Tag: Immobilien

BaFin senkt Kapitalpuffer: Neue Chancen für Immobilieninvestoren

Die BaFin senkt den Kapitalpuffer für Wohnimmobilien – ein Impuls, der für Immobilieninvestoren und private Anleger neue Chancen eröffnet. In einem Markt, der zuletzt durch hohe Eigenkapitalanforderungen gebremst wurde, könnten sich jetzt deutlich bessere Finanzierungsmöglichkeiten ergeben.     Inhaltsverzeichnis Hintergrund der Entscheidung Welche Veränderungen bringt die Entscheidung? Chancen für Immobilienanleger Warum jetzt der richtige Zeitpunkt […]

Verbesserung der Kundenerfahrung im Immobiliensektor durch KI-gesteuerte Chatbots und virtuelle Assistenten

Die Immobilienbranche im Wandel: Der digitale Fortschritt stellt die Branche vor neue Herausforderungen – gleichzeitig entstehen innovative Chancen. Insbesondere der Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) bietet großes Potenzial zur Verbesserung der Kundenerfahrung. Chatbots und virtuelle Assistenten rücken dabei immer mehr in den Fokus. Dieser Artikel beleuchtet Technologien, Anwendungsfelder, Vorteile sowie Herausforderungen dieser Tools im Immobiliensektor. […]

Krisensicher und Profitabel: Die Erfolgsstory von Nahversorger-Immobilien im Aufschwung

Zukunftssichere Immobilien-Investments – Nahversorger und Fachmarktzentren sind ein Fels in der Brandung: In einer Welt wirtschaftlicher Unsicherheiten bieten sie Sicherheit, Stabilität und eine attraktive Renditechance. Warum genau diese Immobiliensegmente besonders krisenresistent sind und welche Trends Anleger 2025 kennen sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.   Inhaltsverzeichnis Grundbedürfnisse als Investmentbasis Warum Nahversorger so resilient sind Einzelhandel […]

Investieren oder Aussteigen? Die umstrittene Zukunft der offenen Immobilienfonds

Offene Immobilienfonds (OIFs) geraten aktuell zunehmend unter Druck. Die Kombination aus gestiegenen Zinsen, dem Wandel in der Arbeitswelt und einer allgemeinen Marktverunsicherung führt zu erheblichen Abwertungen im Immobilienbestand. Anleger stellen sich nun zurecht die Frage: Ist der OIF noch eine stabile Anlageform oder bereits ein Auslaufmodell?     Inhaltsverzeichnis 1. Aktuelle Marktlage und Ursachen der […]

Steuervorteile optimal ausschöpfen: Immobilien als lukrative Kapitalanlage

Immobilien stellen eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie sowohl Wertsteigerung als auch kontinuierliche Mieteinnahmen bieten und steuerliche Vorteile mit sich bringen. In diesem Artikel erhalten Sie einen Überblick über die verschiedenen steuerlichen Vergünstigungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Für eine individuelle Analyse empfehlen wir eine Beratung durch Ihre Steuerkanzlei. Die Informationen richten sich an interessierte […]

Tiny Houses: Der clevere Weg aus der Wohnungsnot?

Friedrich Merz schlägt unter anderem Minihäuser vor, um die Wohnraumnot in der Bundesrepublik zu bekämpfen. Immer beliebter werden Modulhäuser in der Minihausszene, und die Besucher von Immobilien-Messen interessieren sich zunehmend für diese alternative Wohnform. Laut Immobilienverbänden fehlen in Deutschland etwa 800.000 Wohnungen. Und hier sind sich alle Akteure einig: Es besteht ein dringender Bedarf an […]

Off-Market Immobilien: Tipps und Strategien für erfolgreiche Immobilienkäufe

Off-Market Immobilien: Exklusive Investmentchancen und Strategien für den Zugang   Inhaltsverzeichnis Was sind Off-Market Immobilien? Vorteile von Off-Market Immobilien Erfolgsstrategien für den Zugang Netzwerke aufbauen Gezielte Ansprache Marktkenntnis nutzen Schnelle Reaktionsfähigkeit Exklusiven Zugang erhalten – Unser kostenloses Webinar   Was sind Off-Market Immobilien? Off-Market Immobilien sind Objekte, die nicht über das übliche Maklernetzwerk angeboten werden. […]

Hypothekenzinsen im Wandel – Chancen und Herausforderungen im Immobilienmarkt

Im Jahr 2025 steht der Immobilienmarkt vor spannenden Entwicklungen, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Hypothekenzinsen und das Angebot an Einfamilienhäusern prägen das Bild, während sich die Marktteilnehmer auf eine dynamische Zukunft einstellen. Momentan liegen die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen unter 4 %. Angesichts der geplanten Ausweitung der Schulden reagieren die Anleihemärkte stark, […]

Das Geheimnis des Immobilienmarktes: Warum jetzt der ideale Zeitpunkt zum Investieren ist

Kennst du den Erschwinglichkeitsindex beim Kauf von Immobilien? Es gibt renommierte Institute, die die Daten liefern, und so wird alle 3-4 Jahre der Erschwinglichkeitsindex gemessen. Die OECD, die EZB (Europäische Zentralbank), Deutsche Bank Research, Statista und weitere liefern Daten zu diesem Thema. Dabei wird ermittelt, wie erschwinglich vermietete Immobilien sind. Es geht dabei tatsächlich nicht […]

Nachhaltige Wertsteigerung: So profitieren Kapitalanleger von der Sanierung bestehender Immobilien

Ein befreundetes Unternehmen von uns in Deutschland verkauft und verwaltet Bestandsimmobilien, hauptsächlich an Kapitalanleger. Sie sanieren Wohnungen und bieten Immobilien an, die für die breite Bevölkerung erschwinglich sind. Das Unternehmen hat 30 Fachkräfte, darunter Bauleiter und Verwaltungsspezialisten, die Off-Market-Immobilien kaufen, darunter größere Wohnungspakete und Mehrfamilienhäuser, um sie an Investoren zu veräußern. Sie haben in 15 […]