6-Seen-Wedau – Duisburgs neues Vorzeigequartier

6-Seen-Wedau ist Duisburgs visionäres Stadtquartier, das modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und naturnahe Lebensqualität in einzigartiger Weise verbindet. Direkt an der Sechs-Seen-Platte entstehen über 3.000 neue Wohnungen, ergänzt durch innovative Infrastruktur, ökologische Vorzeigeprojekte und ein lebendiges Miteinander.

Projektüberblick

Auf einer Fläche von über 60 Hektar entsteht bis 2032 ein Stadtquartier mit 3.000 Wohneinheiten für rund 7.000 Menschen. Etwa 30 % sind geförderte Wohnungen. Geplant sind zwei Kitas, eine Grundschule, ein Nahversorgungszentrum (5.500 m²), über 40.000 m² Grünflächen und eine 2,6 Kilometer lange Klimawand als Lärm- und Klimaschutzmaßnahme.

„6-Seen-Wedau ist das Leuchtturmprojekt für Duisburgs Zukunft — ein Quartier, das Nachhaltigkeit und soziale Vielfalt beispielhaft vereint.“ – Bernd Wortmeyer, GEBAG

Die vier Quartiere

Jedes Teilquartier hat seine eigene Identität und Zielgruppe:

Am Wasserturm: Hoher Anteil geförderter Wohnungen, Grundschule, Kitas, Nahversorgung, soziale Treffpunkte.
Architecture Mile: Architektonische Landmarken, Eigentumswohnungen, Co-Working, Ateliers, Kulturflächen.
Grünes Familienquartier: Reihenhäuser, autofreie Zonen, große Spielflächen, direkte Naturanbindung.
Urbanes Wasserquartier: Exklusiver Seeblick, private Stege, Promenaden mit Gastronomie.

Natur & Nachhaltigkeit

Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und großflächige Grünachsen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Stadt. Die Klimawand bindet CO₂, reduziert Lärm um bis zu 68 Dezibel und fördert Biodiversität. Extensive Dachbegrünungen, Photovoltaik, Regenwassermanagement und Blühwiesen sichern ökologische Qualität.

„Wir schaffen Natur als Nachbar – mit echten Ökosystemen statt reiner Parkflächen.“ – Eva Knappmann, Landschaftsarchitektin

Mobilität & Infrastruktur

Ein feinmaschiges Rad- und Fußwegenetz (20 km), Mobility-Hubs, Carsharing und E-Ladestationen verbinden die Quartiere. Die neue S-Bahn-Haltestelle Wedau und erweiterte Buslinien sichern ÖPNV-Anbindung. Ergänzend entstehen Gesundheitszentren, Sport- und Freizeitflächen, Wochenmärkte und Gastronomieangebote.

Perspektive für Investoren

6-Seen-Wedau bietet KfW-40-Standard, steuerliche Sonderabschreibungen und eine Top-Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Nachfrage ist hoch — nicht nur lokal, sondern bundesweit. Das Projekt kombiniert Wertsteigerungspotenzial mit sofortigem Cashflow dank attraktiver Mieteinnahmen und Förderungen.

„Hier investiert man in ein Gesamtkonzept mit ökologischem und wirtschaftlichem Mehrwert.“ – Bernd Wortmeyer

Fazit

6-Seen-Wedau steht für eine neue Art der Stadtentwicklung: nachhaltig, sozial durchmischt, architektonisch hochwertig und naturnah. Ob für Familien, Naturfreunde oder Kapitalanleger – das Quartier ist ein Modell für die Stadt der Zukunft.

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