Frankfurt WESTSIDE ist ein Stadtentwicklungsprojekt, das urbane Zukunft neu definiert: Auf 72 Hektar entsteht ein CO₂-neutrales, kulturell pulsierendes Quartier, das Industriegeschichte, Architekturvision und nachhaltige Innovation verbindet.

Inhaltsverzeichnis

• Vision und Leitidee
• Vom Industrieareal zur Landmark
• Ganzheitliche Quartiersplanung
• Architektur & Wettbewerbe
• Nachhaltigkeit als Fundament
• Eventprogramm & Voraktivierung
• Projektmeilensteine & Ausblick
• Conclusion

Vision und Leitidee

Mit der Frankfurt WESTSIDE entsteht ein urbanes Ökosystem, das Arbeiten, Freizeit, Kultur und Natur auf neuartige Weise verknüpft. Ziel ist ein identitätsstiftendes Viertel, das wirtschaftliche Stärke, soziale Vielfalt und ökologische Verantwortung vereint.

Unter der Federführung von BEOS AG und Swiss Life Asset Managers wird ein jahrzehntelang verschlossenes Industrieareal in ein offenes, energieautarkes Quartier verwandelt. Die Vision: Architektur, Freiraum und Nutzungsmix so zu verbinden, dass ein lebendiger Ort entsteht, der Menschen inspiriert.

Vom Industrieareal zur Landmark

Über 170 Jahre Industriegeschichte prägen die WESTSIDE. Ehemals von Chemieproduktion bestimmt, werden historische Schornsteine, Backsteinbauten und Krananlagen in neue Nutzungskonzepte integriert. Dieser Erhalt schafft Authentizität und bewahrt das industrielle Erbe.

Highlights wie das „Schornstein-Forum“ oder eine Markthalle in einem ehemaligen Werkstattgebäude verbinden Vergangenheit und Zukunft zu einem einzigartigen Stadtbild.

Ganzheitliche Quartiersplanung

Die WESTSIDE ist mehr als eine Ansammlung einzelner Gebäude: Geplant wird ein vollständiges Quartier mit Büros, Laboren, Gastronomie, Kultur, Sportflächen, Nahversorgung und weitläufigen Grün- und Uferzonen.

Breite Rad- und Fußwege, urbane Pocket Parks, eine öffentlich zugängliche Uferpromenade und ein dynamisches Kulturprogramm schaffen Lebensqualität und Vernetzung.

Architektur & Wettbewerbe

Internationale Architekturwettbewerbe ab 2026 sorgen für Vielfalt und Qualität. Der Masterplan setzt auf klare Achsen, Sichtbezüge zum Main und modulare, nachhaltige Bauweisen (DGNB Platin/LEED Gold).

Die WESTSIDE orientiert sich an globalen Vorbildern wie HafenCity Hamburg oder King’s Cross London, entwickelt diese Konzepte aber weiter – mit stärkerer Durchmischung, CO₂-Neutralität und flexiblen Nutzungen.

Nachhaltigkeit als Fundament

Das Quartier erhielt bereits das DGNB-Vorzertifikat in Platin. Maßnahmen wie ein smartes Microgrid, 60.000 m² Photovoltaik, 1.100 Ladepunkte für E-Mobilität und ein kaltes Nahwärmenetz reduzieren den Primärenergieverbrauch erheblich.

Grünachsen, Dachgärten und Renaturierungsflächen fördern Biodiversität und Mikroklima. Flächenrecycling statt Versiegelung spart Ressourcen und stärkt die Klimaanpassung.

Eventprogramm & Voraktivierung

Schon vor Fertigstellung wird die WESTSIDE durch Events wie das „WESTSIDE Summer Festival“, Urban Gardening Days oder ein Floating Cinema belebt. Diese Formate schaffen emotionale Bindung und erste wirtschaftliche Impulse.

Partizipative Workshops, Street-Art-Projekte und Food-Events laden die Öffentlichkeit ein, das Quartier aktiv mitzugestalten.

Projektmeilensteine & Ausblick

72 Hektar Gesamtfläche mit rund 350.000 m² Gewerbe, 90.000 m² Kultur- und Freizeitflächen, 40.000 m² Gastronomie/Nahversorgung und 100.000 m² Grünraum.

• 2016: Akquisephase
• 2020: Masterplan-Start
• 2021: DGNB-Vorzertifikat Platin
• 2023: Baubeginn Rechenzentrum
• Ab 2026: Erste Hochbauprojekte und öffentliche Flächen
• 2035: Abschluss der Hauptentwicklung

Conclusion

Die Frankfurt WESTSIDE ist ein Leuchtturmprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung: ökologisch wegweisend, architektonisch mutig und sozial durchmischt. Sie wird zu einem Modellquartier, das weit über Frankfurt hinaus Strahlkraft besitzt – ein Versprechen an die Stadt der Zukunft.

📌 Tipp: Erfahre in unserem kostenlosen Webinar, wie Du Off-Market Immobilien entdeckst, bevor es andere tun: