Der Wettlauf um finanzielle Freiheit: Eigenheim oder Kapitalanlage?
In einer Welt voller finanzieller Unsicherheiten und ständiger Umbrüche stellt sich für viele die drängende Frage, wie man den Traum von finanzieller Freiheit verwirklichen kann. Während der Schatten der Schulden über uns schwebt und die Wirtschaftslage wackelig ist, bietet sich ein scheinbar strahlender Weg an: Immobilien. Doch welche Wahl führt wirklich zum ersehnten Ziel? Ist […]
Lohnen sich Immobilien noch heute?
Lohnen sich Immobilien noch für Investoren? Eine tiefgehende Analyse der aktuellen Marktsituation (Stand 2023) in der Welt der Geldanlage ist kaum ein Thema so umstritten und vielseitig diskutiert wie die Investition in Immobilien. Während einige Anleger von den stabilen Erträgen und dem Potenzial zur Wertsteigerung angezogen werden, sehen sich andere mit der herausfordernden Frage konfrontiert, […]
SCHOCK IM ALTER! Altersarmut unbedingt vermeiden
Altersarmut ist ein zunehmend drängendes Problem in vielen Ländern, einschließlich Deutschland. Insbesondere das demografische Alter, die Veränderungen auf dem Arbeitsmarkt und die Entwicklung der Rentensysteme tragen zur wachsenden Sorge über die finanzielle Sicherheit älterer Menschen bei. In diesem Bericht werden die Ursachen, Auswirkungen und mögliche Lösungen für Altersarmut in Deutschland untersucht. Ursachen der Altersarmut 1. […]
Finanzierung von Immobilien versus ETFs & Aktien
Im Interview erklärt Martin Kramer, warum Banken bei Immobilienfinanzierungen deutlich offener sind als bei der Finanzierung von ETFs und Aktien. – 🏘️ Immobilien gelten als langweilige, aber sichere Anlage mit konstanten Mieteinnahmen. – 📈 ETFs und Aktien sind volatiler und können im Falle eines Crashs hohe Verluste erleiden. – 📉 Jüngere Anleger kennen keine Börsencrashs […]
Neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“
Das KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“ ist seit dem 03.09.2024 offiziell gestartet und zielt darauf ab, Familien beim Erwerb sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien zu unterstützen. Dies geschieht durch zinsverbilligte KfW-Kredite, die eine wesentliche finanzielle Erleichterung darstellen. Die Initiative wurde bereits im September 2023 von der Bundesregierung angekündigt und richtet sich speziell an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, […]
Welche Rolle spielen Zinsen bei der Immobilien-Finanzierung?
Zinsen spielen eine entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt und haben einen direkten Einfluss auf die Immobilienpreise. Hier sind die Hauptwege, wie Zinsen die Immobilienpreise beeinflussen: 1. Finanzierungskosten Steigende Zinsen erhöhen die Kosten für Hypotheken und Kredite. Wenn die Zinsen steigen, müssen Käufer mehr für ihre monatlichen Raten zahlen, was ihre Kaufkraft verringert. Dies kann dazu […]
Der beste Auswahl Prozess für deine Immobilie
Um eine fundierte Analyse unsere Mandanten und Immobilieninvestoren zu erstellen, müssen aktuelle Marktdaten und Trends berücksichtigt werden. Die folgende Analyse bietet einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt, wichtige Trends und potenzielle Anlagestrategien, die wir bei der Auswahl unserer Immobilien-Projekte anhand unserer Analysten, Tools und KI berücksichtigen. Ich werde dies in den folgenden Abschnitten aufgliedern: 2. […]
Welchen Einfluss hat die Inflation auf die Immobilien-Preise?
Die Inflation hat einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienpreise und kann auf verschiedene Weisen wirken. Hier sind die wichtigsten Aspekte, wie Inflation die Immobilienpreise beeinflusst: 1. Steigende Baukosten Inflation führt oft zu höheren Preisen für Materialien und Arbeitskräfte im Bauwesen. Wenn die Kosten für den Bau neuer Immobilien steigen, kann dies die Preise für bestehende […]
Climate-friendly new build funding programme (KNN)
Mit dem Bundeshaushalt 2024 wird die Bundesregierung eine Milliarde Euro für das neue Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) – Wohngebäude mit kleinen bis mittleren Einheiten“ bereitstellen. Dieses Programm ergänzt die bestehenden Programme zur Neubauförderung (Klimafreundlicher Neubau und Wohneigentumsförderung für Familien) und die soziale Wohnraumförderung. Es soll als dritte Säule zur Förderung des Wohnungsbaus im […]
Opportunities and stability on the property market despite changing market conditions
Der Immobilienmarkt: Ein fundierter Blick auf aktuelle Entwicklungen Makroökonomische Faktoren wie Inflation und Leitzinsen bestimmen seit 2022 intensiv die Diskussionen über Immobilieninvestments. Doch wie haben sich die zurückliegenden Jahre wirklich auf die Immobilienwirtschaft ausgewirkt und welche Trends sind jetzt erkennbar! Ist von einer Immobilienkrise die Rede Derzeit hört man viel über eine vermeintliche Immobilienkrise. Doch […]