Wenn du Steuerparadies hörst. Denkst du da an weiße Strände, an kristallklares Wasser in der Karibik, in Zypern oder in anderen Ländern? Wenn ich an Steuerparadies denke, dann denke ich an ein Land mitten in Europa. Ich denke an ein Land wo du, wenn du eine vermietete Immobilie kaufst den gesamten Kaufpreis außer den Anteil fürs Grundstück komplett bei der Steuer absetzen darfst. Ich denke an ein Land wo du alle Erwerbsnebenkosten steuerlich geltend machen kannst und damit Einkommenssteuern sparst und somit Abgaben und Ausgaben reduzierst. Ich denke an ein Land, wo die gesamten Finanzierungskosten einschließlich der kompletten Darlehenskosten von der Steuer abgesetzt werden können und sich das Finanzamt massiv an deinem Vermögensaufbau beteiligt. Ich denke an ein Land, wo Darlehen für vermietete Immobilien für etwa die Hälfte der Zinsen erworben werden können. Ich denke an ein Land wo du die Darlehenszinsen steuerlich geltend machen kannst. Ich denke an ein Land, wo du Top Off-Market-Immobilien in der Regel für nur ein Viertel oder ein Fünftel selbst zahlen musst, weil 4 Fünftel oder 3 Viertel der Mieter und das Finanzamt übernehmen. Ich denke an ein Land, wo wir zwar eine unglaublich hohe Steuerlast haben, eine der höchsten der Welt, aber wenn du Wohnraum schaffst und wenn du etwas tust, damit Menschen Wohnraum finden wirst du besonders belohnt und deswegen mit hohen Steuervorteilen überschüttet. Ich denke an ein Land, wo man den Klimawandel bekämpfen möchte und etwas vieles gegen die Erderwärmung tun möchte.
Denn in diesem Land erhältst du zusätzliche Anreize, Subventionen und Steuervorteile, wenn du ökologische und nachhaltige Immobilien baust. Hierdurch erhältst du noch weitere steuerliche Abschreibungen. Und das Allerbeste kommt zum Schluss. Ich denke an eines der wenigen Länder, wo du deine Immobilie steuerfrei nach 10 Jahren verkaufen kannst. Selbst bei ETFs, Krypto, Gold, Fonds, Aktien, etc. zahlst du Kapitalertragssteuer und musst 25% vom Gewinn wieder abgeben an das Finanzamt. Bei der Immobilie als Kapitalanlage nicht. Wie spannend ist das denn! Ich denke an eines der Länder, wo sich das Finanzamt als Sponsor an deinem Vermögensaufbau beteiligt.
Du wirst feststellen, dass deine Verkaufserlöse nach 10 Jahren zu 100% steuerfrei sind. Du wirst feststellen, dass während der Kaufphase der Mieter und das Finanzamt dein Vermögen bereits zu einem Viertel oder einem Fünftel mit aufbauen. Und wenn du dann später auch noch steuerfrei brutto für netto verkaufst, dann wirst du wissen, wo dieses Steuerparadies liegt. Es liegt mitten in Europa, es hat nicht die schneeweißen Sandstrände es hat keine Palmen, aber es hat Steuervorteile wie sie weltweit für Menschen, die in vermietete Immobilien investieren nirgendwo sonst gibt.
Wenn auch du wissen willst, wie du in diesem Steuerparadies ein passives Vermögen aufbauen kannst, dann komm doch einmal in eines unserer Onlineseminare und erfahre mehr darüber, wie du die besten Off-Market-Immobilien mit besonders attraktiven Steuervorteilen erwerben kannst. Wir freuen uns auf dich. Melde auch du dich jetzt zum kostenlosen online Meeting an und erfahre, wie du Off-Market-Objekte für nur ein Viertel des Preises bekommst.
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Matthias Holzmann
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