv-lauf\"><div class=\"hkm-rv-reihe rueck\"><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>4,75 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eKonzentration auf das f\u00fcr mich wichtige. Kompetente fachliche Beratung. Ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sung. Freundlicher Umgang.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Christian J.<\/b> \u00b7 23.07.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>4,75 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eBesonders gefallen hat mir die umfassende Beantwortung meiner Fragen und die R\u00fccksichtnahme meines bisherigen Kenntnisstandes \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Mareike R.<\/b> \u00b7 09.03.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eEr nimmt sich f\u00fcr mich viel Zeit und ist immer freundlich.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Arvin V.<\/b> \u00b7 04.10.2023<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDas Beratungsgespr\u00e4ch war fachlich sehr fundiert und die Beratung war \u00e4u\u00dferst aufschlussreich. Ich bin mit der Qualit\u00e4t der Beratung sehr zufrieden \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Angelina T.<\/b> \u00b7 05.09.2023<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDie Betreuung beim Erwerb unserer Immobilie zur Vermietung war ein Rundum-Sorglos-Paket. Ausf\u00fchrliche Beratung vor der Kaufentscheidung und w\u00e4hrend des weiteren Prozesses \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>H. Conrad<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>4,75 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eKonzentration auf das f\u00fcr mich wichtige. Kompetente fachliche Beratung. Ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sung. Freundlicher Umgang.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Christian J.<\/b> \u00b7 23.07.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>4,75 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eBesonders gefallen hat mir die umfassende Beantwortung meiner Fragen und die R\u00fccksichtnahme meines bisherigen Kenntnisstandes \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Mareike R.<\/b> \u00b7 09.03.2024<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eEr nimmt sich f\u00fcr mich viel Zeit und ist immer freundlich.\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Arvin V.<\/b> \u00b7 04.10.2023<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDas Beratungsgespr\u00e4ch war fachlich sehr fundiert und die Beratung war \u00e4u\u00dferst aufschlussreich. Ich bin mit der Qualit\u00e4t der Beratung sehr zufrieden \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>Angelina T.<\/b> \u00b7 05.09.2023<em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><figure class=\"hkm-rv\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"hkm-rv-kopf\"><span class=\"hkm-st\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><span>5,00 von 5<\/span><\/div><blockquote>\u201eDie Betreuung beim Erwerb unserer Immobilie zur Vermietung war ein Rundum-Sorglos-Paket. Ausf\u00fchrliche Beratung vor der Kaufentscheidung und w\u00e4hrend des weiteren Prozesses \u2026\u201c<\/blockquote><figcaption><b>H. Conrad<\/b><em>ProvenExpert<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div><\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-grau\" id=\"hkm-kontakt\">\n  <div class=\"hkm-w hkm-kontakt\">\n    <div class=\"hkm-team\">\n      <div class=\"hkm-kick\" style=\"color:#C9A14A\">Unser Team<\/div>\n      <h3>Gemeinsam f\u00fcr Deinen Erfolg.<\/h3>\n      <p style=\"margin:10px 0 0;font-size:14.5px\">Wir sagen Dir ehrlich, welche Kapitalanlage zu Deiner Situation passt und welche nicht.<\/p>\n      <div class=\"hkm-fotos\">\n        <figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Unbenannt-1_0000_matthias-holzmann.webp\" alt=\"Matthias Holzmann\" loading=\"lazy\"><figcaption><b>Matthias Holzmann<\/b>Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung<\/figcaption><\/figure>\n        <figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Unbenannt-1_0001_martin-kramer.image_.webp\" alt=\"Martin Kramer\" loading=\"lazy\"><figcaption><b>Martin Kramer<\/b>Kapitalanlage Immobilien<\/figcaption><\/figure>\n        <figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Unbenannt-1_0006_anja-coenen.image_.webp\" alt=\"Anja Coenen\" loading=\"lazy\"><figcaption><b>Anja Coenen<\/b>Finanzierung<\/figcaption><\/figure>\n        <figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Unbenannt-1_0013_jan-kisters.image_.webp\" alt=\"Jan Kisters\" loading=\"lazy\"><figcaption><b>Jan Kisters<\/b>Senior Direktor und Mentor<\/figcaption><\/figure>\n      <\/div>\n      <div class=\"hkm-direkt\">\n        <a href=\"tel:+4917656440621\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 3h4l2 5-2.5 1.5a11 11 0 0 0 6 6L16 13l5 2v4a2 2 0 0 1-2 2A17 17 0 0 1 3 5a2 2 0 0 1 2-2\"\/><\/svg>0176 56440621<\/a>\n        <a href=\"mailto:info@immobilien-strategie.com\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><rect x=\"3\" y=\"5\" width=\"18\" height=\"14\" rx=\"2\"\/><path d=\"M3 7l9 6 9-6\"\/><\/svg>info@immobilien-strategie.com<\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"hkm-form\">\n      <div class=\"hkm-kick\">Kostenloses Erstgespr\u00e4ch<\/div>\n      <h3>Lass uns \u00fcber Deine Kapitalanlage sprechen.<\/h3>\n      <p style=\"margin:8px 0 0;font-size:14.5px\">Worum geht es Dir? Tipp an, was passt, und such Dir dann einen Termin aus.<\/p>\n      <div class=\"hkm-wahl\">\n        <label><input type=\"radio\" name=\"ziel\" value=\"Erste Kapitalanlage\" checked> Erste Kapitalanlage<\/label>\n        <label><input type=\"radio\" name=\"ziel\" value=\"Weitere Wohnung\"> Weitere Wohnung<\/label>\n        <label><input type=\"radio\" name=\"ziel\" value=\"Steuern sparen\"> Steuern sparen<\/label>\n        <label><input type=\"radio\" name=\"ziel\" value=\"Erst informieren\"> Erst informieren<\/label>\n      <\/div>\n      <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" style=\"width:100%;justify-content:center;padding:16px\" href=\"https:\/\/bookings.cloud.microsoft\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1%40swisslife-select.de?anonymous&amp;ismsaljsauthenabled=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wunschtermin buchen \u2192<\/a>\n      <div class=\"hkm-wege\">\n        <a class=\"hkm-weg\" id=\"hkm-mail\" href=\"mailto:info@immobilien-strategie.com?subject=Anfrage%20Kapitalanlage%3A%20Erste%20Kapitalanlage\">\u2709 E-Mail schreiben<\/a>\n        <a class=\"hkm-weg\" href=\"tel:+4917656440621\">\u260e 0176 56440621<\/a>\n      <\/div>\n      <p style=\"font-size:12.5px;margin:14px 0 0;color:#6b7280\">Kostenlos und unverbindlich. Die Terminbuchung l\u00e4uft \u00fcber Microsoft Bookings von Swiss Life Select.<\/p>\n      <script>(function(){var m=document.getElementById('hkm-mail');document.querySelectorAll('.hkm-wahl input').forEach(function(i){i.addEventListener('change',function(){m.href='mailto:info@immobilien-strategie.com?subject='+encodeURIComponent('Anfrage Kapitalanlage: '+i.value)})})})();<\/script>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec\">\n  <div class=\"hkm-w hkm-faq\">\n    <div>\n      <div class=\"hkm-kick\">H\u00e4ufige Fragen<\/div>\n      <h2 class=\"hkm-h2\">Grunderwerbsteuer Saarland <span class=\"g\">kurz beantwortet.<\/span><\/h2>\n      <p style=\"margin:16px 0 0\">Deine Frage ist nicht dabei? Im kostenlosen Webinar beantwortet Matthias die Fragen der Teilnehmer live.<\/p>\n    <\/div>\n    <div><details open><summary>Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Saarland 2026?<\/summary><p>Die Grunderwerbsteuer in Saarland betr\u00e4gt 2026 6,5 % des Kaufpreises. Bei 400.000 \u20ac sind das 26.000 \u20ac.<\/p><\/details><details><summary>Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Saarland?<\/summary><p>Ohne Makler rund 8,5 % des Kaufpreises, also Grunderwerbsteuer plus etwa 2 % f\u00fcr Notar und Grundbuch. Mit Makler kommen bis zu 3,57 % hinzu.<\/p><\/details><details><summary>Wann muss ich die Grunderwerbsteuer in Saarland bezahlen?<\/summary><p>Nach dem Notartermin erh\u00e4ltst Du einen Bescheid vom Finanzamt. Die Steuer ist in der Regel einen Monat nach Bekanntgabe f\u00e4llig.<\/p><\/details><details><summary>Kann ich die Grunderwerbsteuer absetzen?<\/summary><p>Bei einer vermieteten Immobilie ja, als Teil der Anschaffungskosten \u00fcber die AfA auf den Geb\u00e4udeanteil. Bei Eigennutzung nicht.<\/p><\/details><details><summary>Gibt es einen Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer?<\/summary><p>Nein, Saarland kennt derzeit keinen Freibetrag f\u00fcr Ersterwerber. Steuerfrei sind nur die F\u00e4lle nach \u00a7 3 GrEStG, etwa K\u00e4ufe unter Ehegatten oder von Eltern an Kinder.<\/p><\/details><\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-grau\"><div class=\"hkm-w\"><div class=\"hkm-kick\">Weiterlesen<\/div><h2 class=\"hkm-h2\">Mehr Wissen f\u00fcr <span class=\"g\">Kapitalanleger.<\/span><\/h2><div class=\"hkm-mehr\"><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/grunderwerbsteuer\/\"><small>Grunderwerbsteuer<\/small><b>Grunderwerbsteuer 2026 in allen Bundesl\u00e4ndern<\/b><span>Grunderwerbsteuer 2026 in allen 16 L\u00e4ndern von 3,5 % bis 6,5 %, mit Rechner und Beispielen. Plu \u2026<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kapitalanlage\/kaufnebenkosten-berechnen\/\"><small>Rechner<\/small><b>Kaufnebenkosten berechnen alle Posten auf einen Blick<\/b><span>Kaufnebenkosten berechnen leicht gemacht. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler mit Re \u2026<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kapitalanlage\/afa-immobilie\/\"><small>Steuern<\/small><b>AfA bei Immobilien berechnen Der Geb\u00e4udeanteil entscheidet<\/b><span>AfA bei Immobilien berechnen nach \u00a7 7 Abs. 4 EStG. Geb\u00e4udeanteil, Prozents\u00e4tze und Beispiel. Me \u2026<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kapitalanlage\/mietrendite-berechnen\/\"><small>Rechner<\/small><b>Mietrendite berechnen Brutto, Netto und Kaufpreisfaktor<\/b><span>Mietrendite berechnen: Brutto, Netto und Kaufpreisfaktor mit Formel und Beispiel. Mit Rechner u \u2026<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kapitalanlage\/\"><small>Strategie<\/small><b>Immobilie als Kapitalanlage so funktioniert sie wirklich<\/b><span>Immobilie als Kapitalanlage: Wie sie funktioniert, was sie kostet und welche Risiken es gibt. M \u2026<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/kapitalanlage\/steuern-sparen-mit-immobilien\/\"><small>Steuern<\/small><b>Steuern sparen mit Immobilien Diese Hebel gibt es wirklich<\/b><span>Steuern sparen mit Immobilien als Kapitalanleger. AfA, Zinsen, Werbungskosten und Haltefrist er \u2026<\/span><\/a><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"hkm-sec hkm-dunkel\">\n  <div class=\"hkm-w\">\n    <div class=\"hkm-schluss\">\n      <div>\n        <div class=\"hkm-kick\">Bereit f\u00fcr den ersten Schritt?<\/div>\n        <h2>Versteh zuerst, wie unser Off-Market-System funktioniert.<\/h2>\n        <p style=\"margin:14px 0 0\">Im kostenlosen Webinar erf\u00e4hrst Du, nach welchen Kriterien wir Immobilien ausw\u00e4hlen, wie unser Zugang zu neuen Projekten funktioniert und welche Schritte auf dem Weg zur eigenen Kapitalanlage folgen.<\/p>\n        <ul><li>F\u00fcr Einsteiger und Fortgeschrittene<\/li><li>100 % kostenlos und unverbindlich<\/li><li>Praxisnah und verst\u00e4ndlich erkl\u00e4rt<\/li><\/ul>\n        <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\"><svg class=\"hkm-ic\" viewBox=\"0 0 24 24\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M10 8l6 4-6 4z\"\/><\/svg>Jetzt zum Webinar anmelden<\/a>\n      <\/div>\n      <a class=\"hkm-laptop\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/off-market-immobilien-webinar\/\" aria-label=\"Zum kostenlosen Webinar\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/laptop-webinar-frei-1.webp\" alt=\"Kostenloses Immobilien-Webinar mit Matthias Holzmann\" loading=\"lazy\"><span class=\"hkm-puls\"><\/span><span class=\"hkm-maus\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M5 2l14 11-6.5 1 3.8 7.2-2.6 1.3-3.7-7.2L5 20z\" fill=\"#fff\" stroke=\"#000B18\" stroke-width=\"1.4\" stroke-linejoin=\"round\"\/><\/svg><em>Klick mich<\/em><\/span><\/a>\n    <\/div>\n    <div class=\"hkm-vorzug\">\n      <b>Du kennst unser System bereits?<\/b>\n      <a class=\"hkm-btn hkm-btn-gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/vorzugsliste\/\">Jetzt f\u00fcr die Vorzugsliste registrieren \u2192<\/a>\n      <p>\u00dcber 17.000 Interessenten profitieren bereits von unserem exklusiven Off-Market-Zugang.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n<script type=\"application\/ld+json\">[{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Saarland 2026?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Die Grunderwerbsteuer in Saarland betr\u00e4gt 2026 6,5 % des Kaufpreises. 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