6-Seen-Wedau ist Duisburgs visionäres Stadtquartier, das modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und naturnahe Lebensqualität in einzigartiger Weise verbindet. Direkt an der Sechs-Seen-Platte entstehen über 3.000 neue Wohnungen, ergänzt durch innovative Infrastruktur, ökologische Vorzeigeprojekte und ein lebendiges Miteinander.

Inhaltsverzeichnis

• Projektüberblick
• Die vier Quartiere
• Natur & Nachhaltigkeit
• Mobilität & Infrastruktur
• Perspektive für Investoren
• Conclusion

Projektüberblick

Auf einer Fläche von über 60 Hektar entsteht bis 2032 ein Stadtquartier mit 3.000 Wohneinheiten für rund 7.000 Menschen. Etwa 30 % sind geförderte Wohnungen. Geplant sind zwei Kitas, eine Grundschule, ein Nahversorgungszentrum (5.500 m²), über 40.000 m² Grünflächen und eine 2,6 Kilometer lange Klimawand als Lärm- und Klimaschutzmaßnahme.

„6-Seen-Wedau ist das Leuchtturmprojekt für Duisburgs Zukunft — ein Quartier, das Nachhaltigkeit und soziale Vielfalt beispielhaft vereint.“ – Bernd Wortmeyer, GEBAG

Die vier Quartiere

Jedes Teilquartier hat seine eigene Identität und Zielgruppe:

• Am Wasserturm: Hoher Anteil geförderter Wohnungen, Grundschule, Kitas, Nahversorgung, soziale Treffpunkte.
• Architecture Mile: Architektonische Landmarken, Eigentumswohnungen, Co-Working, Ateliers, Kulturflächen.
• Grünes Familienquartier: Reihenhäuser, autofreie Zonen, große Spielflächen, direkte Naturanbindung.
• Urbanes Wasserquartier: Exklusiver Seeblick, private Stege, Promenaden mit Gastronomie.

Natur & Nachhaltigkeit

Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und großflächige Grünachsen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Stadt. Die Klimawand bindet CO₂, reduziert Lärm um bis zu 68 Dezibel und fördert Biodiversität. Extensive Dachbegrünungen, Photovoltaik, Regenwassermanagement und Blühwiesen sichern ökologische Qualität.

„Wir schaffen Natur als Nachbar – mit echten Ökosystemen statt reiner Parkflächen.“ – Eva Knappmann, Landschaftsarchitektin

Mobilität & Infrastruktur

Ein feinmaschiges Rad- und Fußwegenetz (20 km), Mobility-Hubs, Carsharing und E-Ladestationen verbinden die Quartiere. Die neue S-Bahn-Haltestelle Wedau und erweiterte Buslinien sichern ÖPNV-Anbindung. Ergänzend entstehen Gesundheitszentren, Sport- und Freizeitflächen, Wochenmärkte und Gastronomieangebote.

Perspektive für Investoren

6-Seen-Wedau bietet KfW-40-Standard, steuerliche Sonderabschreibungen und eine Top-Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Nachfrage ist hoch — nicht nur lokal, sondern bundesweit. Das Projekt kombiniert Wertsteigerungspotenzial mit sofortigem Cashflow dank attraktiver Mieteinnahmen und Förderungen.

„Hier investiert man in ein Gesamtkonzept mit ökologischem und wirtschaftlichem Mehrwert.“ – Bernd Wortmeyer

Conclusion

6-Seen-Wedau steht für eine neue Art der Stadtentwicklung: nachhaltig, sozial durchmischt, architektonisch hochwertig und naturnah. Ob für Familien, Naturfreunde oder Kapitalanleger – das Quartier ist ein Modell für die Stadt der Zukunft.

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