{"id":17691,"date":"2026-09-27T13:28:35","date_gmt":"2026-09-27T13:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/?page_id=17691"},"modified":"2026-09-29T00:52:10","modified_gmt":"2026-09-29T00:52:10","slug":"immobilienbewertung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilien-strategie.com\/en\/immobilien\/immobilienbewertung\/","title":{"rendered":"Immobilienbewertung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"17691\" class=\"elementor elementor-17691\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u360fd8b e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"u360fd8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36bdd6b elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36bdd6b\" data-element_type=\"widget\" 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rel=\"noopener\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"whatsapp\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"26\" height=\"26\" style=\"width:26px;height:26px;display:block;color:#25D366\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.62\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path fill=\"currentColor\" stroke=\"none\" d=\"M24 4C12.9 4 4 12.9 4 24c0 3.5.9 6.9 2.7 9.9L4 44l10.4-2.7c2.9 1.6 6.2 2.4 9.6 2.4C35.1 43.7 44 34.8 44 23.7 44 12.7 35.1 4 24 4zm0 36.1c-3 0-6-.8-8.6-2.4l-.6-.4-6.4 1.7 1.7-6.2-.4-.6c-1.7-2.7-2.6-5.9-2.6-9.2 0-9.5 7.7-17.2 17.2-17.2S41.2 14.5 41.2 24 33.5 40.1 24 40.1z\"\/><path fill=\"currentColor\" stroke=\"none\" d=\"M33.4 28.6c-.5-.3-3-1.5-3.5-1.6-.5-.2-.8-.3-1.1.2-.3.5-1.3 1.6-1.6 1.9-.3.3-.6.4-1.1.1-.5-.3-2.2-.8-4.1-2.6-1.5-1.4-2.5-3-2.8-3.6-.3-.5 0-.8.2-1.1l.8-.9c.2-.3.3-.5.5-.9.2-.3.1-.6 0-.9-.1-.3-1.1-2.8-1.6-3.8-.4-.9-.8-.8-1.1-.8h-1c-.3 0-.9.1-1.4.6-.5.5-1.8 1.7-1.8 4.2s1.9 4.9 2.1 5.2c.3.3 3.7 5.9 9.1 8c4.5 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elementor-element-u3689cbc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u3689cbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist Ihre Immobilie heute wert?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36508b3 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36508b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw-bild bw-bild--breit\"><img fetchpriority=\"high\" width=\"1920\" height=\"1280\" class=\"wp-image-11890\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/luke-van-zyl-koH7IVuwRLw-unsplash-1.jpg\" alt=\"Fotografie eines modernen Mehrfamilienhauses mit 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class=\"bw2-art\"><input type=\"radio\" name=\"bw2-art\" value=\"haus\" checked><span><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 22L24 9l16 13\"\/><path d=\"M12 19.5V40h24V19.5\"\/><path d=\"M20 40V28h8v12\"\/><\/svg>Haus<\/span><\/label><label class=\"bw2-art\"><input type=\"radio\" name=\"bw2-art\" value=\"wohnung\"><span><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"schloss\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"8\" y=\"20.5\" width=\"32\" height=\"22\" rx=\"3.5\"\/><path d=\"M15.5 20.5v-6.2a8.5 8.5 0 0 1 17 0v6.2\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"29.5\" r=\"2.8\"\/><path d=\"M24 32.3v4.4\"\/><\/svg>Wohnung<\/span><\/label><label class=\"bw2-art\"><input type=\"radio\" name=\"bw2-art\" value=\"mehrfamilienhaus\"><span><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"grundriss\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"9\" y=\"6\" width=\"30\" height=\"36\" rx=\"2.5\"\/><path d=\"M9 15h30\"\/><path d=\"M22 15v27\"\/><path d=\"M22 27h17\"\/><path d=\"M9 33h13\"\/><path d=\"M15 6v9\"\/><\/svg>Mehrfamilienhaus<\/span><\/label><label class=\"bw2-art\"><input type=\"radio\" name=\"bw2-art\" value=\"grundst\u00fcck\"><span><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"blatt\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 39.5C2 26 10.5 7.5 42 6c1.5 24-9.5 37-33 33.5z\"\/><path d=\"M42 6C27 11.5 16 22.5 9 39.5\"\/><path d=\"M9 39.5L4.5 44\"\/><\/svg>Grundst\u00fcck<\/span><\/label><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36ce802 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36ce802\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b3973 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36b3973\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<label class=\"bw2-feld\" for=\"bw2-ort\"><span class=\"bw2-feld-l\">PLZ oder Ort<\/span><span class=\"bw2-feld-e\"><input id=\"bw2-ort\" name=\"bw2-ort\" type=\"text\" autocomplete=\"postal-code\" placeholder=\"z. B. 50667 oder K\u00f6ln\"><span class=\"bw2-feld-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"ort\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"4.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 43.5c8.7-9.9 13-17.4 13-22.6a13 13 0 1 0-26 0c0 5.2 4.3 12.7 13 22.6z\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"20.4\" r=\"5.4\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36a04b8 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36a04b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/immobilienbewertung\/check\/\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:16px 26px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">IMMOBILIENWERT ERMITTELN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a><script>(function(){\nvar KEY='is_bewertung_vorcheck_v1';\nfunction speichern(){try{var a=document.querySelector('input[name=\"bw2-art\"]:checked');var o=document.getElementById('bw2-ort');var ort=o?String(o.value||'').replace(\/\\s+\/g,' 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stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Kostenlos<\/i><\/span><span class=\"vz-siegel\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haken-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"16\" height=\"16\" style=\"width:16px;height:16px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Unverbindlich<\/i><\/span><span class=\"vz-siegel\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haken-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"16\" height=\"16\" style=\"width:16px;height:16px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Keine Verpflichtung zum Verkauf<\/i><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u363ff4d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u363ff4d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u368b703 e-con-full elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile e-flex e-con e-child\" data-id=\"u368b703\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36230bb elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36230bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span hidden><\/span><span hidden><\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b4321 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u36b4321\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-wege\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36eb823 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36eb823\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-wege\"><article class=\"bw2-weg bw2-weg--bild-rechts is-aktiv\" aria-hidden=\"false\"><div class=\"bw2-weg-t\"><span class=\"bw2-weg-e\">ONLINE-BEWERTUNG<\/span><span class=\"bw2-weg-h\">Schnell eine erste Orientierung.<\/span><p class=\"bw2-weg-x\"><span class=\"hm28-d\">Mit wenigen Angaben zu Ihrer Immobilie erhalten Sie eine erste datenbasierte Einsch\u00e4tzung des m\u00f6glichen Immobilienwertes.<\/span><span class=\"hm28-m\">Mit wenigen Angaben erhalten Sie eine erste datenbasierte Einsch\u00e4tzung des m\u00f6glichen Immobilienwertes.<\/span><\/p><a class=\"v3btn v3btn--gold v3btn--klein\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/immobilienbewertung\/check\/\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:11px 20px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">ONLINE-BEWERTUNG STARTEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a><\/div><div class=\"bw2-weg-b wp-image-18233\" role=\"img\" aria-label=\"Weisses Modellhaus auf einem Bauplan, dahinter ein Laptop\" style=\"background-image:url(https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/hub-weitere-haus-bauplan.webp)!important\"><\/div><\/article><article class=\"bw2-weg bw2-weg--bild-links\" aria-hidden=\"true\"><div class=\"bw2-weg-t\"><span class=\"bw2-weg-e\">PERS\u00d6NLICHE WERTERMITTLUNG<\/span><span class=\"bw2-weg-h\">Wenn es genauer werden soll.<\/span><p class=\"bw2-weg-x\"><span class=\"hm28-d\">Auf Wunsch betrachten wir Ihre Immobilie individuell und ber\u00fccksichtigen Besonderheiten des Objektes sowie die aktuelle Marktsituation.<\/span><span class=\"hm28-m\">Auf Wunsch betrachten wir Ihre Immobilie individuell \u2013 inklusive aktueller Marktsituation.<\/span><\/p><a class=\"v3btn v3btn--gold v3btn--klein\" href=\"https:\/\/outlook.office.com\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1@swisslife-select.de?anonymous&ep=plink\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:11px 20px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">PERS\u00d6NLICHE WERTERMITTLUNG ANFRAGEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a><\/div><div class=\"bw2-weg-b wp-image-17981\" role=\"img\" aria-label=\"Modellhaus aus Papier neben einer Lupe auf einem hellen Tisch\" style=\"background-image:url(https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/hub-bewerten-haus-lupe.webp)!important\"><\/div><\/article>\n<div class=\"bw2-weg-nav\">\n<button type=\"button\" class=\"bw2-weg-pfeil bw2-weg-pfeil--zurueck\" data-bw-zurueck aria-label=\"Vorherige Karte\">&#8592;<\/button>\n<span class=\"bw2-weg-status\" aria-live=\"polite\">Online-Bewertung<\/span>\n<button type=\"button\" class=\"bw2-weg-pfeil bw2-weg-pfeil--weiter\" data-bw-weiter aria-label=\"N\u00e4chste Karte\">&#8594;<\/button>\n<\/div><\/div>\n<script>(function(){\nvar beobachter=null;\nfunction bauen(){\n var root=document.getElementById('u-bw-wege');\n if(!root){return false;}\n if(root.getAttribute('data-bw-slider-bereit')){return true;}\n var slides=root.querySelectorAll('.bw2-weg');\n var zurueck=root.querySelector('[data-bw-zurueck]');\n var weiter=root.querySelector('[data-bw-weiter]');\n var status=root.querySelector('.bw2-weg-status');\n if(slides.length!==2||!zurueck||!weiter){return false;}\n root.setAttribute('data-bw-slider-bereit','1');\n root.classList.add('is-bereit');\n var index=0,uhr=null;\n var weniger=window.matchMedia&&window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)');\n function zeigen(neu){\n  index=(neu+slides.length)%slides.length;\n  for(var i=0;i<slides.length;i++){\n   var an=i===index;\n   slides[i].classList.toggle('is-aktiv',an);\n   slides[i].setAttribute('aria-hidden',an?'false':'true');\n   var fokus=slides[i].querySelectorAll('a,button');\n   for(var j=0;j<fokus.length;j++){if(an){fokus[j].removeAttribute('tabindex');}else{fokus[j].setAttribute('tabindex','-1');}}\n  }\n  if(status){status.textContent=index===0?'Online-Bewertung':'Pers\u00f6nliche Wertermittlung';}\n }\n function stopp(){if(uhr){window.clearInterval(uhr);uhr=null;}}\n function start(){stopp();if(!weniger||!weniger.matches){uhr=window.setInterval(function(){zeigen(index+1);},6000);}}\n root.addEventListener('click',function(e){\n  var ziel=e.target&&e.target.nodeType===1?e.target:e.target.parentElement;\n  var knopf=ziel&&ziel.closest&&ziel.closest('[data-bw-zurueck],[data-bw-weiter]');\n  if(!knopf||!root.contains(knopf)){return;}\n  stopp();zeigen(index+(knopf.hasAttribute('data-bw-zurueck')?-1:1));\n });\n root.addEventListener('mouseenter',stopp);\n root.addEventListener('mouseleave',start);\n root.addEventListener('focusin',stopp);\n root.addEventListener('focusout',function(e){if(!root.contains(e.relatedTarget)){start();}});\n root.addEventListener('touchstart',stopp,{passive:true});\n if(weniger&&weniger.addEventListener){weniger.addEventListener('change',function(){if(weniger.matches){stopp();}else{start();}});}\n zeigen(0);start();\n return true;\n}\nfunction initialisieren(){\n if(bauen()){if(beobachter){beobachter.disconnect();beobachter=null;}return;}\n if(!beobachter&&window.MutationObserver){beobachter=new MutationObserver(initialisieren);beobachter.observe(document.documentElement,{childList:true,subtree:true});}\n}\nif(document.readyState==='loading'){document.addEventListener('DOMContentLoaded',initialisieren,{once:true});}\nelse{initialisieren();}\nwindow.addEventListener('load',initialisieren,{once:true});\n}());\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36bb470 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u36bb470\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-faktoren\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3622feb e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3622feb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3676cc7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3676cc7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36603d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36603d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3615049 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u3615049\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWAS BEEINFLUSST DEN WERT IHRER IMMOBILIE?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3617c0a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u3617c0a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Eine Immobilie ist mehr als eine Zahl.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u369544d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u369544d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess\"><span class=\"hm28-d\">Der Wert einer Immobilie h\u00e4ngt von vielen Faktoren ab. Wir ber\u00fccksichtigen die wesentlichen Merkmale und die aktuelle Marktsituation, um eine realistische Einsch\u00e4tzung zu erm\u00f6glichen.<\/span><span class=\"hm28-m\">Wir ber\u00fccksichtigen die wesentlichen Merkmale und die aktuelle Marktsituation Ihrer Immobilie.<\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u364e660 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u364e660\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-fakt\"><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"ort\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 43.5c8.7-9.9 13-17.4 13-22.6a13 13 0 1 0-26 0c0 5.2 4.3 12.7 13 22.6z\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"20.4\" r=\"5.4\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Lage<\/span><\/span><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 22L24 9l16 13\"\/><path d=\"M12 19.5V40h24V19.5\"\/><path d=\"M20 40V28h8v12\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Objektart<\/span><\/span><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"grundriss\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"9\" y=\"6\" width=\"30\" height=\"36\" rx=\"2.5\"\/><path d=\"M9 15h30\"\/><path d=\"M22 15v27\"\/><path d=\"M22 27h17\"\/><path d=\"M9 33h13\"\/><path d=\"M15 6v9\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Gr\u00f6\u00dfe<\/span><\/span><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"zahnrad\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24.0 5.5L29.7 6.4L29.2 11.5L32.8 13.7L37.1 10.9L40.5 15.6L36.5 18.8L37.5 22.9L42.5 24.0L41.6 29.7L36.5 29.2L34.3 32.8L37.1 37.1L32.4 40.5L29.2 36.5L25.1 37.5L24.0 42.5L18.3 41.6L18.8 36.5L15.2 34.3L10.9 37.1L7.5 32.4L11.5 29.2L10.5 25.1L5.5 24.0L6.4 18.3L11.5 18.8L13.7 15.2L10.9 10.9L15.6 7.5L18.8 11.5L22.9 10.5Z\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"6\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Zustand<\/span><\/span><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"diamant\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M15 10h18l9 11-18 19L6 21z\"\/><path d=\"M6 21h36\"\/><path d=\"M15 10l-3 11 12 19 12-19-3-11\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Ausstattung<\/span><\/span><span class=\"bw2-fakt-k\"><span class=\"bw2-fakt-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"balkendiagramm\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"9\" y=\"28\" width=\"7\" height=\"14\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"20.5\" y=\"18\" width=\"7\" height=\"24\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"32\" y=\"10\" width=\"7\" height=\"32\" rx=\"1.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-fakt-t\">Markt<\/span><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3607a20 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3607a20\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u363e928 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u363e928\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-zbild\" role=\"img\" aria-label=\"Heller Wohnraum in einem Neubau mit KfW-40-QNG-Standard\"><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3669cfa e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u3669cfa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-schritte\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36ef324 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36ef324\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36eca9c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u36eca9c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIN WENIGEN SCHRITTEN\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b9448 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u36b9448\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">So funktioniert Ihre Immobilienbewertung.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u362ffae elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u362ffae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-sk\"><span class=\"bw2-sk-s\"><button type=\"button\" class=\"bw2-sk-k\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-schritt-1-beschreibung\"><span class=\"bw2-sk-r\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 22L24 9l16 13\"\/><path d=\"M12 19.5V40h24V19.5\"\/><path d=\"M20 40V28h8v12\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-sk-t\"><span class=\"bw2-sk-n\">01<\/span><span class=\"bw2-sk-h\">Immobilientyp ausw\u00e4hlen<\/span><\/span><\/button><span class=\"bw2-sk-x\" id=\"bw2-schritt-1-beschreibung\" hidden>Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundst\u00fcck.<\/span><\/span><span class=\"bw2-sk-s\"><button type=\"button\" class=\"bw2-sk-k\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-schritt-2-beschreibung\"><span class=\"bw2-sk-r\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"ort\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M24 43.5c8.7-9.9 13-17.4 13-22.6a13 13 0 1 0-26 0c0 5.2 4.3 12.7 13 22.6z\"\/><circle cx=\"24\" cy=\"20.4\" r=\"5.4\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-sk-t\"><span class=\"bw2-sk-n\">02<\/span><span class=\"bw2-sk-h\">Standort angeben<\/span><\/span><\/button><span class=\"bw2-sk-x\" id=\"bw2-schritt-2-beschreibung\" hidden>PLZ und Lage Ihrer Immobilie.<\/span><\/span><span class=\"bw2-sk-s\"><button type=\"button\" class=\"bw2-sk-k\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-schritt-3-beschreibung\"><span class=\"bw2-sk-r\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"dokument\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 6h17l9 9v27a0 0 0 0 1 0 0H11z\"\/><path d=\"M28 6v9h9\"\/><path d=\"M17 24h14\"\/><path d=\"M17 30h14\"\/><path d=\"M17 36h9\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-sk-t\"><span class=\"bw2-sk-n\">03<\/span><span class=\"bw2-sk-h\">Eckdaten erg\u00e4nzen<\/span><\/span><\/button><span class=\"bw2-sk-x\" id=\"bw2-schritt-3-beschreibung\" hidden>Fl\u00e4che, Baujahr, Zimmer und weitere relevante Merkmale.<\/span><\/span><span class=\"bw2-sk-s\"><button type=\"button\" class=\"bw2-sk-k\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-schritt-4-beschreibung\"><span class=\"bw2-sk-r\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"lupe\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"21\" cy=\"21\" r=\"12\"\/><path d=\"M29.8 29.8L41 41\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-sk-t\"><span class=\"bw2-sk-n\">04<\/span><span class=\"bw2-sk-h\">Angaben auswerten<\/span><\/span><\/button><span class=\"bw2-sk-x\" id=\"bw2-schritt-4-beschreibung\" hidden>Die Angaben werden f\u00fcr die erste Einsch\u00e4tzung ber\u00fccksichtigt.<\/span><\/span><span class=\"bw2-sk-s\"><button type=\"button\" class=\"bw2-sk-k\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-schritt-5-beschreibung\"><span class=\"bw2-sk-r\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"muenzen\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"34\" height=\"34\" style=\"width:34px;height:34px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><ellipse cx=\"24\" cy=\"14\" rx=\"14\" ry=\"5.5\"\/><path d=\"M10 14v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 21v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 28v6c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-6\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-sk-t\"><span class=\"bw2-sk-n\">05<\/span><span class=\"bw2-sk-h\">Einsch\u00e4tzung erhalten<\/span><\/span><\/button><span class=\"bw2-sk-x\" id=\"bw2-schritt-5-beschreibung\" hidden>Sie erhalten eine erste Orientierung und auf Wunsch eine pers\u00f6nliche Beratung.<\/span><\/span><\/div>\n<script>(function(){\nvar beobachter=null;\nfunction bauen(){\n var root=document.getElementById('u-bw-schritte');\n if(!root){return false;}\n if(root.getAttribute('data-bw-schritte-bereit')){return true;}\n var knoepfe=root.querySelectorAll('.bw2-sk-k[aria-controls]');\n if(knoepfe.length!==5){return false;}\n root.setAttribute('data-bw-schritte-bereit','1');\n root.addEventListener('click',function(e){\n  var ziel=e.target&&e.target.nodeType===1?e.target:e.target.parentElement;\n  var knopf=ziel&&ziel.closest&&ziel.closest('.bw2-sk-k[aria-controls]');\n  if(!knopf||!root.contains(knopf)){return;}\n  var offen=knopf.getAttribute('aria-expanded')==='true';\n  var text=document.getElementById(knopf.getAttribute('aria-controls'));\n  knopf.setAttribute('aria-expanded',offen?'false':'true');\n  if(text){text.hidden=offen;}\n });\n return true;\n}\nfunction initialisieren(){\n if(bauen()){if(beobachter){beobachter.disconnect();beobachter=null;}return;}\n if(!beobachter&&window.MutationObserver){beobachter=new MutationObserver(initialisieren);beobachter.observe(document.documentElement,{childList:true,subtree:true});}\n}\nif(document.readyState==='loading'){document.addEventListener('DOMContentLoaded',initialisieren,{once:true});}\nelse{initialisieren();}\nwindow.addEventListener('load',initialisieren,{once:true});\n}());\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36bfdfd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u36bfdfd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-gruende\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u368e63d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u368e63d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36142b7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u36142b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tWARUM M\u00d6CHTEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE KENNEN?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36cf7c8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u36cf7c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Es gibt viele gute Gr\u00fcnde.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3636761 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u3636761\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-gr\"><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 22L24 9l16 13\"\/><path d=\"M12 19.5V40h24V19.5\"\/><path d=\"M20 40V28h8v12\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Verkauf<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Ich \u00fcberlege, meine Immobilie zu verkaufen.<\/span><\/span><\/span><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"balkendiagramm\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"9\" y=\"28\" width=\"7\" height=\"14\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"20.5\" y=\"18\" width=\"7\" height=\"24\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"32\" y=\"10\" width=\"7\" height=\"32\" rx=\"1.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Verm\u00f6gens\u00fcberblick<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Ich m\u00f6chte wissen, welchen Wert meine Immobilie heute hat.<\/span><\/span><\/span><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"dokument\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M11 6h17l9 9v27a0 0 0 0 1 0 0H11z\"\/><path d=\"M28 6v9h9\"\/><path d=\"M17 24h14\"\/><path d=\"M17 30h14\"\/><path d=\"M17 36h9\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Erbschaft<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Ich ben\u00f6tige eine erste Orientierung.<\/span><\/span><\/span><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"personengruppe\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"18\" cy=\"17\" r=\"6.5\"\/><path d=\"M5.5 40c0-6.9 5.6-12.5 12.5-12.5S30.5 33.1 30.5 40\"\/><circle cx=\"35\" cy=\"19\" r=\"5\"\/><path d=\"M33 28.5c5.7 0 9.5 4.6 9.5 11.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Scheidung \/ Trennung<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Der Immobilienwert soll eingeordnet werden.<\/span><\/span><\/span><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"muenzen\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><ellipse cx=\"24\" cy=\"14\" rx=\"14\" ry=\"5.5\"\/><path d=\"M10 14v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 21v7c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-7\"\/><path d=\"M10 28v6c0 3 6.3 5.5 14 5.5s14-2.5 14-5.5v-6\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Finanzierung<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Ich ben\u00f6tige eine Einsch\u00e4tzung im Zusammenhang mit einer Finanzierung.<\/span><\/span><\/span><span class=\"bw2-gr-k\"><span class=\"bw2-gr-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"trend\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"30\" height=\"30\" style=\"width:30px;height:30px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.72\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M7 38l11-11 7 7 16-16\"\/><path d=\"M31 18h10v10\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-gr-t\"><span class=\"bw2-gr-h\">Einfaches Interesse<\/span><span class=\"bw2-gr-x\">Ich m\u00f6chte wissen, wie sich der Wert meiner Immobilie entwickelt hat.<\/span><\/span><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u363ae30 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u363ae30\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-verfahren\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36fa8a1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36fa8a1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b0f0e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36b0f0e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u363c2ac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u363c2ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tFACHLICH FUNDIERT\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3612ab6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u3612ab6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Unsere Bewertungsverfahren.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u362dc65 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u362dc65\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess\" style=\"text-align:center\"><span class=\"hm28-d\">Wir nutzen die in Deutschland etablierten und normierten Verfahren sowie eine aktuelle Markt- und Angebotspreisanalyse, um den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuordnen.<\/span><span class=\"hm28-m\">Wir ordnen den Wert mit normierten Verfahren und einer aktuellen Marktanalyse realistisch ein.<\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36cbc4c elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36cbc4c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"bw2-vf\"><span class=\"bw2-vf-k\"><span class=\"bw2-vf-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"tauschpfeile\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 18h28\"\/><path d=\"M29 11l7 7-7 7\"\/><path d=\"M40 30H12\"\/><path d=\"M19 23l-7 7 7 7\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-vf-h\">Vergleichswert&shy;verfahren<\/span><button type=\"button\" class=\"bw2-vf-o\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-verfahren-1-beschreibung\" aria-label=\"Beschreibung zu Vergleichswertverfahren \u00f6ffnen\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"m6 9 6 6 6-6\"\/><\/svg><\/button><span class=\"bw2-vf-x\" id=\"bw2-verfahren-1-beschreibung\" hidden>Relevant insbesondere dort, wo geeignete Vergleichswerte zur Verf\u00fcgung stehen.<\/span><\/span><span class=\"bw2-vf-k\"><span class=\"bw2-vf-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"balkendiagramm\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><rect x=\"9\" y=\"28\" width=\"7\" height=\"14\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"20.5\" y=\"18\" width=\"7\" height=\"24\" rx=\"1.5\"\/><rect x=\"32\" y=\"10\" width=\"7\" height=\"32\" rx=\"1.5\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-vf-h\">Ertragswert&shy;verfahren<\/span><button type=\"button\" class=\"bw2-vf-o\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-verfahren-2-beschreibung\" aria-label=\"Beschreibung zu Ertragswertverfahren \u00f6ffnen\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"m6 9 6 6 6-6\"\/><\/svg><\/button><span class=\"bw2-vf-x\" id=\"bw2-verfahren-2-beschreibung\" hidden>Insbesondere relevant bei Immobilien, bei denen die Ertragssituation eine wesentliche Rolle spielt.<\/span><\/span><span class=\"bw2-vf-k\"><span class=\"bw2-vf-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M8 22L24 9l16 13\"\/><path d=\"M12 19.5V40h24V19.5\"\/><path d=\"M20 40V28h8v12\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-vf-h\">Sachwert&shy;verfahren<\/span><button type=\"button\" class=\"bw2-vf-o\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-verfahren-3-beschreibung\" aria-label=\"Beschreibung zu Sachwertverfahren \u00f6ffnen\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"m6 9 6 6 6-6\"\/><\/svg><\/button><span class=\"bw2-vf-x\" id=\"bw2-verfahren-3-beschreibung\" hidden>Kann insbesondere bei bestimmten Immobilien relevant sein, bei denen die Sachwertbetrachtung eine wichtige Rolle spielt.<\/span><\/span><span class=\"bw2-vf-k\"><span class=\"bw2-vf-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"trend\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"32\" height=\"32\" style=\"width:32px;height:32px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.55\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M7 38l11-11 7 7 16-16\"\/><path d=\"M31 18h10v10\"\/><\/svg><\/span><span class=\"bw2-vf-e\">Erg\u00e4nzend<\/span><span class=\"bw2-vf-h\">Markt- und Angebots&shy;preisanalyse<\/span><button type=\"button\" class=\"bw2-vf-o\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bw2-verfahren-4-beschreibung\" aria-label=\"Beschreibung zu Markt- und Angebotspreisanalyse \u00f6ffnen\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"16\" height=\"16\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"m6 9 6 6 6-6\"\/><\/svg><\/button><span class=\"bw2-vf-x\" id=\"bw2-verfahren-4-beschreibung\" hidden>Aktuelle Marktbedingungen und vergleichbare Angebote k\u00f6nnen erg\u00e4nzend in die Einordnung einflie\u00dfen.<\/span><\/span><\/div>\n<script>(function(){\nvar beobachter=null;\nfunction bauen(){\n var root=document.getElementById('u-bw-verfahren');\n if(!root){return false;}\n if(root.getAttribute('data-bw-verfahren-bereit')){return true;}\n var knoepfe=root.querySelectorAll('.bw2-vf-o[aria-controls]');\n if(knoepfe.length!==4){return false;}\n root.setAttribute('data-bw-verfahren-bereit','1');\n root.addEventListener('click',function(e){\n  var ziel=e.target&&e.target.nodeType===1?e.target:e.target.parentElement;\n  var knopf=ziel&&ziel.closest&&ziel.closest('.bw2-vf-o[aria-controls]');\n  if(!knopf||!root.contains(knopf)){return;}\n  var offen=knopf.getAttribute('aria-expanded')==='true';\n  var text=document.getElementById(knopf.getAttribute('aria-controls'));\n  knopf.setAttribute('aria-expanded',offen?'false':'true');\n  knopf.setAttribute('aria-label',knopf.getAttribute('aria-label').replace(\n   offen?' schlie\u00dfen':' \u00f6ffnen',offen?' \u00f6ffnen':' schlie\u00dfen'));\n  if(text){text.hidden=offen;}\n });\n return true;\n}\nfunction initialisieren(){\n if(bauen()){if(beobachter){beobachter.disconnect();beobachter=null;}return;}\n if(!beobachter&&window.MutationObserver){beobachter=new MutationObserver(initialisieren);beobachter.observe(document.documentElement,{childList:true,subtree:true});}\n}\nif(document.readyState==='loading'){document.addEventListener('DOMContentLoaded',initialisieren,{once:true});}\nelse{initialisieren();}\nwindow.addEventListener('load',initialisieren,{once:true});\n}());\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u367768f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u367768f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-bruecke\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3631de3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3631de3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u367b60c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u367b60c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSIE ENTSCHEIDEN, WIE ES WEITERGEHT\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u362f378 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u362f378\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Erst den Wert kennen. Dann in Ruhe entscheiden.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36e9027 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36e9027\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess bw-fliess--dunkel\" style=\"text-align:center\"><span class=\"hm28-d\">Die Bewertung verpflichtet Sie zu nichts. Wenn Sie anschlie\u00dfend \u00fcber einen Verkauf nachdenken, stehen Ihnen unsere Immobilienexperten auf Wunsch auch bei der Verkaufsstrategie und Vermarktung zur Seite.<\/span><span class=\"hm28-m\">Die Bewertung verpflichtet Sie zu nichts. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch beim Verkauf.<\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3603ff3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3603ff3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b98c1 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36b98c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--gold\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/immobilienbewertung\/check\/\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:16px 26px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">IMMOBILIE BEWERTEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36635c3 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36635c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--outline\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/immobilie-verkaufen\/\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;padding:15px 24px;border-radius:6px;border:1px solid rgba(201,161,74,0.45);background:transparent;color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">VERKAUF UNVERBINDLICH BESPRECHEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\" style=\"color:#C9A14A\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3632d9f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u3632d9f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-ansprech\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u367932d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u367932d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u366306f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u366306f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36c56b0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36c56b0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3687366 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u3687366\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPERS\u00d6NLICHE BERATUNG\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36bc805 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u36bc805\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ihre Immobilienexperten.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u361e8d3 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u361e8d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess\"><span class=\"hm28-d\">Bei Fragen zur Wertermittlung oder wenn Sie eine pers\u00f6nliche Einsch\u00e4tzung Ihrer Immobilie w\u00fcnschen, stehen Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verf\u00fcgung.<\/span><span class=\"hm28-m\">F\u00fcr Fragen und eine pers\u00f6nliche Einsch\u00e4tzung sind unsere Ansprechpartner f\u00fcr Sie da.<\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3609fa6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3609fa6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36f941b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36f941b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3634045 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3634045\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3663777 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u3663777\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"is-ap\"><span class=\"is-ap-bild\"><img loading=\"lazy\" width=\"472\" height=\"612\" class=\"wp-image-14550\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/team-maurice-schmidt-kachel.webp\" alt=\"Bild von Maurice Schmidt\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/team-maurice-schmidt-kachel-231x300.webp 231w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/team-maurice-schmidt-kachel.webp 472w\" sizes=\"auto, (max-width:767px) 72px, 96px\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"is-ap-t\"><h3 class=\"is-ap-n\">Maurice Schmidt<\/h3><span class=\"is-ap-r\">Immobilienexperte<\/span><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36b5087 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36b5087\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u369e803 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u369e803\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"is-ap\"><span class=\"is-ap-bild\"><img loading=\"lazy\" width=\"300\" height=\"300\" class=\"wp-image-641\" src=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Unbenannt-1_0014_viola-schmidt.1024x1024-300x300.jpg\" alt=\"Bild von Viola Schmidt\" srcset=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Unbenannt-1_0014_viola-schmidt.1024x1024-150x150.jpg 150w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Unbenannt-1_0014_viola-schmidt.1024x1024-300x300.jpg 300w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Unbenannt-1_0014_viola-schmidt.1024x1024-400x400.jpg 400w, https:\/\/immobilien-strategie.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Unbenannt-1_0014_viola-schmidt.1024x1024.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width:767px) 72px, 96px\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><\/span><span class=\"is-ap-t\"><h3 class=\"is-ap-n\">Viola Schmidt<\/h3><span class=\"is-ap-r\">Vertriebsleitung \u00b7 Immobilienmaklerin (IHK)<\/span><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36ac5e0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36ac5e0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u360faef elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u360faef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--gold v3btn--klein\" href=\"https:\/\/outlook.office.com\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1@swisslife-select.de?anonymous&ep=plink\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:11px 20px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">PERS\u00d6NLICHE BEWERTUNG ANFRAGEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3652e8f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u3652e8f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-faq\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u364d995 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u364d995\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36f2515 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36f2515\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36de359 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u36de359\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tH\u00c4UFIGE FRAGEN\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u367217f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u367217f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Antworten auf die wichtigsten Fragen.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36f7c0d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36f7c0d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess\" style=\"text-align:left\">Haben Sie weitere Fragen? Wir sind gerne pers\u00f6nlich f\u00fcr Sie da.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3665238 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u3665238\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36e4f52 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36e4f52\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"is-faq\"><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Am Anfang steht Ihre Immobilie. Wir erfassen die wesentlichen Objektdaten und betrachten unter anderem Lage und Mikrolage, Grundst\u00fcck, Wohn- und Nutzfl\u00e4che, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, energetische Eigenschaften sowie besondere Merkmale der Immobilie.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Anschlie\u00dfend analysieren wir die verf\u00fcgbaren Markt- und Vergleichsdaten und entscheiden, welche Bewertungsmethode f\u00fcr das jeweilige Objekt sinnvoll ist.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Je nach Immobilienart, Nutzung und Datenlage k\u00f6nnen unterschiedliche Verfahren eingesetzt und bei Bedarf mehrere Ergebnisse zur Plausibilisierung herangezogen werden.<\/p><p class=\"is-faq-a\">So entsteht nicht einfach irgendein rechnerischer Wert, sondern eine <strong>fundierte und nachvollziehbare Einsch\u00e4tzung Ihrer Immobilie im aktuellen Marktumfeld<\/strong>.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Welche Verfahren gibt es bei der Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Bei der professionellen Immobilienbewertung werden in Deutschland insbesondere drei normierte Wertermittlungsverfahren eingesetzt: das <strong>Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren<\/strong>.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Bei Immobilien Strategie erg\u00e4nzen wir diese bei Bedarf um einen vierten, f\u00fcr einen m\u00f6glichen Verkauf besonders wichtigen Baustein: die <strong>Markt- und Angebotspreisanalyse<\/strong>.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Damit betrachten wir eine Immobilie nicht nur rechnerisch, sondern auch aus Sicht des tats\u00e4chlichen Immobilienmarktes.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>1. Vergleichswertverfahren<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Beim Vergleichswertverfahren wird der Wert einer Immobilie aus den Preisen vergleichbarer Immobilien beziehungsweise geeigneten Vergleichsdaten abgeleitet.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dabei werden Unterschiede beispielsweise hinsichtlich Lage, Gr\u00f6\u00dfe, Zustand, Ausstattung und weiterer wertbeeinflussender Merkmale ber\u00fccksichtigt.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Das Verfahren eignet sich insbesondere f\u00fcr Immobilien, f\u00fcr die ausreichend vergleichbare Marktdaten vorhanden sind \u2013 beispielsweise viele Eigentumswohnungen, Grundst\u00fccke oder standardisierte Wohnimmobilien.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>2. Sachwertverfahren<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Beim Sachwertverfahren stehen Grundst\u00fcck und Geb\u00e4udesubstanz im Mittelpunkt. Vereinfacht ausgedr\u00fcckt werden der Wert des Grundst\u00fccks und der Sachwert der baulichen Anlagen ermittelt und anschlie\u00dfend an die Marktverh\u00e4ltnisse angepasst.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Das Sachwertverfahren kann insbesondere bei selbst genutzten Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern sowie bei individuellen Immobilien sinnvoll sein, bei denen keine ausreichenden Vergleichsdaten zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>3. Ertragswertverfahren<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Bei vermieteten Immobilien und Kapitalanlagen ist neben der Immobilie selbst vor allem entscheidend, welche nachhaltigen Ertr\u00e4ge mit ihr erzielt werden k\u00f6nnen.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Beim Ertragswertverfahren werden deshalb unter anderem Mietertr\u00e4ge, Bewirtschaftungskosten, Bodenwert und weitere wertrelevante Faktoren ber\u00fccksichtigt.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dieses Verfahren ist insbesondere bei <strong>Mehrfamilienh\u00e4usern, vermieteten Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern sowie anderen Renditeimmobilien<\/strong> von Bedeutung.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>4. Markt- und Angebotspreisanalyse<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Eine rechnerische Wertermittlung beantwortet noch nicht automatisch die Frage, mit welchem Angebotspreis eine Immobilie erfolgreich in den Markt gebracht werden sollte.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Deshalb analysieren wir bei einer konkreten Verkaufsabsicht zus\u00e4tzlich das aktuelle Marktumfeld: Welche vergleichbaren Immobilien befinden sich aktuell im Angebot? Wie positioniert sich Ihre Immobilie gegen\u00fcber diesen Objekten? Wie entwickelt sich die Nachfrage? Welche K\u00e4uferzielgruppen kommen infrage? Und welche Preispositionierung ist f\u00fcr die Vermarktung strategisch sinnvoll?<\/p><p class=\"is-faq-a\">Die Markt- und Angebotspreisanalyse ist <strong>kein viertes normiertes Wertermittlungsverfahren<\/strong>, sondern unsere wichtige Erg\u00e4nzung f\u00fcr die praktische Verkaufsstrategie.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>Bei Bedarf f\u00fchren wir alle relevanten Verfahren und Analysen durch und gleichen die Ergebnisse miteinander ab.<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Entscheidend ist f\u00fcr uns nicht, mit welcher Methode sich auf dem Papier der h\u00f6chste Wert errechnen l\u00e4sst. Entscheidend ist eine <strong>realistische Einsch\u00e4tzung, die zur Immobilie, zum Bewertungsanlass und zum aktuellen Markt passt.<\/strong><\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Welches Bewertungsverfahren ist f\u00fcr meine Immobilie das richtige?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Das h\u00e4ngt von der Art und Nutzung Ihrer Immobilie sowie von der verf\u00fcgbaren Datenlage ab.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Bei einer Eigentumswohnung oder einem gut vergleichbaren Einfamilienhaus kann beispielsweise das Vergleichswertverfahren besonders aussagekr\u00e4ftig sein. Das Sachwertverfahren kann bei individuelleren selbst genutzten Immobilien relevant werden. Bei Mehrfamilienh\u00e4usern und Kapitalanlagen steht h\u00e4ufig der Ertrag und damit das Ertragswertverfahren st\u00e4rker im Mittelpunkt.<\/p><p class=\"is-faq-a\">In bestimmten F\u00e4llen ist es sinnvoll, <strong>mehr als ein Verfahren heranzuziehen und die Ergebnisse zu plausibilisieren<\/strong>.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Sie m\u00fcssen sich darum nicht selbst k\u00fcmmern. Unsere Immobilienexperten pr\u00fcfen, welcher Bewertungsansatz f\u00fcr Ihre Immobilie sinnvoll ist.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Ist eine Online-Immobilienbewertung genauso genau wie eine pers\u00f6nliche Bewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Eine Online-Bewertung kann eine <strong>gute erste Orientierung<\/strong> bieten. Sie basiert im Wesentlichen auf den angegebenen Objektdaten sowie den verf\u00fcgbaren Markt- und Vergleichsdaten.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Doch keine Immobilie besteht nur aus Quadratmetern, Baujahr und Postleitzahl.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Mikrolage, Grundst\u00fccksschnitt, Aussicht, Grundriss, Modernisierungen, energetischer Zustand, Ausstattungsqualit\u00e4t oder besondere Potenziale k\u00f6nnen den Wert und die Marktg\u00e4ngigkeit einer Immobilie beeinflussen.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Deshalb empfehlen wir insbesondere bei einer konkreten Verkaufsabsicht eine <strong>individuelle Betrachtung durch einen Immobilienexperten<\/strong>.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Ist die Immobilienbewertung kostenlos?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\"><strong>Ja. Unsere Immobilienbewertung ist f\u00fcr Sie kostenlos und unverbindlich.<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Sie erhalten eine professionelle Einsch\u00e4tzung Ihrer Immobilie und damit eine fundierte Grundlage f\u00fcr Ihre weiteren \u00dcberlegungen.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dabei spielt es zun\u00e4chst keine Rolle, ob Sie bereits konkret verkaufen m\u00f6chten oder einfach wissen wollen, wo Ihre Immobilie heute am Markt steht.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Unser Anspruch ist nicht, Ihnen den h\u00f6chsten theoretisch denkbaren Preis zu nennen. Wir m\u00f6chten Ihnen eine <strong>realistische und nachvollziehbare Einsch\u00e4tzung<\/strong> geben, auf deren Grundlage Sie eine gute Entscheidung treffen k\u00f6nnen.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Muss ich meine Immobilie anschlie\u00dfend verkaufen?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\"><strong>Nein. Mit unserer Immobilienbewertung gehen Sie keinerlei Verkaufsverpflichtung ein.<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Vielleicht denken Sie bereits konkret \u00fcber einen Verkauf nach. Vielleicht m\u00f6chten Sie zun\u00e4chst den aktuellen Wert Ihres Eigentums kennen. Oder die Bewertung ist f\u00fcr Ihre Verm\u00f6gensplanung, eine famili\u00e4re Entscheidung oder eine zuk\u00fcnftige Ver\u00e4nderung relevant.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Was Sie anschlie\u00dfend mit dieser Information machen, entscheiden allein Sie.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Sollten Sie sich f\u00fcr einen Verkauf interessieren, zeigen wir Ihnen gerne, <strong>welche Vermarktungsstrategie zu Ihrer Immobilie und Ihren pers\u00f6nlichen Zielen passen kann.<\/strong><\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Welche Faktoren beeinflussen den Wert meiner Immobilie?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Der Wert einer Immobilie wird durch das Zusammenspiel vieler Faktoren bestimmt. Dazu geh\u00f6ren insbesondere Lage und Mikrolage, Grundst\u00fcck, Wohn- und Nutzfl\u00e4che, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, energetische Qualit\u00e4t, Grundriss, Ausstattung, Au\u00dfenfl\u00e4chen, Stellpl\u00e4tze und gegebenenfalls die Vermietungs- und Ertragssituation.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Hinzu kommt ein Faktor, der h\u00e4ufig untersch\u00e4tzt wird:<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>der aktuelle Markt.<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Angebot und Nachfrage, Zinsumfeld, regionale Entwicklungen, vergleichbare Immobilienangebote und die jeweilige K\u00e4uferzielgruppe k\u00f6nnen beeinflussen, welcher Preis zu einem bestimmten Zeitpunkt tats\u00e4chlich am Markt durchsetzbar ist.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Deshalb betrachten wir <strong>Immobilie und Markt gemeinsam<\/strong>.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Welche Unterlagen ben\u00f6tige ich f\u00fcr die Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">F\u00fcr eine erste Einsch\u00e4tzung reichen h\u00e4ufig bereits die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie.<\/p><p class=\"is-faq-a\">F\u00fcr eine detaillierte Bewertung k\u00f6nnen \u2013 abh\u00e4ngig von Immobilie und Bewertungsanlass \u2013 beispielsweise Grundrisse, Wohn- und Nutzfl\u00e4chenberechnungen, Grundbuchinformationen, Flurkarte, Bauunterlagen, Energieausweis sowie Angaben \u00fcber erfolgte Modernisierungen hilfreich sein.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Bei vermieteten Immobilien k\u00f6nnen zus\u00e4tzlich Mietvertr\u00e4ge, Mietaufstellungen und weitere Ertragsdaten relevant sein.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>Ihnen liegen nicht alle Unterlagen vor? Kein Problem.<\/strong> Wir besprechen mit Ihnen, welche Dokumente f\u00fcr die Bewertung Ihrer Immobilie tats\u00e4chlich ben\u00f6tigt werden.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Wie schnell erhalte ich meine Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Das h\u00e4ngt von der Immobilie und vom gew\u00fcnschten Umfang der Bewertung ab.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Eine erste Einsch\u00e4tzung kann h\u00e4ufig kurzfristig erfolgen. F\u00fcr eine detailliertere Bewertung ben\u00f6tigen wir gegebenenfalls zus\u00e4tzliche Unterlagen und einen pers\u00f6nlichen Termin, damit die individuellen Besonderheiten der Immobilie ber\u00fccksichtigt werden k\u00f6nnen.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dabei gilt f\u00fcr uns:<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>Sorgfalt vor Geschwindigkeit.<\/strong><\/p><p class=\"is-faq-a\">Bei einem Verm\u00f6genswert von m\u00f6glicherweise mehreren hunderttausend oder sogar Millionen Euro sollte eine wichtige Entscheidung nicht allein auf einer oberfl\u00e4chlichen Schnellbewertung beruhen.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Warum kann der Verkaufspreis vom ermittelten Immobilienwert abweichen?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Eine Immobilienbewertung ist eine fundierte Einsch\u00e4tzung zu einem bestimmten Bewertungsstichtag. Der tats\u00e4chlich erzielte Verkaufspreis entsteht jedoch erst durch Angebot und Nachfrage im Markt.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dabei spielen beispielsweise die aktuelle Wettbewerbssituation, die angesprochene K\u00e4uferzielgruppe, Pr\u00e4sentation und Positionierung der Immobilie, Reichweite der Vermarktung, Besichtigungen sowie die Verhandlungsf\u00fchrung eine Rolle.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Genau deshalb betrachten wir eine Immobilienbewertung nicht isoliert.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>Ein guter Immobilienverkauf beginnt mit dem richtigen Wert \u2013 aber er endet nicht dort.<\/strong><\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Ist ein m\u00f6glichst hoher Angebotspreis immer die beste Strategie?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Nicht zwangsl\u00e4ufig.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Ein zu niedrig angesetzter Preis kann wirtschaftliches Potenzial verschenken. Ein deutlich \u00fcberh\u00f6hter Angebotspreis kann dagegen dazu f\u00fchren, dass qualifizierte Interessenten die Immobilie gar nicht erst ber\u00fccksichtigen und das Objekt unn\u00f6tig lange am Markt bleibt.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Deshalb unterscheiden wir bewusst zwischen <strong>Immobilienwert, Angebotspreis und tats\u00e4chlich erzielbarem Verkaufspreis<\/strong>.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Die richtige Preisstrategie sollte zur Immobilie, zur Nachfrage, zur Zielgruppe und zum jeweiligen Marktumfeld passen.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Unser Ziel ist daher nicht der h\u00f6chste Preis auf dem Expos\u00e9, sondern eine <strong>strategisch fundierte Positionierung Ihrer Immobilie am Markt<\/strong>.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Wann ist der richtige Zeitpunkt f\u00fcr eine Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Nicht erst dann, wenn bereits ein Verkauf unmittelbar bevorsteht.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Eine Bewertung kann auch sinnvoll sein, wenn Sie wissen m\u00f6chten, wie sich Ihr Immobilienverm\u00f6gen entwickelt hat, wenn Ver\u00e4nderungen in Ihrer Lebensplanung bevorstehen oder wenn Sie verschiedene Handlungsoptionen miteinander vergleichen m\u00f6chten.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Je fr\u00fcher Sie Klarheit \u00fcber den aktuellen Wert und Ihre M\u00f6glichkeiten haben, desto besser k\u00f6nnen Sie Entscheidungen vorbereiten.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Eine Immobilienbewertung ist deshalb nicht nur eine Vorbereitung auf einen Verkauf \u2013 sie kann auch ein wichtiger Bestandteil einer <strong>langfristigen Immobilien- und Verm\u00f6gensstrategie<\/strong> sein.<\/p><\/details><details class=\"vz-klapp is-faq-z\"><summary><span class=\"is-faq-f\">Was passiert nach der Immobilienbewertung?<\/span><span class=\"is-faq-i\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"plus\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"20\" height=\"20\" style=\"width:20px;height:20px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.28\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M9 24h30\"\/><path class=\"is-faq-v\" d=\"M24 9v30\"\/><\/svg><\/span><\/summary><p class=\"is-faq-a\">Das entscheiden Sie.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Wenn Sie zun\u00e4chst nur den Wert Ihrer Immobilie kennenlernen wollten, m\u00fcssen Sie nichts weiter tun.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Wenn Sie dagegen \u00fcber einen Verkauf nachdenken, k\u00f6nnen wir im n\u00e4chsten Schritt gemeinsam betrachten, welche Strategie f\u00fcr Ihre Immobilie sinnvoll ist.<\/p><p class=\"is-faq-a\">Dazu k\u00f6nnen beispielsweise Zielgruppe, Preispositionierung, Pr\u00e4sentation, Vermarktungswege und der geplante Verkaufsprozess geh\u00f6ren.<\/p><p class=\"is-faq-a\"><strong>Keine Verkaufsverpflichtung. Kein Entscheidungsdruck. Sondern zun\u00e4chst Klarheit \u00fcber Ihre M\u00f6glichkeiten.<\/strong><\/p><\/details><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36475cb e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u36475cb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-abschluss\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u361742f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u361742f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36eaf9d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u36eaf9d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u368f456 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"u368f456\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIHRE IMMOBILIE. IHR WERT.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3626096 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"u3626096\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wissen, was Ihre Immobilie wert ist.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36794bc elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36794bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"bw-fliess bw-fliess--dunkel\" style=\"text-align:center\"><span class=\"hm28-d\">Starten Sie jetzt mit einer ersten kostenlosen Einsch\u00e4tzung \u2013 oder sprechen Sie pers\u00f6nlich mit unseren Immobilienexperten.<\/span><span class=\"hm28-m\">Starten Sie mit einer kostenlosen Einsch\u00e4tzung \u2013 oder sprechen Sie mit unseren Experten.<\/span><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u367779d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"u367779d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3682e86 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u3682e86\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--gold v3btn--klein\" href=\"https:\/\/immobilien-strategie.com\/immobilien\/immobilienbewertung\/check\/\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:11px 20px;border-radius:6px;background:linear-gradient(180deg,#C9A14A 0%,#B08C3C 100%);color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">IMMOBILIENWERT ERMITTELN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u369ed1e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u369ed1e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"v3btn v3btn--outline\" href=\"https:\/\/outlook.office.com\/bookwithme\/user\/ad25c97c601b4e1f90983c2ccf4b8df1@swisslife-select.de?anonymous&ep=plink\" style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;padding:10px 18px;border-radius:6px;border:1px solid rgba(201,161,74,0.45);background:transparent;color:#FFFFFF;text-decoration:none;box-sizing:border-box\"><span class=\"v3btn-t\"><span class=\"v3btn-l1\">PERS\u00d6NLICHE BEWERTUNG ANFRAGEN<\/span><\/span><span class=\"v3btn-pf\" style=\"color:#C9A14A\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"pfeil\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"18\" height=\"18\" style=\"width:18px;height:18px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.33\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M5 24h37\"\/><path d=\"M30 12l12 12-12 12\"\/><\/svg><\/span><\/a>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36bbaca elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"u36bbaca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"vz-siegelband\"><span class=\"vz-siegel\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haken-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"16\" height=\"16\" style=\"width:16px;height:16px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Kostenlos<\/i><\/span><span class=\"vz-siegel\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haken-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"16\" height=\"16\" style=\"width:16px;height:16px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Unverbindlich<\/i><\/span><span class=\"vz-siegel\"><svg class=\"v3-ic\" data-motiv=\"haken-kreis\" viewBox=\"0 0 48 48\" width=\"16\" height=\"16\" style=\"width:16px;height:16px;display:block\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"5.4\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><circle cx=\"24\" cy=\"24\" r=\"19.5\"\/><path d=\"M14.5 24.5l6.8 6.8L34 18\"\/><\/svg><i>Keine Verpflichtung zum Verkauf<\/i><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u36785af e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"u36785af\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"u-bw-cross\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-u3609d67 elementor-widget 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