Kommunales Bausparen: Eine vielseitige Finanzierungsoption für Städte und Gemeinden

München

Kommunales Bausparen hat sich als ein äußerst flexibles und sicheres Instrument etabliert, das Städten und Gemeinden eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Dieses Modell ermöglicht es Kommunen, Projekte kostengünstig und planungssicher zu realisieren, sei es für den Bau neuer Gebäude, die Sanierung von Infrastruktur oder die Modernisierung bestehender Anlagen. Vielfältige Verwendungsmöglichkeiten Eine der größten Stärken des […]

Die Wiedergeburt des Bausparvertrages

Hauskauf, Immobilie, Immobiliensuche

Bausparverträge: Eine solide Finanzierungslösung für den Immobilienkauf und die Sanierung. In Zeiten steigender Bauzinsen und hoher Immobilienpreise stehen viele potenzielle Immobilienkäufer und -besitzer vor der Herausforderung, ihre Finanzierung optimal zu gestalten. Bausparverträge erleben in diesem Umfeld eine Renaissance, da sie eine langfristige Zinssicherung bieten und gleichzeitig den Aufbau von Eigenkapital fördern. Dieser Bericht beleuchtet die […]

Bericht zur aktuellen Lage am Immobilienmarkt

Gebäude Frankfurt

1. Marktüberblick und Preisentwicklung In der zweiten Jahreshälfte 2024 zeigt der deutsche Immobilienmarkt erste Anzeichen einer Stabilisierung nach dem starken Preisverfall im Jahr 2023. Im zweiten Quartal 2024 stiegen die Preise für Wohnimmobilien erstmals wieder leicht an, wobei Eigentumswohnungen um 2,4 %, Einfamilienhäuser um 2,0 % und Mehrfamilienhäuser um 4,4 % zulegten. Trotz dieser positiven […]

Neues KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“

Haus

Das KfW-Förderprogramm „Jung kauft alt“ ist seit dem 03.09.2024 offiziell gestartet und zielt darauf ab, Familien beim Erwerb sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien zu unterstützen. Dies geschieht durch zinsverbilligte KfW-Kredite, die eine wesentliche finanzielle Erleichterung darstellen. Die Initiative wurde bereits im September 2023 von der Bundesregierung angekündigt und richtet sich speziell an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, […]

100.000 Euro Vermögen aufbauen mit Steuern

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In diesem Video erkläre ich euch, wie ihr in Deutschland legal Steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen könnt. Der Bundesgerichtshof hat bereits 1965 bestätigt, dass jeder das Recht hat, Steuern zu sparen, und ich zeige euch, wie ihr das effektiv umsetzen könnt. Obwohl ich kein Steuerberater bin, bringe ich euch als Finanz- und Vermögensberater wichtige […]

Welche Rolle spielen Zinsen bei der Immobilien-Finanzierung?

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Zinsen spielen eine entscheidende Rolle auf dem Immobilienmarkt und haben einen direkten Einfluss auf die Immobilienpreise. Hier sind die Hauptwege, wie Zinsen die Immobilienpreise beeinflussen: 1. Finanzierungskosten Steigende Zinsen erhöhen die Kosten für Hypotheken und Kredite. Wenn die Zinsen steigen, müssen Käufer mehr für ihre monatlichen Raten zahlen, was ihre Kaufkraft verringert. Dies kann dazu […]

Guter Kredit – schlechter Kredit

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Mit einem guten Kredit Vermögen aufbauen. Das Video erklärt den Unterschied zwischen schlechten und guten Krediten. Schlechte Kredite sind Konsumkredite, die keine Einnahmen generieren, während gute Kredite für den Kauf von Vermögenswerten verwendet werden, die Einnahmen erzielen. – 💰 Schlechte Kredite sind Konsumkredite, die nur Schulden verursachen. – 🏦 Gute Kredite finanzieren Vermögenswerte, die Einnahmen […]

Der beste Auswahl Prozess für deine Immobilie

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Um eine fundierte Analyse unsere Mandanten und Immobilieninvestoren zu erstellen, müssen aktuelle Marktdaten und Trends berücksichtigt werden. Die folgende Analyse bietet einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt, wichtige Trends und potenzielle Anlagestrategien, die wir bei der Auswahl unserer Immobilien-Projekte anhand unserer Analysten, Tools und KI berücksichtigen. Ich werde dies in den folgenden Abschnitten aufgliedern: 2. […]

Wie findet man die besten Immobilien-Projekte am Markt

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Um die besten Immobilien auf dem Markt zu finden, ist eine fundierte und systematische Vorgehensweise unerlässlich. Der Immobilienmarkt ist komplex und von zahlreichen Faktoren beeinflusst, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Auswirkungen auf den Wert und die Rendite eines Objekts haben können. Hier kommt die Bedeutung einer professionellen Immobilien-Markt-Analyse ins Spiel. Wie man die besten […]

Mit der KI die besten Immobilien am Markt finden

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Mit über 9000 Bauträgern und mehr als 60.000 Bauprojekten ist es eine enorme Herausforderung, die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren. Genau hier setzt unsere innovative Technologie ein. Unser Team von Analysten nutzt fortschrittliche Software und KI, um Bauprojekte sofort zu analysieren, sobald sie bei den Städten eingereicht werden. Zunächst betrachten wir die Makrolage, indem wir Faktoren […]

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